В России введут новые требования к дачам и дачникам: дачные кооперативы ликвидируются

27.03.2017 17:30
Государственная дума 15 марта приняла в первом чтении правительственный законопроект, кардинально меняющий регулирование отношений, связанных с дачными хозяйствами горожан.

 

Этот документ еще на стадии его обсуждения в кабмине вызвал неоднозначную реакцию ряда наблюдателей, считающих, что существующие коллизии им не устраняются, а порождаются повторно, пишет издание «Большая Земля».

Законопроектом, в частности, предлагается отказаться от такой организационно-правовой формы, как садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив. Они будут вправе преобразоваться в сельскохозяйственные потребкооперативы – в том случае, если созданы для оказания услуг по производству, переработке и сбыту продукции растениеводства.

Одновременно предусмотрен отказ от такой формы, как садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство. Исходя из п. 3 ст. 123.13 Гражданского кодекса РФ, садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества отнесены к товариществам собственников недвижимости. Законопроектом предлагается сократить количество их организационно-правовых форм до двух: садоводческое некоммерческое товарищество (для ведения садоводства и дачного хозяйства) и огородническое некоммерческое товарищество (для ведения огородничества).

 

Для устранения правовой неопределенности предлагается отказаться от понятия «жилое строение», которое не предусмотрено Жилищным кодексом РФ, а также не используется в других нормах федерального законодательства. Взамен вводится понятие «садовый дом», для размещения которого не требуется разрешения на строительство. При этом «садовый дом» предназначен для отдыха и временного пребывания людей и может располагаться на садовом (дачном) земельном участке. Садовый (дачный) земельный участок может использоваться и для строительства жилого дома – объекта индивидуального жилищного строительства, пригодного для постоянного проживания граждан. В связи с этим соответствующие изменения предлагается внести в Градостроительный кодекс РФ.

На огородном земельном участке граждане вправе размещать лишь хозпостройки, не являющиеся объектами капитального строительства.

Также предусмотрена возможность передачи общего имущества садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ в общую долевую собственность граждан, являющихся собственниками земельных участков, включенных в границы территории товарищества.

Новый закон должен вступить в силу с 1 января 2018 года.

фото: mk.ru

Похожие статьи

Последние статьи

Концепцию мастер-плана Казанского финансового района, который предполагается возвести на месте промышленной территории Ново-Татарской слободы, представили 22 сентября Президенту РТ Рустаму Минниханову. Новый район в перспективе должен стать международным бизнес-центром.
47 минут назад
Центральной темой архитектурно-градостроительной конференции, прошедшей накануне в Минстрое РТ, стала современная архитектура жилой застройки средней этажности. Для Казани тема разговора стала особенно актуальной из-за некоторых особенностей местных правил градостроения.
1 час назад
Специалисты, работающие в области недвижимости, могут стать претендентами на престижную награду - профессиональную премию "Признание-2017". С 20 сентября по 20 октября кандидаты выдвигаются коллегами по цеху либо регистрируются в качестве самовыдвиженцев. Имена победителей Татарстан узнает в финале года.
3 часа назад