Вторичный рынок: самые дорогие и самые дешевые квартиры января 2013 года

04.02.2013 11:30
Стоимость самой дешевой и самой дорогой квартир, выставленных на продажу в январе 2013 года, различается в почти в 15 раз, а общая площадь – в 16 раз.

Однокомнатные квартиры: от 1 млн. 150 тыс. руб. до 6 млн. 500 тыс. руб.

Самая дешевая квартира располагается в Советском районе на улице Халезова. Ее стоимость - 1 млн. 150 тыс. рублей. За эти деньги продается «гостинка» на первом этаже 5-этажного кирпичного дома, общей площадью 13 кв. м. В квартире остается кухонный гарнитур и мебель. Цена квадратного метра этого малогабаритного жилья максимально приближена к суперэлитному и составляет почти 88,5 рублей за квадрат.

В январе 2013-го «гостинки», в основном, располагались в диапазоне от 1 млн. 250 тыс. рублей до 1 млн. 550 тыс. рублей в зависимости от месторасположения и состояния квартиры.

Цены на «хрущевки» начинаются от 1 млн. 600 тыс. рублей (53 333 руб. за кв. м). Столько стоит 1-комнатная квартира, площадью 30 кв. м, которая находится на 1-ом этаже кирпичного дома на ул. Челюскина (Авиастроительный район).

Самую дешевую однокомнатную «ленинградку» в январе можно было купить за 1 млн. 910 тыс. рублей. За эту цену продавалась квартира в хорошем состоянии общей площадью 40 кв. м, кухней 8,5 кв. м, двумя балконами, расположенная на 9 этаже 10-этажного дома на ул. Дементьева (Авиастроительный район). Цена квадратного метра - 47 750 руб.

Ближе к центру, в Ново-Савиновском районе можно было найти варианты «ленинградок» от 2 млн. рублей.

Самая дорогая однокомнатная квартира января общей площадью 64 кв. м стоит 6 млн. 500 тыс. рублей. Цена за квадрат - 101 563 руб. Она расположена в Приволжском районе на улице Юлиуса Фучика на 2-ом этаже 5-этажного кирпичного дома. Хозяева оставляют всю обстановку: вплоть до занавесок.

Двухкомнатные квартиры: от 1 млн. 470 тыс. до 10 млн. 800 тыс. рублей

Самая дешевая «двушка» общей площадью 24 кв. м на последнем этаже 5-этажного кирпичного дома продается за 1 млн. 470 тыс. рублей. Цена за квадрат - 61 250 руб. «Гостинка» расположена в Московском районе на улице Беломорская.

За самую дешевую двухкомнатную «хрущевку» придется выложить 1 млн. 900 тыс. рублей. Цена за квадрат - 47 500 руб. Столько стоит квартира в хорошем состоянии площадью 40 кв. м, на 5 этаже 5-этажного дома на улице Химиков (Московский район)

«Ленинградки» стартуют с 2 млн. 650 тыс. рублей (49 074 руб. кв. м). За эту цену продавалась квартира без ремонта на улице Р. Зорге, на последнем этаже 9-этажного панельного дома, площадью 54 кв. м, кухней 9 кв. м.

Самая дорогая двухкомнатная квартира стоит в 10 раз больше самой дешевой – 10 млн. 800 тыс. рублей (100 186 руб. кв. м). Элитное жилье находится на первом этаже 5-этажного кирпичного дома на улице Островского в Вахитовском районе. В квартире общей площадью 107 кв. м, кухней 15 кв. м, есть центральное кондиционирование, сделан евроремонт.

Трехкомнатные квартиры: от 2 млн. 370 тыс. до 14 млн. 700 тыс. рублей.

Самая дешевая трехкомнатная квартира в январе продавалась за 2 млн. 370 тыс. рублей. Это «хрущевка» общей площадью 42 кв. м на первом этаже 5-этажного кирпичного дома по ул. Дальняя в Приволжском районе.

Цены на трехкомнатные «ленинградки» начинаются от 3 млн. 100 тыс. рублей. Столько стоит, например, квартира в среднем состоянии, площадью 65 кв. м на последнем этаже 9-этажного панельного дома на ул. Ломжинская (Советский район). Цена за квадрат - 56 161 руб.

Самая дорогая трехкомнатная квартира на третьем этаже 5-этажного элитного дома на ул. Островского (Вахитовский район) выставлена на продажу за 14 млн. 700 тыс. рублей. Цена за квадрат - 116 667 руб. Площадь квартиры 126 кв. м, в том числе кухня 25 кв. м, 2 санузла с джакузи и душевой кабиной. В «элитке» индивидуальное отопление, кондиционер, шкафы-купе, обстановка.

Многокомнатные квартиры: от 3 млн. 070 тыс. до 21 млн. 500 тыс. рублей

За 3 млн. 070 тыс. рублей в январе можно было купить четырехкомнатную квартиру на улице Дорожная в Приволжском районе. Квартира в хорошем состоянии общей площадью 84 кв. м расположена на 4-ом этаже 5-этажного дома. Цена за квадрат -36 548 руб.

За 21 млн. 500 тыс. рублей можно приобрести многокомнатную квартиру на четвертом этаже 12-ти этажного жилого комплекса «Суворовский» на ул. Толстого в Вахитовском районе. Цена за квадрат - 102 235 руб. В квартире общей площадью 210 кв. м три санузла, две гардеробные, кабинет, библиотека, хозяйственный блок, две лоджии и две террасы. В квартире дизайнерский ремонт и дорогая мебель, кухня оснащена встроенной техникой. В комнатах полы с подогревом и кондиционеры. В доме имеется подземная парковка, а также круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, во дворе - ландшафтный дизайн. Квартира выставлена на продажу с лета прошлого года. С тех пор ее цена не изменилась.

НК Анна Ракипова

Обзор составлен по данным базы объявлений журнала «Казанская Недвижимость». В обзоре учитывались все квартиры вторичного рынка Казани, в объявлениях о которых была указана цена. Объявления, без указания цены, квартиры с санузлами и кухнями на несколько семей не были включены в данный рейтинг.

Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости Казани на январь 2013 года

Первичный рынок............................54 116 руб./кв.м

Изменение цены за месяц................+0.7%

Вторичный рынок............................56 148 руб./кв.м

Изменение цены за месяц...............-1%

Источник: www.reportal.ru

Похожие статьи

comments powered by HyperComments

Последние статьи

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) снизило ставки по ипотечным кредитам до минимального уровня за всю историю России.
18 часов назад
Один из простых и эффективных способов почувствовать изменения в жизни с приходом весны - обновление интерьера. Мы поделимся с вами простыми способами изменить обстановку в доме, сделать ее более весенней, не затрачивая при этом много сил и денег.
23 часа назад
Расслабиться в ванне после тяжёлого дня будет приятно каждому. А чтобы лишние звуки не мешали получать удовольствие, важно подумать о звукоизоляции ванной ещё на этапе ремонта.
1 день назад