Средняя ставка по ипотеке в рублях в марте составила 16,72%

09.04.2010 12:46
Компания Кредитмарт, первый профессиональный финансовый супермаркет, представляет очередной аналитический индекс состояния российского ипотечного рынка – «Кредитмарт Индекс. Ипотека» за март 2010 г.

«Кредитмарт Индекс. Ипотека», публикуемый компанией на ежемесячной основе с января 2009 г., рассчитывается аналитиками компании Кредитмарт на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России. Индекс включает в себя среднерыночные абсолютные значения фиксированных ставок в рублях и долларах США по ипотечным кредитам на покупку квартиры на вторичном рынке жилья, целевым кредитам под залог имеющегося объекта недвижимости и кредитам на покупку дома с землей на вторичном рынке; прирост этих значений в абсолютном выражении; ставки по ипотечным кредитам с плавающими процентными ставками в рублях и долларах США; среднерыночные параметры получения кредита: максимальные по рынку значения показателя кредит/залог и срок кредитования.

В марте 2010 г. общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, составило 20 банков. Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья, составляет 18 банков.

По данным на март 2010 г.:

Среднерыночная ставка по кредиту в рублях:

Январь 2010 г.

Февраль 2010 г.

Март 2010 г.

Мин.

Макс.

Мин.

Макс.

Мин.

Макс.

Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья

14,69%

18,33%

14,28%

17,78%

13,85%

19,02%

Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости

17,03%

20,76%

17,01%

20,61%

16,69%

21,19%

Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья

16,64%

18,80%

15,87%

18,22%

15,03%

19,45%

Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в марте 2010 г. снизилась на 0,58 п.п.* и составила 16,72% (февраль 2010 г.: 17,30%). По сравнению с февралем 2009 г. (18,82%) снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 2,1 п.п.

п.п.* (здесь и далее по тексту – процентные пункты)

Среднерыночная ставка по кредиту в долларах США:

Январь 2010 г.

Февраль 2010 г.

Март 2010 г.

Мин.

Макс.

Мин.

Макс.

Мин.

Макс.

Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья

11,05%

14,19%

10,77%

13,95%

10,55%

15,49%

Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости

12,59%

15,77%

12,30%

15,95%

12,32%

17,50%

Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья

12,87%

15,17%

12,30%

14,47%

12,09%

16,35%

По сравнению с февралем 2010 г. среднерыночная ставка в долларах США снизилась на 0,02 п.п. и в абсолютном выражении составила 13,27%. По сравнению с февралем 2009 г. (15,01) снижение среднерыночной ставки по долларовым кредитам составил 1,74 п.п.

Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается ограниченным. За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов в рублях снизилась, составив 12,46% (февраль 2010 г.: 12,77%), а в долларах США повысилась на 10,30% против 8,44% в феврале 2010 г.

Таким образом, по сравнению с февралем 2009 г. (31,64%) снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 19,18 п.п.

Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 85%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком на 30 лет.

В марте основные параметры наиболее востребованных и запрашиваемых ипотечных кредитов в зависимости от региона составили:

Регион

Средний срок кредитования (годы)

Средний первоначальный взнос по ипотеке

Средняя сумма кредита

(млн. рубли)

Москва

15 лет

25%

1 500 000 &"151; 2 500 000

Санкт-Петербург

15 -20 лет

20%

1 500 000 &"151; 2 500 000

Екатеринбург

15 лет

30%

1 400 000

Казань

15-20 лет

15%

1 000 000-1500 000

Ростов-на-Дону

15 -20 лет

15%

500 000 &"151; 1 500 000

Тюмень

15 лет

25%

1 500 000

Материал предоставлен Компанией Кредитмарт

9 апреля 2010 г.

Похожие статьи

comments powered by HyperComments

Последние статьи

Древние крепости мира служили защитой при нападении врагов, жильем для знати, безопасным хранилищем. Неприступные форты строились на вновь завоеванных территориях, чтоб укрепить власть и продемонстрировать свое могущество.
2 дня назад
Накопительно-ипотечная система в минувшем году была наполнена сомнениями и вопросами.
3 дня назад
В Министерстве экономического развития предлагают ускорить и удешевить процедуру банкротства для граждан.

4 дня назад