Живи и работай

            В начале сентября 48 молодых семей, работающих на Казанском вертолетном заводе, получили ключи от новых квартир в доме №2 по ул. Коммунаров. Целый подъезд квартир был простроен и доведен до эксплуатационного состояния за счет собственных средств завода в рамках программы закрепления молодых специалистов. Согласно программе, жилье им было предоставлено в коммерческий найм с правом последующего выкупа.

Как рассказали «Казанской недвижимости» представители КВЗ, их молодые специалисты получают возможность получить жилье, заключив договор купли-продажи квартиры с получением целевого займа от завода на приобретение жилья. Квартира используется в качестве залога. «Данная схема полностью отвечает принципу доступности жилья для молодых специалистов, т.к. сумма реализации квартиры при заключении договора купли-продажи не превышает стоимости строительства и гораздо ниже рыночной», - отмечают на заводе.

Программа действует на ОАО «Казанский вертолетный завод» с 2005 года. За это время КВЗ закрепил на предприятии 70 молодых специалистов, большинство из которых являются кадровым резервом предприятия и одними из лучших в своей профессии. Многие из них заняли руководящие посты различного уровня.

Из семи тысяч работников вертолетного завода молодежь составляет почти четверть. Понятно, насколько важно для предприятия, чтобы профессиональные кадры оставались на КВЗ. Для мобильного и амбициозного молодого поколения на заводе реализуются различные социальные программы.

Программа «500 000 руб. на улучшения жилищных условий молодой семье» помогает молодым семейным парам завода путем предоставления беспроцентный займа сроком на 10 лет. Если у них появляется ребенок в течении  3-х лет с момента получения займа – 250 000 руб. автоматически гасятся.

Помимо этого, завод принимает участие в программах социальной ипотеки за счет собственных средств. Это участие позволило за последние 8 лет получить квартиры 181 семье.

Ключи от квартир заводском подъезде дома на ул. Коммунаров молодые семьи получили 4 сентября и начали заселяться буквально на следующий день. А спустя неделю их посетил  генеральный директор ОАО «Казанский вертолетный завод» Вадим Лигай.

Он поздравил молодых специалистов завода с переездом в новые квартиры, пожелал счастливых дней в новых стенах. В беседах с новоселами глава завода вспоминал, как сам свое первое новоселье в общежитии справлял на подоконнике и сам когда-то проживал в первом подъезде заводского дома.

«Подкова» на счастье

Новоселье ожидается относительно скоро и в другом уголке Казани. А именно – на ул. Павлюхина. На конец этого года  намечена окончательная сдача в эксплуатацию  жилого комплекса «Золотая подкова». Строительство известного казанского долгостроя, по заверениям представителей ООО «Альфа», будет завершено уже этой осенью. Этот застройщик – уже третий в истории объекта.

На презентации ЖК, устроенной для представителей СМИ и казанских агентств недвижимости, директор ООО «Альфа» Роман Богомолов рассказал: «Несколько лет комплекс считался долгостроем. Однако после того, как к решению проблемы подключилось руководство города и республики, у комплекса поменялись инвесторы. Сейчас в этом качестве выступает пул крупных банков Татарстана, в том числе:  «АК БАРС» банк, АКИБАНК, Татфондбанк. Мы приступили  к строительству сразу после Универсиады. В настоящий момент осталось провести отопление,  сделать частичную чистовую отделку мест общего пользования в двух домах из трех, провести благоустройство и озеленение территории комплекса».

В настоящее время в комплексе продано порядка 70% квартир. Сейчас цена за квадратный метр варьируется от 57 до 68 тысяч рублей. Сразу после завершения  строительства объекта стоимость квадратного метра планируется увеличить на 10-15%.

Всего в комплексе 334 квартиры. Их площадь которых варьируется от 40 до 113 кв. метров. Часть квартир имеет свободную планировку. Жильцы смогут обустроить квартиры  по своему желанию: капитальных перегородок в квартирах нет. Высота потолков - 3 метра.

«Золотая подкова» представляет собой три трехгранные 22-этажные башни – это будет один из самых высоких жилых комплексов Казани. Каждый из домов оборудован тремя скоростными бесшумными лифтами OTIS (2 грузовых и 1 пассажирский).

Интересной деталью комплекса стали расположенные на последних этажах просторные пентхаусы с высокими потолками и панорамными окнами видом на город с почти 80-метровой высоты.

Все три дома комплекса оборудованы подземными парковками почти на 400 мест. Еще один новый для Казани нюанс: первые три этажа «Золотой подковы» занимает торговый центр, и пройти  в него жильцы смогут прямо из лифта, не выходя из дома. Здесь будут работать  кафе, разнообразные магазины, банки, аптеки, прачечная, а также мойка и шиномонтаж. 

Историю строительства «Золотой подковы» припомнила и одна из создателей комплекса – архитектор Ольга Росихина. Она сообщила:    «Насколько мне известно, в этом районе планировались несколько интересных жилых комплексов. Реализован сейчас только проект «Золотая подкова». Изначально мы планировали, что дом будет построен в форме лепестков, но в итоге мы остановились на такой трехгранной форме. Благодаря этому, мы смогли использовать все пространство. Например, углы дома: сейчас там располагаются замечательные балконы с панорамным остеклением».

Само название «Золотая подкова» - это связь с прошлым, ведь объект находится на месте старого ипподрома. Форма подковы обыграна также и в торгово-офисном здании:  первые три этажа комплекса имеют форму подковы.

Новоселья в перспективе

«Казанская недвижимость» отметила на карте города еще несколько точек: строительство этих жилых комплексов обещают завершить в ближайшие полтора-два года. Отличает их и еще одна особенность: судя по всему, Казань устремилась вверх – каждый из этих ЖК включает в себя высотки. Какие еще «фишки» предлагают девелоперы в строящихся казанских комплексах со сдачей в 2015-2016 годах?

«ЖК Победа»

Строительство этого комплекса ведется в восточной части Советского района Казани на пересечении Пр. Победы и Вознесенского тракта, недалеко от ТЦ «Мега». Площадь строительства – 5,45 га.

ЖК «Победа» включает в себя несколько зданий этажностью от 12 до 24 этажей. Нижние этажи отведены под культурно-развлекательные заведения, а также торговые и офисные помещения. Под комплексом – двухуровневая подземная парковка. Срок сдачи -IV-квартал 2015 года.

«ЖК Барселона»

Комплекс будет состоять из трех разноэтажных башен на пересечении улиц Островского и Суконной, недалеко от станции метро «Суконная слобода». Архитектор - бывший главный архитектор Барселоны Хосе Асебильо.  Застройщиком объекта выступили структуры девелоперской компании «Сувар-Казань».  

«Барселона» позиционируется как многофункциональный жилой комплекс премиум-класса. Три башни имеют высоту 18 этажей, 23 этажа и 13 этажей. В состав комплекса войдут многоуровневая подземная парковка, общественный центр и офисные помещения. Общая площадь здания составит 58,4 тыс. кв. м, из них на торгово-офисную составляющую придется 6,5 тыс. кв. метров. Общая площадь жилых апартаментов составит 23,7 тыс. кв. метров. Для автомобилей предполагается оборудовать 524 машино-места.

Среди изюминок комплекса — собственный искусственный водоем на крыше, с водными играми для детей.  Зимой он будет превращаться в каток. Посреди водной поверхности будут располагаться три острова, представляющие собой «зоны отдыха» и вместе с тем элементы ландшафтного дизайна благодаря своей форме и обилию растительности. Основной вход в жилой комплекс «Барселона» предусмотрен с южной стороны объекта, а также через мост, который соединит его с главным входом-атриумом.

Первые новоселья планируется отметить в 2016 году.