16 февраля 2012 года между Мэрией Казани и Председателем совета директоров Инвестиционной группы компаний ASG Сёминым Алексеем было подписано соглашение о государственно-частном партнерстве для совместной деятельности по развитию казанской агломерации и участии ASG в работе по восстановлению и реконструкции исторического центра города.
Цены на рынке коммерческой недвижимости растут, площадей класса А не хватает, популярность офисов в центре без парковки снижается, а крупнейший оператор рынка группа компаний ASG объявляет о продаже части своих коммерческих помещений. наши эксперты определили основные тренды рынка коммерческой недвижимости.
Обычно бывает так: человеку очень понравилась квартира - и цена хорошая, и метраж, и местоположение дома устраивает, но человек сомневается. Вдруг где-то есть квартира на 1 кв.м. больше и на 50 тысяч рублей дешевле? Или за такую же цену, но с прекрасным видом из окна? И поиски квартиры продолжаются. В это время жилье продолжает расти в цене, и самый первый, самый понравившийся вариант, с которым сравнивались все остальные, приобретают совсем другие покупатели. Итак, как же не упустить квартиру своей мечты?
Недвижимость – хороший инструмент для инвестиций, однако средства для инвестирования есть не у всех. Для тех, у кого нет средств – есть ипотека. А еще на рынке большой спрос на аренду жилья. Если соединить все это – инвестиции, ипотеку и аренду, то можно прийти к схеме покупки квартиры в ипотеку с целью сдачи в аренду. Плюсы, минусы и реальные примеры данной схемы инвестирования мы рассмотрим в нашем материале.
В преддверии выборов власти пообещали разработать льготные спецпредложения по ипотеке для многодетных семей, учителей, врачей, молодых инженеров и ученых. Ранее официальные лица неоднократно заявляли, что приемлемая для России ставка по жилищным кредитам не должна превышать 6-7%. Эксперты компании Penny Lane Realty – ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – уверены, что всего обещанного россиянам ждать придется даже не три года, а как минимум 10 лет.
Когда встает вопрос о покупке квартиры с помощью ипотечного кредита, сразу же возникает и другой вопрос – на какой срок брать кредит. Что лучше – рассчитаться с банком быстро, но отказывая себе во многом, или взять на себя ипотечное бремя на десятилетия вперед?
2011 год заложил немало трендов на рынке недвижимости России для наступившего года. Мы выделили ключевые тренды российского рынка недвижимости в 2012 году. В этом году государство будет не только поддерживать военных, обманутых дольщиков и стимулировать ипотеку, но и создавать такие новые формы жилья как доходные дома.
Несмотря на то, что над миром витают предкризисные настроения, на рынке недвижимости России и Татарстана ситуация относительно спокойная. Цены на жилье демонстрируют устойчивую стабильность, недвижимость продолжает строиться, курс рубля не собирается стремительно рушиться, а власти дают радужные прогнозы на будущее. Мы узнали у руководителей крупнейших агентств недвижимости Казани, чего они ждут от 2012 года?