Как направить средства материнского капитала на погашение ипотеки

21.04.2009 17:00

В Республике Татарстан 1091 семья улучшит жилищные условия с помощью материнского капитала. С начала приема заявлений на направление средств материнского капитала на погашение кредитов, полученных на улучшение жилищных условий, территориальными органами Пенсионного фонда России по Республике Татарстан принято 1328 заявлений. По 1091 из уже приняты положительные решения. С учетом того, что для вынесения положительного решения Пенсионному фонду отводится один месяц и еще два месяца на перевод средств в соответствующее кредитное учреждение, первые жилищные кредиты будут погашены средствами материнского капитала в апреле 2009 года.

Принятое с 1 января 2009 года решение Правительства РФ о возможности погашения ипотечного кредита средствами материнского капитала проходит сквозь бюрократические проволочки. Так, разрешено погашение кредита, если он оформлен на мужа и когда рожденный второй ребенок не включен в число собственников. Более одной тысячи семей Татарстана собираются воспользоваться возможностью облегчить ипотечное бремя.

Правительство разрешило тратить материнский капитал на погашение ипотечных кредитов не только женщинам, родившим второго и последующего ребенка, но и их мужьям. По новым Правилам, направить средства материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов возможно, если стороной договора займа, в том числе ипотечного, является супруг женщины, получившей сертификат на материнский (семейный) капитал. Это стало возможно благодаря подписанному премьер-министром РФ Владимиром Путиным Постановлению, которое вносит изменения в Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Помимо этого, для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи. Согласно законодательству, жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно находиться в собственности всех членов семьи. Однако, из-за сложностей оформления в банковский залог квартиры, собственниками которой являются дети (необходимо согласие органов опеки), обычно детей в список собственников не вписывают. Кроме того, ребенок может появиться и после того, как был взят кредит.

В связи с этим лицо, использующее материнский капитал для погашения кредита, должно предоставить в отделение Пенсионного фонда нотариально заверенную расписку в том, что после снятия с жилья обременения (то есть выплаты кредита), интересы всех членов семьи будут учтены, и всем им в течение 6 месяцев будет предоставлена доля собственности в приобретенном жилье.

Подробную информацию можно будет узнать по телефону автоматизированной справочной службы отделения Пенсионного фонда по РТ: 555-74-74, а также по телефону горячей линии 279-27-27.

Перечень документов, прикладываемых к заявлению о распоряжении средствами материнского семейного капитала:

1) подлинник и копия сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата)

2) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания

3) копия кредитного договора (договора займа)

4) справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом (за 3 месяца)

5) копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (если предоставлен ипотечный кредит (ипотечный заем) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой) 6) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств

7) засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

- в случае приобретения (строительства) жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа) &"151; после снятия обременения с жилого помещения;

- в случае индивидуального жилищного строительства &"151; после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения);

- в остальных случаях &"151; после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию);

8) копии основного документа, удостоверяющего личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенном с использованием кредита (займа), в том числе ипотечного;

9) копию свидетельства о браке, если стороной кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья является супруг лица, получившего сертификат;

10) выписку из домовой книги;

11) Копию финансово-лицевого счета

Нк, подготовила Гузель Вагапова с использованием материалов официального сайта Пенсионного фонда РФ www.pfrf.ru

21 апреля 2009 г.

Похожие статьи

comments powered by HyperComments

Последние статьи

Недавно компания Илона Маска Tesla презентовала керамическую черепицу со встроенными солнечными батареями. Какие строительные материалы останутся в будущем, а какие, скорее всего, исчезнут?


2 дня назад
Скоро наступит 2017 год. Хотите почувствовать приближение Нового года заранее, встретить его без суеты и спешки – займитесь украшением своего дома прямо сейчас.
3 дня назад
Сбербанк предложил своим клиентам при приобретении квартиры расплачиваться с застройщиком банковской картой – можно списать как всю стоимость жилья, так и первый взнос по ипотеке.
3 дня назад