Есть ли жизнь на РАДУГЕ?

17.05.2012 09:55
Радужные мечты о собственной квартире волнуют многих, однако когда некоторая сумма денег уже на руках, словно айсберг вырастает другой вопрос: А где, собственно, покупать собственность? Газета Комсомольская правда решила помочь казанцам в этом не легком выборе! Очередной пресс-тур по недвижимости прошел 12 мая.

Около 30 будущих новоселов смогли выехать на экскурсию в жилой комплекс «Радужный» и своими глазами увидеть перспективный район и расставить все жилищно-коммунальные точки над «i». Как добраться? Есть ли садик? А почему цена квартир такая низкая? – на все вопросы подробно отвечал заместитель генерального директора ООО «Татстройинвест» Эдуард Краснов, которому пришлось примерить и профессию экскурсовода.

Добро пожаловать в «Район семи цветов»!

Белоснежный автобус стартовал от здания Издательства ровно в 11:00, через 10 минут экскурсанты были уже в посёлке Залесный, один поворот направо, и перед глазами заинтересованных граждан выросли, утопающий в зеленых лугах многоэтажки. Почему жилой комплекс называется «Радужный» сразу поняли все присутствующие. Аккуратные здания пестрили всеми цветами радуги, а на детской площадке уже резвились первые маленькие новосёлы.

Первые квартиры жильцы начали приобретать еще года назад. Любовь Петровна Корочкина уже нянчит в новой квартире маленькую внучку Кристину, всей семьей они переехали из близлежащего посёлка Осиново в новые трехкомнатные апартаменты, о чем не минуты не жалели!

Любовь Петровна:
- Я сама осиновская, дом наш старенький стал, дочка замуж вышла и вот мы всей семьей решили стать новосёлами! Деревенский дом продали, а здесь купили новые хоромы всего за 2 миллиона 100 тысяч рублей.

Низкая цена жилья первым делом интересовала участников экскурсии. Поэтому на этот первый вопрос Эдуард Краснов отвечал с особой тщательностью.

- Дело в том, что этот район еще не освоен, мы стали первопроходцами в строительстве многоэтажек на этой земле. А земля здесь как раз очень не дорогая в отличии от города, даже если дом строится на окраине Казани, то цена на землю там на порядок выше.

Здесь же есть все условия: ровный ландшафт, зеленая зона, озеро, Раифский монастырь не далеко, до границы с городом ехать буквально 10 минут, но так как эта территория считается уже Зеленодольским районом, цены на жилье ниже.

Разница с «городом» где то 1 миллион рублей, поэтому часто наши клиенты продают трехкомнатную казанскую квартиру и покупают «трешку» здесь, а вырученных денег хватает на две машины для семьи, да и еще остается!

Цены на однокомнатные квартиры варьируются от 1,5 миллионов до 2 миллионов рублей, это зависит от площади, которая в свою очередь может составлять как 30 квадратных метров, так и 45! «Двушки» в готовых домах уже почти все проданы, ещё бы - 58 квадратов стоят всего 2 миллиона 91 тысячу рублей.

В жилой комплекс входят 17 новостроек, 5 из которых уже сданы. В стадии строительства находятся 7 домов (1017 квартир), в перспективном строительстве еще 5 зданий (612 квартир).
- А как насчет детского садика, - спросила молодая мама Алия, - я смотрю у вас тут детишек много, а садик есть?

- Детский сад почти построен, - отвечает Эдуард Краснов, - внешняя отделка уже закончена, активно идут внутренние работы, к осени этого года первые воспитанники уже будут знакомиться со своими воспитателями! Что касается школы, то она тоже на этапе строительства.

Пока наши юные новоселы ходят в учебные заведения посёлка Осиново, который буквально в шаговой доступности. Там две сельские школы, но мы запланировали построить собственную «Радужную». Пока идет продажа и заселение комплекса, ближе к финишному переезду, школы уже будет функционировать.

- А как добраться до города и обратно, - не унимались экскурсанты, - ведь не у каждого есть свой личный транспорт?

- Он ходит каждые 15 минут!- подхватила местная жительница Маршида-апа. - Я своих детей у окошка часто жду и наблюдаю за всем, что происходит на улице, так по моим подсчётам, красный автобус через каждые 10-15 минут подходит и никогда не бывает долгого перерыва, это уж я гарантировать могу!

На лицо прекрасные, чудные внутри!

После марафона вопросов участники пресс-тура отправились изучать внутреннее убранство квартир. Все жилые помещения сдаются с чистовой отделкой, значит, делать ремонт не придется, отметили смотрящие. Первым делом осмотрели трехкомнатную с двумя балконами.

Внутренней отделке ООО «Татстройинвест» уделяет особое внимание. Простенькие бумажные обои уже давно не в почете у ценителей комфорта, поэтому в «радужных» квартирах используется яркий и качественный «винил», сразу устанавливаются плинтуса, дверные коробки и сами двери. Кстати входные врата тоже не из хлипких, квартиру словно крепость защищают новомодные двери типа «гардиан».

Понятно, что лифт в некоторых домах пока не ходит, однако во всех подъездах предусмотрен откидной пандус для людей с ограниченными возможностями и для молодых мам с колясками.

Срочное дело!
- А какие сроки сдачи ваших домов, - спросили экскурсанты? Вдруг мы квартиру купим, а переедем по вашей вине, лишь через год, а то и 5 лет!

- Ваше беспокойство понятно, - отвечал заместитель генерального директора, - но у нас еще ни разу задержек не было. Два дома сдаются во 2 и 4 квартале 2012 года. Идём строго по графику, кроме того у вас в договоре будет стоять дата сдачи дома, и вы можете точно знать, когда паковать чемоданы.

Так же в документе прописана и цена квадратного метра вашей новой недвижимости, поэтому вы не будете опасаться, что цены повысятся и придется доплачивать и переплачивать.

- А в какой банк обратиться, чтобы взять ипотеку на покупку именно ваших квартир?

- Не имеет значения берёте ли вы квартиру по программе ипотечного жилья или за свои наличные деньги. Для начала вам надо связаться с нашими менеджерами, которые подробно вам объяснят, какие квартиры есть в наличии и сколько они стоят.

Мы работаем со многими банками Казани, наши специалисты расскажут вам о процентных ставках, помогут быстро оформить документы, рассчитают сумму первоначального взноса и круглосуточно будут с вами на связи! Наш офис находится как в самом комплексе «Радужный», так и в центре города. Не успеете глазом моргнуть, как наши сотрудники уже скажут вам: «С новосельем!»

Юлия Силантьева, «Комсомольская правда»

ООО «Татстройинвест»
Офис продаж: ул.Садовая, д.1 оф.120 тел.(843) 514-72-14
Центральный офис: ул.Ахтямова, д.1 оф.506 тел. (843) 221- 92-70

Похожие статьи

Последние статьи

По каким правилам обыкновенный гражданин может совершенно законно стать владельцем чужого имущества, разъяснил недавно Верховный суд РФ.
23 часа назад
Эксперты поделились мыслями об инвестиционной привлекательности первичного и вторичного жилья, а также о других их сравнительных характеристиках.
4 дня назад
Каждый, кто продал недвижимость, должен заплатить налог на доходы (НДФЛ). Однако всякий раз после продажи жилья можно воспользоваться правом на налоговый вычет. Для этого необходимо в следующем году после сделки (до 30 апреля) обратиться в налоговую инспекцию.
5 дней назад