1) Новые последствия нарушения инвестиционных договоров застройщиками
До нового года осталось всего две недели — а значит, сейчас самое время позаботиться о создании праздничной атмосферы в своем доме. Как необходимо украсить дом на Новый год 2012, чтобы передать праздничное настроение и блеск самой волшебной ночи в году? Об этом наш материал.
- Валентина Михайловна, насколько масштабное это явление в нашей стране — жилищные накопительные кооперативы (ЖНК)? Насколько влиятельны они как инструмент решения жилищной проблемы?
Рынок первичного жилья в 2011 году ощутил небольшой рост и, кажется, постепенно начал выходить из кризиса. Ходом строительства в столице заинтересовался даже сам президент. О том, как прошел этот год, и какие перспективы существуют на следующий год, мы говорим с нашими экспертами.
Жить в новом доме мечтают многие. Одни предпочитают уже построенное жилье, другие участвуют в долевом строительстве. Софья Добрынина, директор агентства недвижимости «Галерея Сити», более 15-ти лет специализируется на продаже квартир в новостройках, и предлагает свое мнение о ситуации на первичном рынке г. Казани к концу 2011 года.
Особенности казанского покупателя-продавца недвижимости.
Поиск любой квартиры, как известно, для клиента всегда начинается с анализа объявлений в журнале. Затем нужно договориться уже о просмотре квартир, которые подходят по цене и параметрам клиенту. После просмотра клиент решает, нравится ему жилье или нет. И в зависимости от результата работа может продолжиться вновь, или же вносится задаток за квартиру, и начинается подготовка к сделке. Покупка квартиры по ипотеке осложняется на этапе просмотра – ведь банк может не одобрить понравившийся вариант.
Любой человек, обратившийся в банк для получения кредита, находится в позиции просящего. И поэтому ст.421 ГК РФ, к которой так любят обращаться юристы банков, о свободе договора для граждан и юридических лиц не может служить защитой в суде.
