Как оспорить завещание на недвижимость. Основания и действия

25.12.2015 14:14
Случается, что наследники вдруг узнают, что не могут претендовать на имущество покойного, поскольку по завещанию всё переходит другим лицам. Можно ли оспорить завещание на недвижимость?

Что представляет собой завещание и можно ли его оспорить?

 

Для того, чтобы предполагаемые наследники смогли претендовать на имущество покойного, необходимо сделать так, чтобы наследство распределялось не по завещанию, а согласно положениям законов о наследстве (наследники первой очереди, наследники второй очереди, пр.).

Другими словами, завещание должно быть признано недействительным документом. Признать документ недействительным может только суд, и чтобы аннулировать действие завещания, нужны весьма веские причины - завещание в органах судебной власти пользуется безусловным приоритетом.

Что представляет собой завещание? С юридической точки зрения завещание – это односторонняя сделка, и основным условием исполнения этой сделки является смерть того человека, что составил завещание. Таким образом, невозможно оспорить завещание, пока наследодатель жив. Документ, отражающий волю покойного (относительно его имущества), должен быть оформлен надлежащим образом, в противном случае все активы будут разделены согласно существующему законодательству о наследстве.

 

Кто может оспаривать завещание?

 

Список лиц, которые вправе написать заявление в суд, определяет статья 1131 ГК РФ. Главным образом, право оспорить завещание имеют наследники первой очереди, т. е. те, кто получил бы наследство в том случае, если бы завещания не было. В перечень наследников первой очереди входят супруги, дети и родители. Если таковые отсутствуют, то право оспорить завещание переходит к наследникам следующей очереди.

Однако следует помнить, что в законодательстве есть такое понятие, как «обязательная доля». Это понятие рассматривает определенные условия, которые ограничивают завещание. Таким образом, даже если в завещании не упоминаются лица, которым положена обязательная доля, они все равно имеют полное право эту долю получить, причем для этого нет необходимости оспаривать завещание. К таким лицам относятся нетрудоспособные родители, иждивенцы умершего, нетрудоспособные дети, дети, не достигшие на момент смерти наследодателя 18 лет. Закон также определяет размер доли – это ровно половина всего имущества, которое полагалось бы наследникам при отсутствии завещания (при распределении имущества по закону о наследстве).

 

Сроки обращения в суд

 

Закон (статья 181 ГК РФ) устанавливает сроки, в течение которых есть возможность оспорить завещание. Если есть доказательства ничтожности документа по причине неправильного оформления (заверения) или по причине признания наследодателя недееспособным, установленный срок составляет 3 года. Если же есть доказательства того, что при составлении документа применялось давление (угрозы или насилие), то на оспаривание закон выделяет 1 год. Причем срок считается с того момента, когда наследник получил информацию о том, что его права были нарушены.

Оптимальным периодом подачи заявления эксперты считают первые 6 месяцев после открытия наследства или выдачи наследникам соответствующего свидетельства (выдает нотариус).

 

Основания для признания завещания недействительным

 

Какие причины и обстоятельства являются основанием для оспаривания завещания? Юристы разделяют все основания на две группы: внешние (специальные) и внутренние (общие) основания.

Внутренние основания рассматриваются в статьях 9 и 62 ГК РФ. К таким основаниям можно отнести:

- оформление документа в ненадлежащей форме;

- противоречие текста завещания законодательным нормам;

- несоответствие завещания истинной воле покойного;

- составление завещание в алкогольном, наркотическом опьянении или при состояниях, вызванных тяжелой болезнью;

- неспособность составить завещание по возрастной причине (старческого слабоумия);

- неспособность составить завещание по причине психического расстройства (непонимание смысла совершаемых действий).

Внешние основания связаны с выполнением правил составления завещаний, а также с нарушениями во время оформления документа, с ошибками, допущенными при оформлении. Список специальных оснований (факторов) следующий:

- Нарушения при оформлении: отсутствует подпись, дата, пр.;

- Документ был составлен от имени группы лиц (а не одного наследодателя);

- Написание завещание представителем (от имени) наследодателя (выражение воли через представителя);

- Отсутствие свидетелей в моменты, когда их присутствие является обязательным (для оформления закрытого завещания);

- Подделка подписи при оформлении (доказанная);

- Отсутствие прав заверять завещание у того, кто его заверил;

- Нарушение принципа свободы (физические или психические насилия, угрозы наследодателю) при составлении завещания.

Необходимо добавить, что при рассмотрении завещания доказать наличие каких-либо психических или физических расстройств или иных отклонений у наследодателя крайне сложно (так как он на этот момент уже умер). Однако такая возможность имеется - проводится посмертная судебно-психиатрическая экспертиза. Этот комплекс процедур позволяет выяснить степень возможности наследодателя осознавать свои действия или управлять ими.

 

Недостойные наследники

 

В предыдущем пункте мы рассматривали основания, наличие которых дает возможность оспорить завещание, и эти основания, так или иначе, относились к действиям наследодателя. Однако в законе предусмотрены также основания, которые относятся к действиям лица, в пользу которого было составлено завещание. Так, наследник может быть признан недостойным наследства, и признать наследника таковым, опять-таки, может только суд.

В данном случае можно говорить о целом списке таких оснований, это:

- невыполнение наследником своих обязательств, которые были наложены законом, по отношению к наследодателю;

- противозаконные поступки наследника по отношению к наследодателю (имеются в виду прежде всего поступки, совершенные с корыстными мотивами);

- лишение родительских прав родителей-наследников (если наследодателем является ребенок).

 

Подготовка документов и составление заявления

 

Теперь о том, как подготовить документы и составить заявление. На данном этапе настоятельно рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, поскольку в подобных делах всегда присутствует огромное количество нюансов. Юрист, во-первых, может проконсультировать несостоявшегося наследника по поводу оснований для рассмотрения отмены завещания. Во-вторых, после того, как эти основания будут найдены (и собрана доказательная база, показания свидетелей, пр.)  - проверит правильность оформления документов. В-третьих, профессионал поможет составить заявление. Подача заявления в суд сопровождается оплатой пошлины (в размере 200 руб.).

Есть список требований, которым заявление должно соответствовать. В документе должно быть указано:

- сведения о заявителе;

- сведения о нотариусе, в чьем производстве находилось (или находится в данный момент) дело о наследстве;

- причины, которые, по мнению заявителя, позволяют говорить об отмене завещания;

- мотивация просьбы о признании завещания недействительным.

 

Судебная практика и доказательная база

 

Среди причин, которые указываются заявителями, чаще всего указывается психическое или физическое состояние здоровья наследодателя на момент составления завещания. Так, активно эксплуатируется тематика злоупотребления спиртным, наркотическими веществами, часто родственники пытаются доказать невменяемость завещателя, вызванную тяжелой болезнью или приемом сильнодействующих препаратов. Соответственно, возникает необходимость проведения посмертной экспертизы, которая позволяет установить способность заявителя отдавать отчет в своих действиях.

В числе рассматриваемых доказательств причин, которыми обоснована необходимость признания завещания недействительным, используются следующие материалы:

- Медицинская карта, иные медицинские документы завещателя. Изучение этих документов позволяет понять, какими заболеваниями в действительности страдал наследодатель, получить представление о лекарственных препаратах, а также о том, какие побочные эффекты имеют препараты. Наибольший интерес, соответственно, представляют справки из психоневрологического диспансера, а также организаций, где проходят лечение от алкогольной и наркозависимости. Это позволяет суду оценить степень дееспособности составителя завещания;

- Свидетельские показания. Имеют вес показания свидетелей относительно состояния наследодателя. Это могут быть показания соседей, которые проживали недалеко и общались с покойным, родственников, друзей. Такие показания могут дать ответы, на такие вопросы: узнавал ли покойный родных, не заговаривался ли, мог ли находить дорогу домой и вообще, было ли его поведение необычным и насколько.

 

Как исключить возможность отмены завещания?

 

Статья была бы неполной без рекомендаций относительно того, как избежать возможности оспаривания завещания после смерти, когда сам наследодатель ничего предпринять уже не сможет. Итак, при составлении завещания стоит придерживаться следующих правил:

- Составлять завещание рекомендуется у тех нотариусов, которые ведут видеосъемку. Наличие видеозаписи может быть неоспоримым доказательством вменяемости, кроме того, нотариусу также выгодно, если составленное им завещание не сможет быть оспорено;

- Пригласить двух свидетелей к нотариусу для присутствия в момент составления завещания;

- В день составления завещания пройти осмотр и получить справку в психоневрологическом диспансере;

- Уделять должное внимание правилам составления завещания (форма и порядок составления). Участие профессионального юриста (с опытом ведения дел по наследственному праву) было бы весьма кстати.

 

RealtyPress.ru

Похожие статьи

comments powered by HyperComments

Последние статьи

Можно ли найти подход к любому клиенту? Да, но для этого нужно разбираться в людях и знать хитрости общения.
1 день назад
Какие государства наиболее «дружественны» к людям пенсионного возраста, и на каких условиях пенсионеры с разным бюджетом могут комфортно переехать в другую страну?
2 дня назад
Более половины покупателей предпочитают квартиры, расположенные на 5-13 этажах. При этом самым популярным является 7 этаж – его выбирает почти каждый десятый покупатель недвижимости на первичном рынке.
2 дня назад