В предыдущем материале (№27 «Казанская Недвижимость» от 14-16 апреля 2008) мы рассмотрели понятие налога, виды налогов, права и обязанности налогоплательщиков и ознакомились с некоторыми схемами ухода от уплаты налогов, которые применяются на практике, а также показали последствия их применения. В этом выпуске мы продолжим рассказ о налогообложении при купле &"151; продажи недвижимости.
Все больше и больше читателей «Казанской Недвижимости» при решении своего жилищного вопроса желают воспользоваться или уже воспользовались ипотекой. Но порой перед заемщиками встает целый ряд вопросов. В таких случаях они могут обратиться по телефону нашей редакции 511-48-22, а мы в свою очередь адресуем вопросы экспертам в области ипотечного кредитования. Сегодня на вопросы читателей отвечает Гульшат Равилова, начальник отдела ипотечного кредитования АКБ «Энергобанк».
1 апреля исполняется три года с тех пор, как вступил в силу закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Этот закон должен был защитить покупателя квартиры в новостройке. На деле же оказалось все наоборот — сейчас в реестре обманутых дольщиков Казани насчитывается 380 заявлений.
Средний срок ипотечного кредита в Казани 15-20 лет. К сожалению, не все браки длятся так долго, и с начала 90-х годов на 3 брака приходится 2 развода. К чему следует быть готовыми разводящимся супругам в том случае, если они оформили ипотеку и выплачивают ипотечный кредит?
Всех собственников недвижимости можно условно поделить на два вида – на тех, кто имеет право свободно и по своему усмотрению совершать сделки с имуществом и на тех, кто не имеет такого права. Вторая разновидность собственников в последнее время увеличивается в количестве в результате роста рынка ипотечного кредитования и все более частому использованию гражданами «ипотечных» денежных средств для покупки квартиры.
В прошлом номере журнала мы рассказывали об участии Казани на международной выставке недвижимости в Каннах «MIPIM 2008». В рамках выставки Казань представила 15 крупных инвестиционных проектов. Мы предлагаем вам поближе познакомиться с ними и представить Казань будущую.
Если вы решили продать свою недвижимость, то самое разумное обратиться к профессионалу. Можно, конечно, попробовать это сделать самостоятельно, но собственники недвижимости не обладают теми возможностями, которые есть у риэлторов. Отношения с ними нужно начинать с заключения договора об оказании риэлтерских услуг.
Новостройки растут, как грибы после дождя. Рекламные проспекты фирм пестреют сообщениями о низких ценах и скидках на строящееся жилье. Но на самом деле такая дешевизна обманчива. Мы постарались выяснить, какие еще расходы и «подводные камни» ждут потенциальных покупателей новых квартир, кроме оплаты квадратных метров.