В России введут новые требования к дачам и дачникам: дачные кооперативы ликвидируются

27.03.2017 17:30
Государственная дума 15 марта приняла в первом чтении правительственный законопроект, кардинально меняющий регулирование отношений, связанных с дачными хозяйствами горожан.

 

Этот документ еще на стадии его обсуждения в кабмине вызвал неоднозначную реакцию ряда наблюдателей, считающих, что существующие коллизии им не устраняются, а порождаются повторно, пишет издание «Большая Земля».

Законопроектом, в частности, предлагается отказаться от такой организационно-правовой формы, как садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив. Они будут вправе преобразоваться в сельскохозяйственные потребкооперативы – в том случае, если созданы для оказания услуг по производству, переработке и сбыту продукции растениеводства.

Одновременно предусмотрен отказ от такой формы, как садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство. Исходя из п. 3 ст. 123.13 Гражданского кодекса РФ, садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества отнесены к товариществам собственников недвижимости. Законопроектом предлагается сократить количество их организационно-правовых форм до двух: садоводческое некоммерческое товарищество (для ведения садоводства и дачного хозяйства) и огородническое некоммерческое товарищество (для ведения огородничества).

 

Для устранения правовой неопределенности предлагается отказаться от понятия «жилое строение», которое не предусмотрено Жилищным кодексом РФ, а также не используется в других нормах федерального законодательства. Взамен вводится понятие «садовый дом», для размещения которого не требуется разрешения на строительство. При этом «садовый дом» предназначен для отдыха и временного пребывания людей и может располагаться на садовом (дачном) земельном участке. Садовый (дачный) земельный участок может использоваться и для строительства жилого дома – объекта индивидуального жилищного строительства, пригодного для постоянного проживания граждан. В связи с этим соответствующие изменения предлагается внести в Градостроительный кодекс РФ.

На огородном земельном участке граждане вправе размещать лишь хозпостройки, не являющиеся объектами капитального строительства.

Также предусмотрена возможность передачи общего имущества садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ в общую долевую собственность граждан, являющихся собственниками земельных участков, включенных в границы территории товарищества.

Новый закон должен вступить в силу с 1 января 2018 года.

фото: mk.ru

Похожие статьи

Последние статьи

Более 180 участков в Татарстане в этом году были переведены из категории сельхозземель в категорию земель, пригодных для строительства. Об этом рассказали в Министерстве земельных и имущественных отношений.
2 дня назад
Госдума приняла во втором чтении законопроект, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и упраздняющий дачные товарищества.
2 дня назад
Предпринимателей, производящих товары для дома, строительные и отделочные материалы, сантехнику и т. д., на следующей неделе ждут на рабочей встрече с представителями одного из ведущих ритейлеров формата DIY - компании «Леруа Мерлен».
2 дня назад