С 2012 года изменился порядок учета зданий

25.01.2012 17:20
- Ленара Акмалутдиновна, в чем причина изменений в порядке государственного учета строений и сооружений? Что нового они дадут простому обывателю?

С 1 января 2012 года вступил в силу новый Порядок осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 14 октября 2011 года №577. Республика Татарстан, в числе ряда других пилотных регионов определена стартовой площадкой для отработки новых технологий. Насколько серьезно изменился порядок учета строений с января 2012 года, мы решили узнать из первых рук, а именно - у директора Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Республике Татарстан Ленары Музафаровой.

- В последние годы практически все новые проекты в области предоставления государственных услуг направлены на оптимизацию работы системы, а приоритетом является улучшение качества работы с гражданами, которые обращаются за государственной услугой. Новшества в государственном учете объектов капитального строительства не стали исключением, поскольку их основной задачей является подготовить орган кадастрового учета и заявителей к плавному переходу в 2013 году к кадастровому учету объектов капитального строительства уже в соответствии с единым законом о кадастре недвижимости.

- Какие изменения являются наиболее существенными и ощутимыми для граждан?

- Во-первых, на протяжении двух лет, начиная с 1 января 2012 года, подготовку технического плана будут осуществлять организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, а также кадастровые инженеры. К кому именно обратиться за подготовкой документов будет решать сам заявитель. Ранее документы для технического учета могли изготавливать только аккредитованные органы технической инвентаризации.

Во-вторых, обратиться за постановкой на учет объекта капитального строительства сможет теперь сам правообладатель, а не только орган технической инвентаризации, как это было до сих пор. Кроме того, с января обратиться в кадастровую палату за сведениями о строении, сооружении, помещении или объекте незавершенного строительства сможет любой желающий, а не только правообладатель.

Причем, до вступления в силу Закона о кадастре недвижимости (в части кадастрового учета объектов капстроительства) и постановка на учет, и получение сведений о строениях будут осуществляться на бесплатной основе.

- Скажите, устанавливается ли какой-то период для перехода к изменениям, так называемое «время на привыкание»?

- Да, законодатель смягчил процесс перехода к новым правилам работы. Заявления об осуществлении государственного учета объектов капитального строительства, поданные в кадастровую палату до 1 января 2012 года в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 8 сентября 2006 г. № 268, рассматриваются в соответствии с указанным Порядком. Кроме того, до 1 апреля 2012 года для государственного учета зданий, сооружений, помещений объектов незавершенного строительства заявитель вместо технического плана вправе представить технический паспорт.

Хочу напомнить о сроках осуществления постановки на технический учет объектов капитального строительства. Так, с 1 января эта процедура осуществляется в срок 20 рабочих дней. Срок предоставления сведений на строения и сооружения остался прежним – 5 рабочих дней В заключение, прошу заявителей не тревожиться, поскольку со стороны кадастровой палаты будет сделано максимально возможное для того, чтобы свести к минимуму все связанные с изменениями неудобства. Это не первый проект, реализуемый федеральными органами на базе нашего учреждения, поэтому, мы позитивно ожидаем будущих перемен. Надеемся на положительный настрой и со стороны жителей нашей республики.

- Ленара Акмалутдиновна, благодарим Вас за разъяснения. Желаем удачи в реализации новых проектов!

Материал предоставлен ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан

Похожие статьи

comments powered by HyperComments

Последние статьи

В разгаре сезон отпусков, многие уезжают отдыхать. И какая несправедливость: несмотря на то, что дома никого нет, квартплата продолжает начисляться. Мы расскажем о том, как законно не платить за некоторые услуги ЖКХ во время отдыха.
16 часов назад
В правовом поле на рынке недвижимости регулярно происходят какие-то изменения. Часть из них остаются незаметными для владельцев или покупателей жилья, другие же напрямую влияют на сам процесс приобретения или продажи недвижимости.
19 часов назад
Собственная недвижимость — дорогое удовольствие, а для большинства и вовсе недоступное. Если удалось скопить некоторую сумму на покупку квартиры, то не лишним будет узнать, как по максимуму сократить свои затраты. Акции, скидки и даже сезон помогут сберечь лишний рубль.
1 день назад