Сертифицированные аналитики Российской Гильдии Риэлторов под руководством Геннадия Стерника подвели итоги мониторинга вторичного рынка жилья российских городов за первую половину 2013 года. По их данным, средняя цена «квадрата» российского жилья в 27 городах, в которых ведется мониторинг, за шесть месяцев 2013 года выросла, но всего на 1,3%.

А если учесть опубликованные Росстатом цифры, что за тот же период инфляция составила 4,3%, такое положение дел можно расценивать как стагнацию.

По данным группы Стерника, самое большое снижение цен на жилье за минувшие полгода случилось в Ростове (-2,9%), в Чебоксарах (-2,1%), Барнауле (-1,2%), Твери (-0,9%). Москва и Санкт-Петербург, по данным группы, показали динамику близкую к «нулевой». Тем не менее, в основной группе регионов наблюдался прирост цен предложения, близкий к среднему показателю. В Казани они увеличились незначительно – на 0,8%. Во Владимире «вторичка» подорожала на 2,7%, в Московской области – на 2,6%. Также подорожали квартиры в Красноярске (2,5%), Новосибирске (2,5%), Кемерово (2,4%), Тольятти (1,4%), Воронеже (1,5%), Великом Новгороде (1,0%), Ижевске (0,6%), Екатеринбурге (0,4%).

Самым дорогим российским городом (с точки зрения цен на вторичное жилье), остается Москва: за одну столичную квартиру придется отдать два объекта с аналогичными характеристиками в Санкт-Петербурге или пять – в Ульяновске. В конце первого полугодия 2013 года среднестатистическая квартира в российской столице оценивалась в 196,5 тыс. руб./кв. м. На втором месте в ценовом рейтинге – уже упомянутый Санкт-Петербург (95,0 тыс. руб./кв. м), на третьем – Московская область (86,5 тыс. руб./кв. м).

К «дорогим» городам (с ценами от 60 до 70 тыс. руб./кв. м) аналитики отнесли Казань (61,7 тыс. руб./кв. м), Тюмень (62,0 тыс. руб./кв. м), Новосибирск (60,6 тыс. руб./кв. м), Ярославль (60,4 тыс. руб./кв. м).

bn.ru


Похожие новости

Последние новости