Сегодня кирпичное домостроение в Татарстане продолжает оставаться популярным, потому что кирпич считается самым долговечным материалом. Люди привыкли строить дома капитально, «на века», так, чтобы дом прослужил нескольким поколениям детей и внуков. Также в кирпичном доме есть возможность воплотить любые дизайнерские фантазии во внутренней отделке интерьера.

Приступая к строительству дома надо учесть, что помимо затрат на стройматериалы и работу специалистов вам следует оплатить доставку и погрузку-разгрузку материалов, подведение коммуникаций, и другие неотложные расходы, которые могут выявиться в процессе строительства. Поэтому лучше сразу прибавить к смете порядка 30% на непредвиденные расходы.

Начинать строительство любого дома следует с выбора строительной компании. На этом нельзя экономить, ведь обращаясь к непрофессионалам - «шабашникам», в первую очередь люди рискуют тем, что их дом, возможно, будет построен с нарушениями в строительных технологиях, и в будущем исправление этих «ошибок» может обойтись весьма дорого. Как говорится, скупой платит дважды. Обращаясь же к профессионалам, клиент будет только получать удовольствие от строительства и обустройства своего нового жилища. Выбрав надежную строительную компанию, можно приступать к выбору проекта дома.

Любителям эксклюзива придется раскошелиться, ведь индивидуальный проект дома стоит гораздо дороже типового. Стоимость типового проекта составляет от 70 до 80 тыс. рублей, а за индивидуальный - придется выложить от 150 до 300 тыс. руб.

Выбрав проект, необходимо сделать геологические изыскания и топографическую съемку в случае рельефности участка под застройку, изучить грунты. «Научные исследования» участка обойдутся от 10 до 100 тыс. руб. От результатов этих исследований в зависимости от особенностей грунтов определяется, каким должен быть фундамент.

Качественный фундамент - основа любого дома. Для каменных домов возводят более мощные фундаменты, чем для деревянных. В принципе, для строительства загородного дома пригоден любой грунт, но, к примеру, просадочные многослойные грунты требуют более усиленных фундаментов, иначе дом будет, как говорят профессионалы, «гулять», появятся трещины в фундаменте и стенах.

Наличие подвала или подземного гаража значительно удорожит затраты на закладку фундамента и последующую гидроизоляцию стен фундамента. Если простой, мелкозаглубленный фундамент без подвала для дома общей площадью 120 кв.м. обойдется в среднем в 250 тыс. руб., то цокольное помещение увеличит эту сумму как минимум до 500 тыс. руб.

Следующий этап строительства - возведение «коробки». Возведение стен в «эконом» варианте из кирпича обойдется от 500 тыс.рублей.

Выбор кровельных материалов сегодня не менее богат. На разный вкус и кошелек клиентам предлагается профнастил и металлочерепица в «эконом» варианте, мягкая и цементно-песчаная черепица «средней» ценовой категории, керамическая черепица, медная кровля и кровельный сланец - «высший пилотаж».

Также на стоимость кровли влияет сложность архитектурной конструкции крыши, ее «изрезанность», наличие малых архитектурных форм, башенок. Простая крыша в «эконом» варианте обойдется от 350 тыс.руб., а стоимость «навороченной» из дорогих материалов может составить и 5 млн.руб.

В результате стоимость дома площадью 120 кв. м в «эконом» варианте обойдется примерно в 1млн. 700тыс. руб. или в среднем 14 тыс. руб. за кв.м. И это без внутренней отделки, внутренних коммуникаций, без учета стоимости земельного участка и подвода коммуникаций, а также получения согласований и технических условий (ТУ).

Стоит учесть, что проведение коммуникаций (газ, вода, отопление, свет, канализация) обойдется еще в сумму от 250 тыс. руб. до 1млн 500тыс. руб. Окна добавляют к стоимости строительства дома 100-200 тыс. рублей.

Закончив общестроительные работы, можно приступать к декорированию и отделке дома. Здесь трудно точно назвать затраты, все зависит от личных предпочтений, внутреннего дизайна, нюансов отделки, используемых материалов. Например, можно покрасить стены и положить линолеум, а можно использовать эксклюзивные обои, штучный паркет и итальянскую плитку.

Построив дом, следует помнить, что предстоят затраты благоустройство участка, наружное ограждение. Если лет пять назад все старались окружить свои загородные дома глухими каменными заборами, то сегодня тенденция изменилась. Люди стремятся жить за красивым ограждением, в моду входят заборы из декоративного камня, дерева, художественная ковка, а также сочетание декоративного камня с металлом.