Каким должен быть ремонт в квартире для сдачи в аренду 12 апреля kazned.ru
Вы - владелец квартиры, которую планируете сдавать в аренду? Успех в этом бизнесе зависит от множества факторов, и один из них – ремонт.

Первое, что следует сделать – определиться, кто будет проживать в квартире. Студенты и молодые семьи могут жить и с недорогим ремонтом, а вот бизнесмены, которые приехали в чужой город по делам, желают арендовать жилье максимального комфорта. И все же главной особенностью ремонта в такой квартире должна стать его «не убиваемость».

Любой ремонт начинается с коммуникаций и черновой отделки, и на этом экономить нельзя. Например, стяжка пола, выравнивание стен, электропроводка – это все должно быть сделано на долгий срок. Внешнюю оболочку обновить или заменить намного проще, чем основу, поэтому здесь все следует делать, «как для себя». Обязательно выполните в квартире звукоизоляцию, так будет проще избежать конфликтов с соседями.

Нельзя экономить на сантехнике, на эти вещи квартиросъемщики обращают внимание в первую очередь. Сантехника не обязательно должна быть самой дорогой, но надежной и красивой внешне. Не забывайте также о том, что риск протечки в такой квартире велик, поэтому побеспокойтесь о гидроизоляции.

Что касается чистовой отделки, то в данном случае лучше выбирать светлые и теплые тона, они, во-первых, нравятся большинству, а во-вторых, делают жилье визуально просторнее. Не стоит также бояться белого цвета. Стены предпочтительно оклеить обоями под покраску, так как перекрасить их при необходимости не составит большого труда. Важно обращать внимание на внешние углы, их следует защитить, например, алюминиевыми плашками - эти места изнашиваются быстрее других.

На пол рекомендуется класть ламинат 32-го класса или коммерческий линолеум. Эти материалы очень крепкие. Цвет напольного покрытия тоже желательно выбирать светлый. Потолок можно оставить ровным и просто окрасить его в белый цвет. Более дорогие варианты вроде подвесных или натяжных потолков в такой квартире неуместны.

Теперь перейдем к мебели. Жилье с мебелью сдать намного проще - не все готовы переезжать из одной квартиры в другую со своими шкафами. Вам потребуется как минимум кухня и обеденный стол, шкаф-купе и кровать. Многие владельцы экономят и привозят свою старую мебель. Не стоит этого делать, лучше приобрести недорогую мебель, главное, чтобы она была новой, от этого напрямую завесит то, насколько привлекательной будет объект внешне. Также стоит позаботиться о дополнительных спальных местах, это могут быть раскладной диван или раскладушка. А вот бытовая техника в такой квартире не нужна, максимум – холодильник и стиральная машинка.

Констатируем. Ремонт в такой квартире – весьма бюджетный вариант, он должен быть практичным и универсальным. В жилье под сдачу не обязательно наличие паркета и дизайнерской керамической плитки, с другой стороны, здесь все должно быть новым и свежим, таким, чтобы квартиросъемщики не ощущали, что до них здесь уже кто-то жил.

фото: pixabay.com

Похожие статьи

Последние статьи