Реальные истории от участников программ Госжилфонда

11.03.2012 13:02
Приобретение жилья с помощью программ социальной ипотеки – реально работающий механизм в Республике Татарстан. Герои нашего специального выпуска – люди, которые в свое время решили свой вопрос с помощью программ ГЖФ. Первая история – от участника из категории «бюджетники», вторая – от молодой семьи, а третья – от работника предприятия, вносящего взнос в ГЖФ. Все истории реальны и написаны от первого лица.
История первая о том, как выиграть в конкурсе

О том, что в республике действует программа соципотеки, я знал давно, но раньше и не думал, что моя семья также сможет претендовать на социальное жилье. Мы жили вчетвером (с двумя детьми) в двухкомнатной квартире (общая площадь на каждого члена семьи меньше 18 кв.м.), жена работала в школе учителем.

В декабре 2006 года я случайно зашел на сайт Государственного жилищного фонда, и внимательно изучив условия программы, понял, что мы также можем приобрести квартиру с помощью государства. Тогда я задался целью улучшить наши жилищные условия и начал сбор документов.

Весь января 2007 года я собирал документы, наиболее длительными по срокам подготовки оказались справки из регистрирующих органов о том, что у меня и членов моей семьи нет никакой собственности. В период ожидания этой справки истек срок годности других и я начал собирать документы заново. В итоге лишь в конце февраля 2007 года я подал наши документы на рассмотрение в местную администрацию.

Мое заявление рассматривалось три месяца – сначала в администрации, потом в Госжилфонде, затем в кооперативе. Причем рассмотрение затянулось бы и на более долгий срок, если бы я не побегал вовремя за дополнительными справками, не настаивал на скорейшем принятии решения. Хотя я знаю других участников соципотеки, которые добивались рассмотрения документов в течении месяца.

В начале июня 2007г. было вынесено положительное решение – мне разрешили заключить договор с кооперативом, и согласно договору я внес на свой счет, где у меня должны были копиться баллы, 1 тысячу рублей.

В течении лета 2007 года, до сентября я внес на свой счет еще 900 тысяч рублей. Я специально рассчитывал внести большую сумму, потому что знал, что таким образом мои шансы на выигрыш квартиры значительно увеличатся. В декабре 2007 года был конкурс для участников социальной ипотеки, мы участвовали в конкурсе, отметили около 40 квартир, но, к сожалению, ничего не выиграли – не прошли по баллам.

Следующий конкурс состоялся в июне 2008 года – к этому моменту мои 900 тысяч пролежали уже 10 месяцев, поэтому мое учетное дело по количеству баллов занимало ведущие рейтинги, и в своем выигрыше квартиры я был уже практически уверен. Действительно, в этом конкурсе я выиграл двухкомнатную квартиру по ул.Глушко (хотя на этот раз к выбору квартир я подошел уже более скрупулезно – выбрал порядка 20 квартир на средних этажах хорошей планировки).

Но дом, в котором была выигранная мною квартира, не был сдан, и нам опять пришлось немного подождать – до декабря 2008 года. Дом сдали в конце декабря, а ключи от квартиры мы получили в первых числах января 2009 года.

Квартира нам досталась хорошая – на среднем этаже, площадью 59 кв.м., качество чистовой отделки мне тоже понравилось – аккуратный ремонт, хорошие двери, нормальные обои, линолеум, есть даже кран с питьевой водой. Наша квартира стоила 1300 тыс.руб. (по 22 тыс.руб. за кв.м.), из них 900 тыс. рублей – это был наш первоначальный взнос, а 400 тыс.руб. мы взяли в рассрочку на 20 лет. Наш ежемесячный платеж сейчас составляет 1800 рублей, хотя он постепенно увеличивается и достигнет к 2028 году 6500 руб.

Я считаю, что основное условие выигрыша квартиры – это большой первоначальный взнос. Если входить и участвовать в этой программе – то только с большой суммой, иначе деньги надолго могут «заморозиться».

Раньше Госжилфонд обещал всем, кто вносит &"189; от минимального размера труда (на сегодняшний день 2150 руб.) ежемесячно в обязательном порядке квартиру через три года. Если действительно соблюдаются эти условия, то это здорово, потому что я помню, как моя мама ждала квартиру от государства 25 лет. Хотя у меня есть знакомые, которые внесли первоначальный взнос 300 тыс.руб., но вскоре отчаялись и ушли. Есть и другая семейная пара – их триста тысяч лежат уже 2,5 года, они ждут с нетерпением своей очередности.

История вторая о том, как приобрести квартиру за полгода

История третья о том, что важнее всяких денег

Нк, истории собрала Гузель Вагапова

Похожие статьи

comments powered by HyperComments

Последние статьи

Недавно компания Илона Маска Tesla презентовала керамическую черепицу со встроенными солнечными батареями. Какие строительные материалы останутся в будущем, а какие, скорее всего, исчезнут?


2 дня назад
Скоро наступит 2017 год. Хотите почувствовать приближение Нового года заранее, встретить его без суеты и спешки – займитесь украшением своего дома прямо сейчас.
3 дня назад
Сбербанк предложил своим клиентам при приобретении квартиры расплачиваться с застройщиком банковской картой – можно списать как всю стоимость жилья, так и первый взнос по ипотеке.
3 дня назад