С 2012 года изменился порядок учета зданий

25.01.2012 17:20
- Ленара Акмалутдиновна, в чем причина изменений в порядке государственного учета строений и сооружений? Что нового они дадут простому обывателю?

С 1 января 2012 года вступил в силу новый Порядок осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 14 октября 2011 года №577. Республика Татарстан, в числе ряда других пилотных регионов определена стартовой площадкой для отработки новых технологий. Насколько серьезно изменился порядок учета строений с января 2012 года, мы решили узнать из первых рук, а именно - у директора Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Республике Татарстан Ленары Музафаровой.

- В последние годы практически все новые проекты в области предоставления государственных услуг направлены на оптимизацию работы системы, а приоритетом является улучшение качества работы с гражданами, которые обращаются за государственной услугой. Новшества в государственном учете объектов капитального строительства не стали исключением, поскольку их основной задачей является подготовить орган кадастрового учета и заявителей к плавному переходу в 2013 году к кадастровому учету объектов капитального строительства уже в соответствии с единым законом о кадастре недвижимости.

- Какие изменения являются наиболее существенными и ощутимыми для граждан?

- Во-первых, на протяжении двух лет, начиная с 1 января 2012 года, подготовку технического плана будут осуществлять организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, а также кадастровые инженеры. К кому именно обратиться за подготовкой документов будет решать сам заявитель. Ранее документы для технического учета могли изготавливать только аккредитованные органы технической инвентаризации.

Во-вторых, обратиться за постановкой на учет объекта капитального строительства сможет теперь сам правообладатель, а не только орган технической инвентаризации, как это было до сих пор. Кроме того, с января обратиться в кадастровую палату за сведениями о строении, сооружении, помещении или объекте незавершенного строительства сможет любой желающий, а не только правообладатель.

Причем, до вступления в силу Закона о кадастре недвижимости (в части кадастрового учета объектов капстроительства) и постановка на учет, и получение сведений о строениях будут осуществляться на бесплатной основе.

- Скажите, устанавливается ли какой-то период для перехода к изменениям, так называемое «время на привыкание»?

- Да, законодатель смягчил процесс перехода к новым правилам работы. Заявления об осуществлении государственного учета объектов капитального строительства, поданные в кадастровую палату до 1 января 2012 года в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 8 сентября 2006 г. № 268, рассматриваются в соответствии с указанным Порядком. Кроме того, до 1 апреля 2012 года для государственного учета зданий, сооружений, помещений объектов незавершенного строительства заявитель вместо технического плана вправе представить технический паспорт.

Хочу напомнить о сроках осуществления постановки на технический учет объектов капитального строительства. Так, с 1 января эта процедура осуществляется в срок 20 рабочих дней. Срок предоставления сведений на строения и сооружения остался прежним – 5 рабочих дней В заключение, прошу заявителей не тревожиться, поскольку со стороны кадастровой палаты будет сделано максимально возможное для того, чтобы свести к минимуму все связанные с изменениями неудобства. Это не первый проект, реализуемый федеральными органами на базе нашего учреждения, поэтому, мы позитивно ожидаем будущих перемен. Надеемся на положительный настрой и со стороны жителей нашей республики.

- Ленара Акмалутдиновна, благодарим Вас за разъяснения. Желаем удачи в реализации новых проектов!

Материал предоставлен ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан

Похожие статьи

comments powered by HyperComments

Последние статьи

Недавно компания Илона Маска Tesla презентовала керамическую черепицу со встроенными солнечными батареями. Какие строительные материалы останутся в будущем, а какие, скорее всего, исчезнут?


2 дня назад
Скоро наступит 2017 год. Хотите почувствовать приближение Нового года заранее, встретить его без суеты и спешки – займитесь украшением своего дома прямо сейчас.
2 дня назад
Сбербанк предложил своим клиентам при приобретении квартиры расплачиваться с застройщиком банковской картой – можно списать как всю стоимость жилья, так и первый взнос по ипотеке.
2 дня назад