Татарстан вошел в пятерку лидеров по строительству жилья в России

08.05.2015 13:47
Во многих регионах России на сегодняшний день бурно развивается рынок жилья. На рисунке 1 представлены регионы-лидеры по строительству жилья в России.

Республика Татарстан является в этом плане одним из лидеров, уступая лишь Москве, Санкт-Петербургу, Московской области и Краснодарскому краю.

Рис. 1 Лидеры среди субъектов РФ по строительству жилых домов в январе-мае 2014 г. (тыс. кв. м).

При этом основной объем строительства в РТ приходится на региональную столицу – город Казань. Тому подтверждение положительная динамика объемов ввода жилья в городе (рис.2).

Рис. 2. Объемы введенного в эксплуатацию жилья в г.Казани в 2005-2014 гг.

             На сегодняшний день градостроительный кодекс и генеральные планы городов предполагают комплексную застройку территории, где продуманы вопросы стоянки автомобилей, учтены все правила землепользования и застройки. Поэтому в Казани в последние годы стали возводится целые жилые комплексы с необходимой для комфортной жизни инфраструктурой. В таблице 1 приведены данные о некоторых строящихся и уже простроенных жилых комплексах и средних ценах на квартиры.

 Таблица 1. Жилые комплексы Казани с ценами на квартиры *

Жилые комплексы

Цены на 1-комнатные квартиры

Цены на 2-комнатные квартиры

Цены на 3-комнатные квартиры

ЖК «Солнечный город»

от 51 087 руб/кв.м.

от 47 126 руб/кв.м.

от 46 142 руб/кв.м.

Экопарк «Дубрава»

от 67 733 руб/кв.м.

от 58 663 руб/кв.м.

от 56 980 руб/кв.м.

ЖК «Вербный»

от 46 440 руб/кв.м.

от 60 274 руб/кв.м.

от 56 989 руб/кв.м.

ЖК «Взлетный»

от 68 750 руб/кв.м.

от 47 000 руб/кв.м.

-

ЖК «Белая бабочка»

от 72 683 руб/кв.м.

от 68 571 руб/кв.м.

от 73 111 руб/кв.м.

* Минимальные цены предложений по объявлениям, опубликованным на сайте tatre.ru

В основном эти жилые комплексы можно отнести к комфорт-классу.

В Московской области - лидере по строительству жилья – также удельный вес жилья комфорт-класса выше, чем бизнес или эконом-класс (рис.3).

Примерами жилья комфорт-класса в Московской области являются жилищный комплекс «Голландский квартал» в городе Ивантеевка, ЖК «Ольгино парк» в городе Железнодорожном, ЖК «Новое Медведково» в городе Мытищи, ЖК «Московские водники» в городе Долгопрудный, ЖК «Стрела» в городе Королев, ЖК «31 квартал» в городе Пушкино и другие.

Цены на жилье комфорт-класса в Московской области несколько выше по сравнению с подобным жильем в городе Казани. Например, согласно данным Интернет-портала http://www.2330246.ru однокомнатные квартиры в ЖК «Стрела» можно приобрести за 4 350 000 руб. (приблизительно 92 160 руб/кв.м). Двухкомнатные квартиры – от 6 200 000 до 6 900 000 рублей (приблизительно 73 459 руб/кв.м).  Стоимость трехкомнатных квартир в ЖК «31 квартал» в среднем составляет 64 000  руб/кв.м.

Таким образом, учитывая достаточно высокий уровень социально-экономического развития города Казани, а также относительно доступные по сравнению с Московской областью цены на жилье, можно отметить, что город Казань является вполне привлекательным на сегодняшний день для переезда новых жителей.

TATRE.RU

Похожие статьи

comments powered by HyperComments

Последние статьи

Скоро наступит 2017 год. Хотите почувствовать приближение Нового года заранее, встретить его без суеты и спешки – займитесь украшением своего дома прямо сейчас.
7 часов назад
Сбербанк предложил своим клиентам при приобретении квартиры расплачиваться с застройщиком банковской картой – можно списать как всю стоимость жилья, так и первый взнос по ипотеке.
7 часов назад
С тем, что застройщик не соблюдает первоначально установленные сроки сдачи дома, к сожалению, некоторым дольщикам сталкиваться приходится. Как действовать в этом случае и изначально минимизировать риски?
1 день назад