Вторичный рынок: самые дорогие и самые дешевые квартиры января 2013 года

04.02.2013 11:30
Стоимость самой дешевой и самой дорогой квартир, выставленных на продажу в январе 2013 года, различается в почти в 15 раз, а общая площадь – в 16 раз.

Однокомнатные квартиры: от 1 млн. 150 тыс. руб. до 6 млн. 500 тыс. руб.

Самая дешевая квартира располагается в Советском районе на улице Халезова. Ее стоимость - 1 млн. 150 тыс. рублей. За эти деньги продается «гостинка» на первом этаже 5-этажного кирпичного дома, общей площадью 13 кв. м. В квартире остается кухонный гарнитур и мебель. Цена квадратного метра этого малогабаритного жилья максимально приближена к суперэлитному и составляет почти 88,5 рублей за квадрат.

В январе 2013-го «гостинки», в основном, располагались в диапазоне от 1 млн. 250 тыс. рублей до 1 млн. 550 тыс. рублей в зависимости от месторасположения и состояния квартиры.

Цены на «хрущевки» начинаются от 1 млн. 600 тыс. рублей (53 333 руб. за кв. м). Столько стоит 1-комнатная квартира, площадью 30 кв. м, которая находится на 1-ом этаже кирпичного дома на ул. Челюскина (Авиастроительный район).

Самую дешевую однокомнатную «ленинградку» в январе можно было купить за 1 млн. 910 тыс. рублей. За эту цену продавалась квартира в хорошем состоянии общей площадью 40 кв. м, кухней 8,5 кв. м, двумя балконами, расположенная на 9 этаже 10-этажного дома на ул. Дементьева (Авиастроительный район). Цена квадратного метра - 47 750 руб.

Ближе к центру, в Ново-Савиновском районе можно было найти варианты «ленинградок» от 2 млн. рублей.

Самая дорогая однокомнатная квартира января общей площадью 64 кв. м стоит 6 млн. 500 тыс. рублей. Цена за квадрат - 101 563 руб. Она расположена в Приволжском районе на улице Юлиуса Фучика на 2-ом этаже 5-этажного кирпичного дома. Хозяева оставляют всю обстановку: вплоть до занавесок.

Двухкомнатные квартиры: от 1 млн. 470 тыс. до 10 млн. 800 тыс. рублей

Самая дешевая «двушка» общей площадью 24 кв. м на последнем этаже 5-этажного кирпичного дома продается за 1 млн. 470 тыс. рублей. Цена за квадрат - 61 250 руб. «Гостинка» расположена в Московском районе на улице Беломорская.

За самую дешевую двухкомнатную «хрущевку» придется выложить 1 млн. 900 тыс. рублей. Цена за квадрат - 47 500 руб. Столько стоит квартира в хорошем состоянии площадью 40 кв. м, на 5 этаже 5-этажного дома на улице Химиков (Московский район)

«Ленинградки» стартуют с 2 млн. 650 тыс. рублей (49 074 руб. кв. м). За эту цену продавалась квартира без ремонта на улице Р. Зорге, на последнем этаже 9-этажного панельного дома, площадью 54 кв. м, кухней 9 кв. м.

Самая дорогая двухкомнатная квартира стоит в 10 раз больше самой дешевой – 10 млн. 800 тыс. рублей (100 186 руб. кв. м). Элитное жилье находится на первом этаже 5-этажного кирпичного дома на улице Островского в Вахитовском районе. В квартире общей площадью 107 кв. м, кухней 15 кв. м, есть центральное кондиционирование, сделан евроремонт.

Трехкомнатные квартиры: от 2 млн. 370 тыс. до 14 млн. 700 тыс. рублей.

Самая дешевая трехкомнатная квартира в январе продавалась за 2 млн. 370 тыс. рублей. Это «хрущевка» общей площадью 42 кв. м на первом этаже 5-этажного кирпичного дома по ул. Дальняя в Приволжском районе.

Цены на трехкомнатные «ленинградки» начинаются от 3 млн. 100 тыс. рублей. Столько стоит, например, квартира в среднем состоянии, площадью 65 кв. м на последнем этаже 9-этажного панельного дома на ул. Ломжинская (Советский район). Цена за квадрат - 56 161 руб.

Самая дорогая трехкомнатная квартира на третьем этаже 5-этажного элитного дома на ул. Островского (Вахитовский район) выставлена на продажу за 14 млн. 700 тыс. рублей. Цена за квадрат - 116 667 руб. Площадь квартиры 126 кв. м, в том числе кухня 25 кв. м, 2 санузла с джакузи и душевой кабиной. В «элитке» индивидуальное отопление, кондиционер, шкафы-купе, обстановка.

Многокомнатные квартиры: от 3 млн. 070 тыс. до 21 млн. 500 тыс. рублей

За 3 млн. 070 тыс. рублей в январе можно было купить четырехкомнатную квартиру на улице Дорожная в Приволжском районе. Квартира в хорошем состоянии общей площадью 84 кв. м расположена на 4-ом этаже 5-этажного дома. Цена за квадрат -36 548 руб.

За 21 млн. 500 тыс. рублей можно приобрести многокомнатную квартиру на четвертом этаже 12-ти этажного жилого комплекса «Суворовский» на ул. Толстого в Вахитовском районе. Цена за квадрат - 102 235 руб. В квартире общей площадью 210 кв. м три санузла, две гардеробные, кабинет, библиотека, хозяйственный блок, две лоджии и две террасы. В квартире дизайнерский ремонт и дорогая мебель, кухня оснащена встроенной техникой. В комнатах полы с подогревом и кондиционеры. В доме имеется подземная парковка, а также круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, во дворе - ландшафтный дизайн. Квартира выставлена на продажу с лета прошлого года. С тех пор ее цена не изменилась.

НК Анна Ракипова

Обзор составлен по данным базы объявлений журнала «Казанская Недвижимость». В обзоре учитывались все квартиры вторичного рынка Казани, в объявлениях о которых была указана цена. Объявления, без указания цены, квартиры с санузлами и кухнями на несколько семей не были включены в данный рейтинг.

Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости Казани на январь 2013 года

Первичный рынок............................54 116 руб./кв.м

Изменение цены за месяц................+0.7%

Вторичный рынок............................56 148 руб./кв.м

Изменение цены за месяц...............-1%

Источник: www.reportal.ru

Похожие статьи

comments powered by HyperComments

Последние статьи

Недавно компания Илона Маска Tesla презентовала керамическую черепицу со встроенными солнечными батареями. Какие строительные материалы останутся в будущем, а какие, скорее всего, исчезнут?


2 дня назад
Скоро наступит 2017 год. Хотите почувствовать приближение Нового года заранее, встретить его без суеты и спешки – займитесь украшением своего дома прямо сейчас.
3 дня назад
Сбербанк предложил своим клиентам при приобретении квартиры расплачиваться с застройщиком банковской картой – можно списать как всю стоимость жилья, так и первый взнос по ипотеке.
3 дня назад