4 причины отказаться от приватизации квартиры

16.07.2013 10:05
Летом, в пору отпусков, есть время оформить ворох документов, необходимый для приватизации квартиры. Плюсы приватизации очевидны: это возможность распоряжаться жильём, а вот минусы — что называется, «подводные камни» — мы предлагаем вашему вниманию.

1. За неприватизированную квартиру не надо платить налог, в то время как за собственную квартиру налог уплачивается ежегодно. В настоящее время он рассчитывается, исходя из инвентаризационной стоимости недвижимого имущества, но уже давно ходят разговоры о том, чтобы считать налог от рыночной стоимости квартиры. Обязанность по содержанию жилья в надлежащем состоянии лежит на собственнике имущества, поэтому нанимателю, хотя он и оплачивает коммунальные услуги, тратиться на капитальный ремонт не придется.

2. Еще одним плюсом является возможность улучшения жилищных условий. Конечно, собственники тоже имеют подобное право, но разница заключается в том, что собственник получает равноценное имущество, а наниматель может смело рассчитывать на минимум, установленный законом. Если же он живет на большей площади, чем минимальная, ему предоставят равнозначную площадь, то есть получается, что при любом раскладе ухудшения условий проживания не произойдет.

3. В законе есть положение о том, что риск случайной гибели имущества несет его собственник, поэтому в случае пожара или иного уничтожения имущества наниматель имеет право на помощь государства путем предоставления иного жилья, а вот собственнику придется туго.

4. Еще один небольшой, но все-таки плюс – практически полное отсутствие мошенников, стремящихся отобрать квартиру. Обычно преступники подыскивают одинокого человека, имеющего недвижимость, но вот провернуть дело, когда квартира муниципальная, намного сложнее, ведь процедура приватизации довольно длительна, даже если рассчитывать на ускоренную процедуру.


"Толстый кошелек №11"


Похожие статьи

Последние статьи

Около 1,5 миллиона земельных участков, находящихся на опушке леса, могут попасть под "лесную амнистию". Закон, позволяющий легализовать их, в том числе и дачные, находящиеся на землях лесного фонда, вступил в законную силу.
2 дня назад
15 августа Управление Росреестра по Республике Татарстан провело «Единый день горячей линии» для застройщиков и граждан, оформляющих недвижимость, посвященный Дню строителя.
2 дня назад
Переезд состоит не только из непосредственно перевозки, но в большей степени из подготовки к ней и обустройства на новом месте.
3 дня назад