В прошлом номере журнала мы начали публиковать рекомендации участникам долевого строительства. Рассказали о порядке привлечения денежных средств, ответственности застройщика и дольщиков. Сегодня мы публикуем окончание материала.
Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о долевом строительстве) обеспечил правовое регулирование отношений, связанных с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства на долевых началах. Вместе с тем некоторые нормы все же нуждаются в обсуждении, поскольку не вполне понятны для граждан. В этих целях и
25 августа состоялась торжественная церемония открытия жилого комплекса «Казань XXI век», в которой приняли участие Премьер-министр республики Рустам Минниханов, глава исполкома Казани Рафис Бурганов, председатель совета директоров ОАО «Ак Барс Банк» Роберт Мусин.
Заемщики, которые решили рефинансировать ипотечный кредит, смогут сохранить право экономить на налоге на доходы физических лиц. Соответствующий законопроект внесен в Государственную Думу. По закону граждане, потратившиеся на покупку или строительство жилья (поправку здоровья, учебу), вправе претендовать на налоговый вычет.
Ребенок может стать собственником имущества наравне со взрослыми. Но нужно ли это ему и вам? Наравне со взрослыми — звучит красиво, на деле же ребенок-собственник отличается от взрослого собственника. Основное различие — ребенок не может распоряжаться своей собственностью самостоятельно, только с письменного согласия своих законных представителей (родителей, опекунов).
Совсем недавно наблюдатели напряженно следили за тем, чем закончится дискуссия о землях сельскохозяйственного назначения: начнет ли она интенсивно уходить под строительство или останется в распоряжении аграриев. Ответа придется подождать: «заинтересованные ведомства» должны представить новые предложения к сентябрю, но уже ясно, что денег на кадастровые работы аграрии вряд ли получат.
Что ждет ипотеку в будущем? Будут ли увеличиваться процентные ставки? Стоит ли брать ипотеку немедленно или подождать снижения ставок, а может и стоимости жилья? Желающие воспользоваться ипотекой для покупки квартиры часто задаются подобными вопросами.
Таким периодом ограничено теперь время ожидания квартир для участников социальной ипотеки, участвующих в конкурсах по очереди. Такое решение было принято вчера на заседании попечительского совета Государственного жилищного фонда. Теперь люди, добросовестно выполняющие ее условия, могут не переживать по поводу сроков новоселья: с момента постановки на учет и до этого времени пройдет не более трех лет.