Зарегистрировать недвижимость должно быть также просто, как сделать покупки в магазине

02.01.2010 18:42
Именно такую задачу поставил Рустам Минниханов, Премьер-министр Республики Татарстан на расширенной итоговой коллегии Управления Росреестра по Республике Татарстан, где новое объединенное ведомство подводило итоги года.

19 декабря в здании Управления Росреестра по Республике Татарстан состоялось расширенное заседание коллегии Управления с участием Премьер-министра Республики Татарстан Рустамом Миннихановым. В ходе заседании обсуждались итоги деятельности Управления Росрегистрации по РТ, Управления Роснедвижимости по РТ и ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ за 2009 год и задачи ведомств на 2010 год.

В 2009 году общее количество регистрационных действий возросло, а по ипотеке &"151; уменьшилось

Как рассказала Гульнара Абдрахманова, заместитель руководителя Управления Росреестра по РТ кризис 2009 года на себе служба не почувствовала &"151; был рост количества обращений заявителей за регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Количество обратившихся в подразделения УФРС по РТ составило 1 787 850 человека, что на 16% (а в г. Казани на 26%) больше, чем в 2008 году.

Общее число регистрационных действий возросло на 1,1% (675 249 регистрационных действий), при этом если регистрационные действия с жилыми помещениями уменьшились на 2,7%, а на земельные участки на 1,5%, то регистрационные действия с нежилыми помещениями возросли на 28%.

Характерным для 2009 года стало резкое снижение количества регистрационных действий по ипотеке. По Республике Татарстан это снижение составило 41% (с 35 419 в 2008 году до 20 947 в 2009году), а по г.Казани процент снижения еще больше &"151; 70% (с 22 349 в 2008 году до 6 707 в 2009 году).

В то же время по данным УФРС по РТ, в августе–ноябре отмечается увеличение числа регистраций сделок по ипотеке. «Если в марте-июне мы регистрировали 500 таких сделок, то с августа по ноябрь их число выросло до 800», &"151; отметила Гульнара Абдрахманова.

Продолжалась регистрация прав граждан в упрощенном порядке в соответствии с законом «о дачной амнистии». Всего за период действия этого закона зарегистрировано более 300 507 прав, рост регистрации в 2009 году составил 26%.

Одно из существенных нововведений в республике в 2009 году стал совместный прием документов УФРС по РТ и Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РТ. Гульнара Абдрахманова рассказала, что по последним данным таким образом зарегистрировано более 8000 прав:

- Опираясь на готовность специалистов отделов, не дожидаясь изменений в законодательстве, в инициативном порядке с сентября 2008 года в Республике Татарстан поэтапно был внедрён объединённый приём граждан по одному регламенту сотрудниками со стороны кадастрового учёта и государственной регистрации. Для этого была создана рабочая группа, которая выезжала в каждый район. Взяв под контроль работу каждого специалиста, удалось преодолеть ведомственную разобщённость и дать почувствовать заявителю реальный положительный эффект от объединения усилий государственных служащих в целях улучшения качества государственной услуги.

За неиспользуемыми землями увеличится контроль

В ходе осуществления государственного земельного контроля на территории Республики Татарстан в истекший период 2009 года госземинспекторами территориальных отделов было проведено более 21 тысячи проверок. В результате выявлено более 4 тысяч нарушений из них 2 783 нарушителей привлечены к административной ответственности с наложением административных штрафов на сумму свыше 7 миллионов рублей.

Наиболее распространенными остаются нарушения, выразившиеся в использовании земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

Как рассказал Артем Костин, заместитель руководитель управления Росреестра по РТ, в 2009 году была также выполнена большая работа по выявлению неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения, наказанию нарушителей и принятию мер по вовлечению неиспользуемых земель в оборот. Сформирован актуальный перечень неиспользуемых земельных участков Республики Татарстан. Полученные результаты показали, что на середину года площадь неиспользованных земель в Республике Татарстан составила порядка 36 тыс. гектаров, из которых свыше 61% принадлежат юридическим лицам, крестьянско-фермерским хозяйствам.

Рустам Минниханов попросил особое внимание обратить на неэффективно используемые земли:

- Сельскохозяйственные земли и земли поселений должны быть освоены. Есть некие предприниматели, которые покупают сельскохозяйственные земли, но ничего с ними не делают, с надеждой когда-нибудь перевести их в земли для жилищного строительства и в дальнейшем выгодно перепродать. Надо понять, кто стоит за каждым земельным участком, и определить, кто из них работает, а кто нет.

Артем Костин отметил, что слишком часто проверять субъекты малого предпринимательства уже не возможно, но работа по выявлению неиспользуемых земель ведется:

- Большинство юридических лиц и крестьянско-фермерских хозяйств являются субъектами малого и среднего предпринимательства. В связи с нововведениями законодательства, защищающими интересы «малого бизнеса», проведение внеплановых проверок в отношении данного разряда нарушителей стало невозможным. Следует отметить, что с момента вступления в силу Федерального закона №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» проведение внеплановых проверок в 2009 году в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей сократилось на 55,6%. В результате около 12 тысяч гектаров земель сельскохозяйственного назначения из 36 тысяч выявленных были вновь вовлечены в сельскохозяйственный оборот.

Новые технологии для удобства граждан

Азат Зяббаров, руководитель Управления Росреестра по РТ в своем выступлении отдельно остановился на плюсах объединенного приема документов:

- С сентября 2009 года был внедрен совместный прием документов, в результате которого удалось преодолеть разобщенность и упростить процесс приема – теперь у гражданина нет надобности лично передавать документы из одной организации в другую, специалисты соответствующих ведомств делают это сами.

Среди задач Управления на 2010 год Азат Зяббаров назвал активное внедрение новых информационных технологий и Интернета в работу:

- Уходящий год – год коренных реконструкций в области информационных технологий. Государственная регистрация может стать полностью электронной услугой (при принятии соответствующих поправок в законодательство). Для этого нам надо создать автоматизированный информационный центр обработки данных, провести усовершенствование программного обеспечения электронного документооборота.

Рустам Минниханов в целом одобрил работу нового ведомства и определил курс развития на 2010 год. Как отметил в своем заключительном слове Премьер-министр Росреестру необходимо внедрять в свою работу с гражданами-заявителями новые информационные технологии:

- Непредвиденных сложностей в процессе слияния не произошло. Сейчас важно, чтобы работа Росреестра была эффективной, а вся база объектов недвижимости унифицированной и доступной. Для этого необходимо использовать новые информационные технологии, с помощью которых разработать удобную электронную услугу. Такой электронной услуги пока нет, но мы заинтересованы в том, чтобы были разработаны доступные системы для получения государственных услуг. Несмотря на кризис, количество регистрационных действий не упало, и если мы не будем находить новые формы, систематизирующие работу, не использовать информационные технологии, то будет сложно. Люди должны видеть, что обратиться в Росреестр не проблема, а также просто, как сходить в магазин.

Нк, Гузель Вагапова

Справка:

Управление Росреестра по Республике Татарстан создано 20 ноября 2009г. путем слияния Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РТ и Управления Федеральной регистрационной службы по РТ. У нового Управления достаточно обширные функции: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оказание государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки земель, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также государственного земельного контроля, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

30 декабря 2009 г.

Похожие статьи

comments powered by HyperComments

Последние статьи

Недавно компания Илона Маска Tesla презентовала керамическую черепицу со встроенными солнечными батареями. Какие строительные материалы останутся в будущем, а какие, скорее всего, исчезнут?


3 дня назад
Скоро наступит 2017 год. Хотите почувствовать приближение Нового года заранее, встретить его без суеты и спешки – займитесь украшением своего дома прямо сейчас.
4 дня назад
Сбербанк предложил своим клиентам при приобретении квартиры расплачиваться с застройщиком банковской картой – можно списать как всю стоимость жилья, так и первый взнос по ипотеке.
4 дня назад