Государство делает ставку на ипотеку

02.01.2010 18:38
В течении 2009 года государство предпринимало ряд шагов, направленных на восстановление ипотечного кредитования. А в следующем, 2010 году правительство РФ планирует дополнительно выделить на ипотеку 250 миллиардов рублей. Но помимо выделения денежных средств на активизацию ипотеки, Центральный банк РФ в течение 2009 года регулярно снижал ставку рефинансирования, доведя ее 28 декабря 2009г. до нового исторического минимума — 8,75%.

Банк России с 28 декабря снизил ставку рефинансирования на 0,25 процентных пункта с 9% до 8,75%. Причем в этом году это уже десятое снижение ставки Банком России, сообщает ИА «Итерфакс».

Согласно последним данным отчета Агентства по ипотечному жилищному кредитованию за период с 9 по 16 декабря 2009 года фиксированные ставки по ипотечным кредитам в рублях и в долларах США снизились в результате изменения банками условий кредитования. Плавающие ставки как в рублях, так и в долларах США также снизились в связи с изменением индикативных ставок MosPrimeиLibor. Однако снижение реальных ставок далеко от ставки рефинансирования. Средневзвешенная фиксированная ставка предложения в рублях находится на уровне 17,12 % годовых, в долларах – на уровне 13,94% годовых.

Средневзвешенные ставки предложения по ипотечным кредитам, рассчитанные по программам 25 банков (расчеты и мониторинг Кредитмарт для АИЖК)

 

На неделе с

21.12 по 27.12

На неделе с

14.12 по 20.12

Индекс (отношение к

6 февраля 2008 г.)

 

Фиксированная в рублях

17,12%

17,32%

133,61%

Фиксированная в долларах

13,94%

14,29%

122,08%

Плавающая в рублях

14,54%

14,74%

115,77%

Плавающая в долларах

8,42%

8,43%

92,57%

 

Согласно планам Правительства, которые озвучил премьер-министр РФ Владимир Путин в ходе «прямой линии» с гражданами страны, необходимо добиться снижения ставок по ипотечным кредитам до 10-11 процентов.

Получить ипотечный кредит по минимальной на сегодняшний день ставке возможно в банках, которые выдают ипотеку по стандартам АИЖК. Со стандартами АИЖК можно ознакомиться на официальном сайте Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

Игорь Жигунов, заместитель председателя правления ООО «Городской Ипотечный Банк»:

- Данная корректировка ставки вполне закономерна на общем фоне улучшения банковской ликвидности и низком показателе инфляционных рисков. Это еще раз указывает на последовательную политику снижения стоимости ресурса в экономике. Прежде всего, это повлияет в очередной раз на снижение ставок по кредитам банкам, РЕПО и по ряду депозитных операций, а также на программы кредитования, связанные со ставкой рефинансирования, в частности ипотечную программу для населения. Что, безусловно, плюс для заемщиков и положительно скажется на притоке и стоимости краткосрочного ресурса. Относительно долгосрочного фондирования для участников рынка &"151; пока все остается без изменений.

Нк, подготовила Гузель Вагапова

Похожие статьи

comments powered by HyperComments

Последние статьи

Недавно компания Илона Маска Tesla презентовала керамическую черепицу со встроенными солнечными батареями. Какие строительные материалы останутся в будущем, а какие, скорее всего, исчезнут?


18 часов назад
Скоро наступит 2017 год. Хотите почувствовать приближение Нового года заранее, встретить его без суеты и спешки – займитесь украшением своего дома прямо сейчас.
1 день назад
Сбербанк предложил своим клиентам при приобретении квартиры расплачиваться с застройщиком банковской картой – можно списать как всю стоимость жилья, так и первый взнос по ипотеке.
1 день назад