Каким образом можно узнать кадастровую стоимость объекта? ...

25.10.2011 11:26
Каким образом можно узнать кадастровую стоимость объекта капитального строительства?

Ответ: До настоящего времени предоставление сведений о кадастровой стоимости объектов капитального строительства действующим законодательством не предусмотрено. Инвентаризационная стоимость объектов капитального строительства на сегодняшний день рассчитывается органами технической инвентаризации.

Вопрос: В кадастровом паспорте на жилой дом общая площадь указана 59,2 кв.м., в то время как согласно техническому паспорту общая площадь составляет 59,21. Не является ли это ошибкой?

Ответ: Нет. Согласно Приказа Министерства юстиции Российской Федерации от 18 февраля 2008 года № 32 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершённого строительства, помещения, земельного участка» в строке 1.3. «Основная характеристика» кадастрового паспорта здания, сооружения, помещения, объекта незавершённого строительства указывается тип основной характеристики объекта недвижимости, его значение и единица измерения: для здания указывается общая площадь в квадратных метрах с точностью до одной десятой квадратного метра.

Вопрос: Можно ли поставить на государственный технический учет индивидуальный жилой дом, построенный в июне 2001 года, без проведения технической инвентаризации?

Ответ:: Согласно Постановления Правительства РФ от 04.12.2000 № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства» первичный государственный технический учет индивидуальных жилых домов, построенных после 1 марта 2008 года, на которые имеется проектная документация, осуществляется по выбору заявителя:

  • по результатам первичной технической инвентаризации;
  • без проведения первичной технической инвентаризации.
При обращении с заявлением о постановке на технический учет индивидуального жилого дома, построенного после 1 марта 2008 года, на который имеется проектная документация, без проведения первичной технической инвентаризации к заявлению прикладывается поэтажный план объекта капитального строительства с указанием размеров и экспликации помещений, ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка и описание конструктивных решений объекта капитального строительства, включающее материал наружных стен, оформляемые в соответствии с требованиями к подготовке текстовой и графической частей соответствующего раздела проектной документации на такой объект капитального строительства.

Вопрос: Насколько мне известно, в 2011 году в Республике Татарстан изменилась кадастровая стоимость земельных участков. Однако, заказав информацию о своём земельном участке, категория которого – земли сельскохозяйственного назначения, я обнаружил, что кадастровая стоимость земельного участка не изменилась. Объясните, пожалуйста, в чём причина?

Ответ: С 1 января 2011 года были введены в действие новые результаты государственной кадастровой оценки земель, утверждённые Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 24 декабря 2010 года № 1102 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населённых пунктов по Республике Татарстан».

Поскольку данные результаты государственной кадастровой оценки утверждены в отношении земельных участков в составе земель населённых пунктов, а земельный участок, указанный в Вашем обращении имеет категорию - земли сельскохозяйственного назначения, поэтому после государственной кадастровой оценки 2010 года кадастровая стоимость Вашего земельного участка не изменилась.

Похожие статьи

comments powered by HyperComments

Последние статьи

Недавно компания Илона Маска Tesla презентовала керамическую черепицу со встроенными солнечными батареями. Какие строительные материалы останутся в будущем, а какие, скорее всего, исчезнут?


3 дня назад
Скоро наступит 2017 год. Хотите почувствовать приближение Нового года заранее, встретить его без суеты и спешки – займитесь украшением своего дома прямо сейчас.
4 дня назад
Сбербанк предложил своим клиентам при приобретении квартиры расплачиваться с застройщиком банковской картой – можно списать как всю стоимость жилья, так и первый взнос по ипотеке.
4 дня назад