Правила благоустройства - это кодекс чистоты и порядка

24.08.2012 22:35
На официальном портале мэрии размещены новые Правила благоустройства города, утвержденные решением Казанской городской Думы.

Предыдущий регламент был утвержден в 2006 году, при этом в него неоднократно вносились изменения и дополнения. «К необходимости разработать и утвердить новые правила привели не только требования федерального закона, но и развитие Казани, современные требования к состоянию городской среды», - пояснил заместитель руководителя Исполкома, начальник правового управления Виктор Яковлев.

«Правила благоустройства – это городской кодекс чистоты и порядка. Основная цель этих нормативов - определить регламент содержания городских территорий в достойном столицы Татарстана виде», - подчеркнул он.

Уборка улиц, дворов, пандусы и площадки для выгула собак

В новых правилах установлен регламент уборки улиц в зимний и летний период. Например, торговые организации, предприятия общественного питания и бытового обслуживания обязаны убирать территории, прилегающие к палаткам, киоскам, ларькам и другим торговым точкам в радиусе пяти метров.

В документе содержаться нормы применения новых противогололедных реагентов и экологичной утилизации снега, предусмотрены требования к формированию доступной среды для маломобильных групп населения, в том числе тактильные плиты, минимальное количество пересечения с транспортными коммуникации, технические параметры пандусов.

В новой редакции правил благоустройства установлены требования к фонтанам, водоемам и видам озеленения, в том числе к посадке деревьев в зоне теплотрасс и мощеных покрытий. Есть требования к детским игровым и спортивным площадкам, площадкам для выгула собак, а также рекомендации по уборке дворов.

На территории дворов запрещено размещать киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники и обуви. Во дворах не должно быть и автостоянок. Исключение сделано для только гостевых. Чем отличаются гостевые паркинги от обычных и где должны оставлять свои машины жильцы домов, в документе не уточняется.

Расположенные в домах офисы должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории – говорится в правилах.

Входные группы и фасады

В соответствии с федеральным законом введены и новые пункты, касающиеся жилого фонда, в том числе фасадов, чердаков, подвалов, кровли, входных групп.

Так, входные группы должны быть оборудованы осветительным оборудованием, козырьком, «элементами сопряжения поверхностей» (т.е. ступенями), устройствами и приспособлениями для перемещения инвалидов и маломобильных групп населения - пандусами или перилами.

При проектировании входных групп или изменении фасадов, в частности, не допускается:

- закрытие декоративных, архитектурных и художественных элементов фасада элементами входной группы, новой отделкой и рекламой;

- устройство входов в подвал и цокольный этаж в помещения, уровень пола которых расположен выше 1,2 метра от уровня земли на фасадах, выходящих на территории общего пользования;

- устройство двух и более входов, с учетом уже существующих, без разработки проектной документации;

- размещение входной группы в многоквартирном доме без получения согласия собственников помещений.

Основным требованием к фасаду является стилевое единство его архитектурного воплощения, используемых материалов и цветового решения. Наиболее серьезные требования предъявляются к тем зданиям, фасады которых формируют территорию общего пользования – улицы, площади, открытые пространства.

Цветовое решение должно соответствовать характеристикам, стилевому решению, функциональному назначению здания. Торцы домов, которые просматриваются с улицы, стены и перекрытия арочных проездов полностью должны окрашиваются в цвет главного фасада. Цветовая гамма фасадов зданий теперь определяется согласно паспорту цветовых решений и согласовывается в определенном порядке. При этом не допускается изменение цветового тона при ремонте.

Фасады не должны иметь видимых повреждений строительной части, декоративной отделки и инженерных элементов и должны поддерживаться в надлежащем эстетическом состоянии. Повреждения окраски не должны превышать 1% от его общей площади.

Как следует из правил, собственники зданий обязаны:

- не реже одного раза в год очищать и промывать фасады, используя специальную технику и смывки;

- не реже двух раз в год - весной (после отключения систем отопления) и осенью (до начала отопительного сезона) - очищать и промывать внутренние и наружные поверхности остекления окон, дверей балконов и лоджий, входных дверей в подъездах;

- каждые пять-шесть лет проводить текущий ремонт, в том числе окраску фасада, а поддерживающий ремонт должен проводиться не реже одного раза в три года.

Правилами не допускается использование профнастила, сайдинга, металлопрофилей, металлических листов и других подобных материалов для облицовки фасадов и ограждения территорий. Исключение сделано для производственных и складских помещений, индивидуального жилищного строительства.

Нельзя произвольно изменять прозрачность и покрывать декоративными пленками остекленные поверхности или заменять их стеклоблоками.

Новые правила запрещают «производство каких-либо изменений балконов, лоджий без соответствующего разрешения, развешивание ковров, одежды, белья с внешней стороны

балконов, лоджий и окнах главных фасадов зданий, выходящих на улицу, а также загромождение их разными предметами домашнего обихода».

Запрещено устанавливать кондиционеры и антенны на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурной отделкой. Антенны нельзя размещать и на кровле, дворовых фасадах и брандмауэрах, которые просматриваются с улицы, а также на угловой части фасада и на ограждениях балконов, лоджий. Видеокамеры наружного наблюдения не получится разместить на колоннах, фронтонах, карнизах, пилястрах, порталах, козырьках и на цоколе балконов. По правилам кондиционеры и антенны на зданиях, расположенных вдоль городских улиц, можно размещать лишь со стороны дворовых фасадов!

Нанесение граффити на фасадах тоже под запретом. Нельзя самовольно крепить к стенам зданий наружную рекламу, расклеивать афиши, объявления, плакаты и другую информационно-печатную продукцию. Для этих целей допускается установка информационных стендов при входах в подъезды.

Владельцы жилых домов обязаны…

Обеспечивать надлежащее состояние фасадов жилых домов и прочих сооружений в границах домовладения. Согласовывать с уполномоченным на то органом высоту, внешний вид и цветовое решение забора и включать фонари - если таковые имеются - в темное время суток. Содержать в порядке зеленые насаждения и проводить обрезку кустарников и деревьев. Весной обеспечивать проход талых вод, а зимой счищать с прилегающей территории снег таким образом, чтобы был обеспечен проезд транспорта.

Владельцам домов запрещено сжигать листву, любые виды отходов и мусор на территориях домовладений и на прилегающих к ним территориях. Мыть транспортные средства и хранить отжившие свой век автомобили вне территории дома также недопустимо.

Малые архитектурные формы и т.д.

В правила добавлены разделы по содержанию ливневой канализации, технических средств связи, объектов наружного освещения и малых архитектурных форм.

Под малыми архитектурными формами подразумеваются элементы монументально-декоративного оформления, устройства для оформления озеленения, водные устройства, муниципальная мебель и пр. Не допускается использовать малые архитектурные формы не по назначению – для отдыха взрослых на детских игровых площадках, сушки белья на спортивных площадках и т.д. Нельзя развешивать и наклеивать информационно-печатную продукцию на малых архитектурных формах. Купаться в фонтанах тоже запрещено.

Правилами регламентируется дорожная разметка, установлены требования к дорожным знакам, ограждениям, светофорам, остановочным пунктам.

Однако одно из самых важных нововведений - определение порядка ответственности за содержание зданий и сооружений и территорий, которые имеют несколько собственников или арендаторов.

В прежних правилах этот вопрос должен был решаться по соглашению между собственниками, но итогом была коллективная безответственность. Сейчас каждый отвечает за порядок и чистоту зданий пропорционально свой доле в правах собственности на это здание.

Надо отметить, штрафы за нарушения этих правил в республиканском КоАП не маленькие, в особенности для злостных нарушителей. Так, повторные нарушения правил благоустройства грозят физическим лицам штрафами до 5 тысяч рублей, юридическим лицам - до 1 млн. рублей.

Мэр Казани Ильсур Метшин подчеркнул, что в преддверии Универсиады-2013 город приводят в порядок, но правила разработаны не для гостей спортивного события, а для жителей Казани. «Мы все хотим жить в чистом, красивом, благоустроенном городе, а для этого должны стремиться выполнять все пункты правил благоустройства», - заявил мэр.

НК, Анна Ракипова

Источник: www.kzn.ru

Похожие статьи

comments powered by HyperComments

Последние статьи

Древние крепости мира служили защитой при нападении врагов, жильем для знати, безопасным хранилищем. Неприступные форты строились на вновь завоеванных территориях, чтоб укрепить власть и продемонстрировать свое могущество.
3 дня назад
Накопительно-ипотечная система в минувшем году была наполнена сомнениями и вопросами.
4 дня назад
В Министерстве экономического развития предлагают ускорить и удешевить процедуру банкротства для граждан.

5 дней назад