5 необходимых действий после выплаты ипотеки

14.11.2017 14:18
Выясняем, как правильно завершать сделку по ипотечному кредитованию.

Последняя выплата по ипотечному кредиту – это событие, которого с нетерпением ждут многие семьи. Однако для того, чтобы закончить отношения с банком и с полным правом считать квартиру личной собственностью, нужно уладить некоторые формальности.

1. Запросите выписку о сумме долга. Независимо от того, выплатили ли вы кредит согласно своему графику платежей или погасили его досрочно, у вас может быть небольшой долг, о котором вы ни сном ни духом. Впоследствии на эту сумму будут начисляться пени и штрафы, и она из небольшой может превратиться во вполне солидную. Чтобы избежать такой неприятности, необходимо запросить у банка выписку о сумме долга. Именно сумма, указанная в документе, и станет вашим последним расчетом.

2. Напишите заявление о закрытии ипотечного счета. Только так вы сможете вернуть свои деньги, если произошла переплата. Кредитная организация обязана по данному заявлению вернуть клиенту излишне внесенную сумму.

3. Возьмите в банке справки о погашении кредита и о своей кредитной истории. Этот шаг обезопасит вас от разного рода неожиданностей и сэкономит вам время, если вы решите когда-либо снова взять кредит.

4. Снимите обременение.  Вам потребуется обратиться в ЕГРН со следующими документами:

- кредитный договор;

- выписка о погашении ипотеки;

- закладная на недвижимость;

- копии учредительных документов кредитной организации;

- свидетельство о праве владения недвижимостью;

- паспорт заемщика;

- заявление о снятии обременения с недвижимости;

- квитанция об оплате госпошлины за внесения изменений в свидетельство о праве собственности

5. Получите выписку из ЕГРН. Это завершающий этап сделки по ипотечному кредитованию.

 

Sobesednik.ru

 

Похожие статьи

Последние статьи

Невзирая на то, что имущественный вычет введен в 2013 году, и мы о нем регулярно говорим, до сих пор остается много вопросов.
Очень часто при выборе недвижимости у продавцов и покупателей возникает вопрос: подходящий вариант найден - что же делать дальше?
До 1 декабря включительно владельцам домов, квартир, дач, земельных участков необходимо заплатить имущественные налоги за 2016 год.