Ипотеку с низким процентом дадут не всем

23.03.2015 17:14
Несколько крупных российских банков на днях сообщили, что запускают программы ипотечного кредитования в рамках государственного субсидирования.

Порядок предоставления субсидий кредитным организациям для выдачи кредитов на покупку квартир в новостройках по ставке 13% годовых утвердили правительственным постановлением 13 марта.  Позже программу оперативно откорректироли, снизив теперь уже ставку льготных ипотечных кредитов на 1 пункт до 12%.

Субсидии будет предоставлять Минфин России. На эти цели в бюджете определено 20 миллиардов рублей. По предварительным расчетам, этих денег должно хватить на 35 тысяч займов для покупки квартир исключительно в новостройках.

Напомним, кредиты на этих условиях планируют предоставлять с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года, но субсидирование начнется с 1 апреля. Получить господдержку смогут те кредитные организации, чей объем выдачи жилищных займов не менее 300 миллионов рублей в месяц. Для организаций, работающих с меньшими объемами, будет действовать похожая программа через АИЖК. Субсидии предоставляются на недополученные доходы до уровня ключевой ставки, увеличенной на 3,5 процентного пункта, а при снижении ставки до 9,5% выдача субсидий будет прекращена.

Правила будут распространяться на договоры купли-продажи квартир в строящихся домах и «долевые» договоры строительства. Субсидии предоставляются не гражданам, а кредитным организациям и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию, которые предоставляют жилищные займы физлицам на следующих условиях:

– договор займа заключен, начиная с 1 марта, в рублях;

– размер кредита для жилых помещений в субъектах Федерации не превышает 3 миллиона рублей, а для Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области 8 миллионов рублей;

– первоначальный взнос, оплаченный заемщиком, был не менее 20%;

– ставка кредитования не превышает 13% годовых при заключении заемщиком договоров личного страхования и страхования помещения после оформления права собственности;

– срок договора – до 362 месяцев, а кредит погашается аннуитетными платежами.

nn-baza.ru

Похожие статьи

Последние статьи

По каким правилам обыкновенный гражданин может совершенно законно стать владельцем чужого имущества, разъяснил недавно Верховный суд РФ.
20 минут назад
Эксперты поделились мыслями об инвестиционной привлекательности первичного и вторичного жилья, а также о других их сравнительных характеристиках.
3 дня назад
Каждый, кто продал недвижимость, должен заплатить налог на доходы (НДФЛ). Однако всякий раз после продажи жилья можно воспользоваться правом на налоговый вычет. Для этого необходимо в следующем году после сделки (до 30 апреля) обратиться в налоговую инспекцию.
4 дня назад