Как торговаться с продавцом недвижимости, чтобы получить скидку? 24 апреля kazned.ru
Традиционно каждая четвёртая квартира, которая выставлена на продажу, обладает недостатками или незначительными проблемами. Но если покупатель, выбирая квартиру, упустит из виду этот немаловажный фактор, впоследствии такая опрометчивость может привести к масштабным финансовым вложениям.

Если квартира имеет незначительные погрешности, которые при грамотном подходе можно с лёгкостью устранить, то покупатель при желании может совершить покупку по вполне заманчивой цене. Конечно, не каждому получится уменьшить цену на продаваемое жильё, так как это целая наука, а может быть, ещё и искусство. Но существуют некоторые критерии качества, и если квартира не соответствует этим стандартам, особенно по существенным показателям, то можно ненавязчиво указать на имеющиеся недостатки, и скорей всего, продавец уступит в цене.

 

Существует шанс получить от продавца скидки, если обсудить с ним ряд обстоятельств.

 

1. Неудобное месторасположение объекта​

На ценообразование жилого строения первоначально влияют такие факторы, как расположение, категория дома, общая площадь и то, насколько развита инфраструктура. Если продаваемая квартира находится на последнем или первом этаже, без сомнений и колебаний можно требовать скидку. К тому же мало кто знает, но даже если подъезд находится в неприглядном состоянии, то покупатель имеет полное право оспорить заявленную стоимость и купить недвижимость по сниженной цене.

 

2. Неблагоприятный район

Недорогими являются квартиры, рядом с которыми расположены заводы, ветка железной дороги, шумная автомагистраль, крупные рынки. Если квартира отличается такой особенностью, то вполне вероятно, что покупатель сможет получить вполне приемлемую скидку, только не стоит молчать и надеяться, что продавец самостоятельно войдёт в ваше поле интересов и снизит цену.

Существует и другая особенность: прежде чем соглашаться на покупку, стоит подумать и решить, а нужна ли такая квартира? Ведь низкие цены - это, конечно, хорошо и, безусловно, радует, но со временем подобная экономия может обернуться сплошным разочарованием, ведь описанные выше неудобства — это надолго.

 

3. Отсутствие ремонта

Будет ли квартира отремонтирована или без ремонта, предстоит решить покупателю изначально. Если его в принципе всё устраивает, пусть даже жилье продаётся в плохом состоянии, то у продавца стоит попросить скидку.

Чтобы купить квартиру по низкой стоимости, нужно периодически просматривать объявления. Бывают ситуации, когда продавцу срочно надо продать жилой объект, и он пойдёт на любые скидки, лишь бы осуществить задуманное к конкретному сроку. В этом случае стоит внимательнее изучать правоустанавливающие документы. Во избежание серьёзных ошибок проведение и дальнейшее сопровождение сделки лучше доверить профессиональным риелторам.

фото: pixabay.com

Похожие статьи

Последние статьи