Стальной «позвоночник» вашего дома

30.11.2015 17:02
Всё больше людей переезжают из мегаполисов за город. Дороги и инфраструктура развиваются высокими темпами, что позволяет жить за городом круглый год, ездить на работу каждый день и не чувствовать себя оторванным от цивилизации.

В качестве загородного жилья активно используются как индивидуальные дома, так и малоэтажные многоквартирные, поселков с которыми уже введено в эксплуатацию достаточно много.

Застройщики применяют различные технологий в загородном строительстве. Однако тут у потенциальных покупателей возникает вопрос: в  каких домах будет комфортнее жить?

 

Дом легкий, дом тяжелый…

 

Как говорят специалисты, сейчас чаще используются две основных технологии строительства. Первая из них – кирпичная или блочная монолитная кладка. Это «мокрый» способ, так как в процессе работы замешивается раствор. Второй («сухой») способ строительства предполагает сборку дома, как конструктора, из крупных элементов. Основную часть стен составляет утеплитель.

Дом, возведенный из тяжелых, массивных материалов (пенобетонные и газобетонные блоки, керамические блоки, кирпич) требует мощного железобетонного фундамента.

Каркасный дом состоит из каркаса (металлического или деревянного), слоя утеплителя (минвата или пенополистирол) и слоя обшивочного материала. У легкого дома и фундамент облегченный – плитный, столбчатый, ленточный. Возводится такое жилье быстро и просто, в отличие от тяжелого дома.

Еще одно важное отличие – сроки строительства. Дом, возводимый по «мокрой» технологии, будет строиться год-два. А вот легкие стены благодаря отсутствию «мокрых» работ возводятся недолго. И чистовую отделку можно начинать сразу, не ожидая, пока стены высохнут или дадут усадку.

И, пожалуй, главное на сегодняшний день:  как подсчитали эксперты, каркасный дом, построенный на том же расстоянии от города и в том же направлении, что и кирпичный, обойдется покупателю на 30–50% дешевле.

Сравнив две технологии, мы решили подробнее присмотреться к деталям набирающей популярность каркасной. И уже в ходе исследований выяснили: особо пристальное внимание в этом контексте заслуживают металлокаркасные дома.

 

От древности до наших дней

 

Каркасные дома начали возводить еще наши далекие предки. Про строительство таких домов было известно еще в 17 веке. Традиционным материалом для большинства каркасных малоэтажных домов является дерево.

Альтернативой ему на рынке стройматериалов стали стальные легкие тонкостенные конструкции. Конструктив сооружений, возведенных по этой технологии, имеет одно важное отличие: несущий каркас здания и стропильная система выполнены не из дерева, а из тонкостенных металлических профилей и термопрофилей.

 

Преимущества каркаса из стали перед каркасом из дерева

 

Специалисты выделяют следующие факторы в качестве преимуществ: первое - отсутствие усадки, кроме того, дома из металлокаркаса не гниют. И третье - сроки сборки здания очень коротки. Кроме этого, заметить, что дом построен на основе металлического каркаса совершенно невозможно, потому что этого не видно - ни внутри, ни снаружи. Коммуникации прячутся внутри каркаса.

Особенности технологии позволяют улучшить теплоизоляционные свойства конструкции в целом и исключают образование мостиков холода. Поэтому такие дома не просто прочные и легкие, но еще и очень теплые. 

Не менее важное преимущество металлокаркаса – стабильность его геометрии при любых погодных условиях. Деревянный каркас имеет свойство неравномерно высыхать или набухать от влаги и при этом «терять геометрию», то есть выгибаться, увеличиваться или уменьшаться в размерах. Металлический остается абсолютно неизменным в течение долгих лет. Он прочен и жёсток, не дает усадок, не скрипит, что характерно для деревянного аналога.

Такие дома еще и более безопасны. Использование только негорючих материалов является залогом максимально высокой пожарной безопасности конструкций этого типа. Можно вспомнить ужасное землетрясение в Японии: тогда именно каркасные дома выгодно отличились своей устойчивостью, что послужило хорошей рекламой и мощным толчком к сооружению по всему миру каркасных домов.

 

Дома со стальным «позвоночником» в 5 минутах от Казани

 

После осознания всех преимуществ металлокаркаса, наверняка и у казанцев возникнут вопросы: а где, собственно, можно поселиться в таких домах у нас, поблизости?  Среди новых загородных поселков мы обратили внимание на ЖК «Светлый» - целый малоэтажный мини-город под Казанью, в селе Куюки.

Трехэтажные дома на несколько квартир построены по немецкой технологии: за основу берется металлокаркасная конструкция, которая заполняется минерально-ватным утеплителем, так называемой базальтовой плитой. Снаружи фасад закрывается слоем ОСБ плиты, слоем пенополистирольного утеплителя, сверху влажная штукатурка. Как рассказали в девелоперской корпорации «Антей», которая является застройщиком ЖК «Светлый», на строительство одного трехэтажного дома уходит около 8-10 месяцев.

Все квартиры сдаются в предчистовой отделке. Высота потолков – 2,7 метра. Стены, полы, потолки выровнены под отделку. Проведена электрическая и водяная разводки. Установлен газовый двухконтурный котел.

Жители комплекса, которые с 2007 г. проживают в домах, построенных по металлокаркасной технологии, успели убедиться во всех преимуществах. О чем и свидетельствуют многочисленные отзывы в Интернете.

 

Алена Мартынец

Похожие статьи

comments powered by HyperComments

Последние статьи

Мы проанализировали, во что на практике может вылиться ограничение оплаты наличными крупных покупок. Эксперты предсказали подорожание машин и «поломку» рынка недвижимости.
8 часов назад
Древние крепости мира служили защитой при нападении врагов, жильем для знати, безопасным хранилищем. Неприступные форты строились на вновь завоеванных территориях, чтоб укрепить власть и продемонстрировать свое могущество.
5 дней назад
Накопительно-ипотечная система в минувшем году была наполнена сомнениями и вопросами.
6 дней назад