Курьезы недвижимости- 2013

01.10.2013 11:07
Коварная недвижимость горазда на сюрпризы из категории «волосы дыбом» - то машину расплавит, то исчезнет, будто и не было, то … В общем, ряд ударных примеров из недавнего прошлого.

Испания

200-метровый красавец-небоскреб Intempo в Испании, близ знаменитого пляжа в курортном городе Бенидорм. Одно из самых высоких жилых зданий в Евросоюзе. Позиционировалось в качестве главной архитектурной доминанты города, символа нового светлого будущего королевства. Рекламировалось, что вид на море в нем будет одним из лучших в Испании, а внутренняя отделка и техническое оснащение удовлетворит самых взыскательных покупателей.

Изначально здание должно было насчитывать 20 этажей. Но по ходу дела инвесторов, что называется, понесло. Они решили построить «чуть больше» - плюс еще 27 этажей на 269 квартир, что позволило бы отбить расходы на строительство, изрядно затянувшееся из-за кризиса.

Когда процесс подошел к заключительной отделке, застройщики с немалым изумлением выяснили, что … забыли оснастить эти 27 дополнительных этажей такой «ерундой», как лифты. А исправить прискорбную ситуацию невозможно, ибо все параметры подъемников проектировались под 20-этажное здание. Приехали! До 20 этажа — на электромоторной тяге, а дальше — ножками, ножками.

Завершение строительства башен ожидается в декабре 2013 года. Пока в них продано лишь 35% квартир. Апартаменты на верхних этажах планируется «пустить с молотка» с большими скидками, однако и они не гарантируют того, что найдется столько «спортсменов», жаждущих взирать на море после 27-этажного марафона.

Символ радужного будущего обернулся символом нынешней Испании с ее рецессией, безработицей и астрономическим количеством жилья, непроданного после лопнувшего пять лет назад пузыря на рынке недвижимости.

Англия

Эта история стала хитом новостных лент и программ буквально на днях. Бизнесмен Мартин Линдси, припарковавший свой Jaguar XJ на одной из улиц лондонского Сити, через пару часов отсутствия не поверил своим глазам: кузов, зеркало заднего вида, эмблема Jaguar на капоте дорогостоящего авто оказались расплавленными.

Как выяснилось, роль «гиперболоида инженера Гарина» выполнил находящийся на последней стадии строительства небоскреб, расположенный по адресу Фенчерч-стрит, 20. По замыслу выдающегося американского архитектора Рафаэля Виньоли, стеклянный фасад 37-этажного здания сделали слегка изогнутым, повторяющим кривые линии русла Темзы и средневековых улиц, между которыми расположен небоскреб. Именно это хитровыдуманное дизайнерское решение и послужило причиной внезапной тепловой атаки: вогнутый фасад выполнил функцию гигантской линзы, сфокусировавшей палящие лучи Солнца.

Местные жители уже давно знали об этом эффекте и периодически на потеху зевак жарят на определенных подоконниках яичницу без огня. Догадывались об этом и представители девелоперской компании, возводящей строение, поэтому без лишних разбирательств принесли Мартину Линдси свои глубочайшие извинения и заверили в том, что полностью покроют расходы на дорогостоящий ремонт «Ягуара». А вот что делать с неожиданным побочным эффектом, застройщики пока не ведают.

По словам специалиста по архитектуре Джонатана Гланси, история с этим небоскребом отнюдь не беспрецедентна. Так, в 2003 году на открытии концертного зала Уолта Диснея в США, в Лос-Анджелесе возникла аналогичная проблема. «Здание было сверху донизу, вплоть до тротуара, «обернуто» в панели из нержавеющей стали, которые направляли слепящее калифорнийское солнце на тротуары, нагревая их до нестерпимой температуры. Местные жители жаловались, что после строительства здания им приходится выкручивать кондиционеры на максимум», — рассказал Гланси.

США

Этот, с позволения сказать, курьез приключился не так давно в городе Форт-Уэрт, что в Техасе. Обыденным ранним утром семейство Дэвида Андервуда привычно разъехалось на работу и учебу из своего особнячка, доставшегося по наследству от бабушки. По возвращении глава семьи и его жена Валери едва не рухнули в обморок: на месте семейного гнезда зиял пустырь, дом испарился, будто по мановению волшебной палочки. Ничего не осталось — ни единой доски или кирпича.

«Мы с Валери завернули за угол и я лишился дара речи. Там ничего не было, только цементный фундамент», - вспоминает Андервуд.

Как выяснилось позже, в «магическом» исчезновении оказались виноваты рабочие, перепутавшие адреса: им нужно было снести строение, находящееся аж в нескольких кварталах от коттеджа Андервудов. Причем доблестную бригаду ничуть не смутило, что сносимый дом был вовсе не ветхим, как указывалось в сопроводительных документах, а, наоборот, вполне себе обжитым, ухоженным, наполненным личными дорогостоящими вещами и антиквариатом.

Более того, соседи Андервудов неоднократно пытались дозвониться до местных органов самоуправления и всячески достучаться до начальника бригады, натружено выполнявшей разрушение здания. Однако их попытки были тщетны.

Примечательно, что сам пострадавший не убит горем. Его работа в центре с бедными семьями многому научила, и на ситуацию он смотрит немного под другим углом. Благо представители строительной фирмы пообещали «загладить ошибку». Да и тот дом, в котором семья жила до бабушкиного, цел и невредим, слава Богу.

Франция

Впрочем, вышеозначенная история — это еще цветочки по сравнению с тем, что случилось во Франции. Стоял себе в провинции Бордо посреди зарослей виноградников старинный замок XVIII столетия. Банкетный зал на 200 человек, гранитные лестницы, балконы ручной работы и все такое.

И надумал как-то владелец, российский олигарх Дмитрий Строскин, демонтировать пристройку к старинному зданию, что портила величественный антураж. Нанял бригаду польских строителей. Те: «Все сделаем, насяльника, в лучшем виде». И … сравняли замок с землей. По ошибке. Приезжает олигарх — замка нет, а пристройка стоит!

Строскин уже запустил процесс восстановления замка, в котором теперь будут задействованы уже французские специалисты. Известно, что первичные затраты на проектную документацию и начало работ составили 1,5 миллиона евро.

Мексика

А этот курьез из разряда дизайнерских изысков. В мексиканской Гвадалахаре с 1970-х годов высится 15-этажное здание, в котором по первоначальному плану предусматривалось наличие второго лифта. Тот так и не был установлен, но саму шахту лифта построили.

Спустя три с лишним десятилетия архитекторы из компании Hernandez Silva Arquitectos решили — не пропадать же добру! И спроектировали на уровне 15-го этажа, в роскошном пентхаусе, поистине уникальную ванную комнату. Со стеклянным полом прямо над шахтой лифта.

И теперь, сидя на унитазе, владельцы пентхауса могут лицезреть все 15 этажей шахты до самого дна. Полагаю, проблему с запорами они решили до конца своей жизни!

Андрей Гусев, NERS.ru 

Похожие статьи

comments powered by HyperComments

Последние статьи

Недавно компания Илона Маска Tesla презентовала керамическую черепицу со встроенными солнечными батареями. Какие строительные материалы останутся в будущем, а какие, скорее всего, исчезнут?


2 дня назад
Скоро наступит 2017 год. Хотите почувствовать приближение Нового года заранее, встретить его без суеты и спешки – займитесь украшением своего дома прямо сейчас.
3 дня назад
Сбербанк предложил своим клиентам при приобретении квартиры расплачиваться с застройщиком банковской картой – можно списать как всю стоимость жилья, так и первый взнос по ипотеке.
3 дня назад