Итоги конкурса традиционно подвели на площадке Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который состоялся в Москве. В этом году на конкурс было представлено 77 проектов из 16 городов России. Жюри определяло победителей в 10 номинациях: жилая недвижимость, торговая, офисная и гостиничная недвижимость, общественный сектор, мастер-план (для проектов комплексного освоения территорий), наследие (здания, прошедшие реконструкцию с восстановлением исторического облика), индустриальная недвижимость (промышленные здания, промышленные парки, технопарки, склады, фабрики, мастерские) и устойчивое развитие, энергоэффективность.
Конкурс оценивает суммарные достоинства каждого объекта, а не только эстетику, функциональность и размер.
Объекты прошли
оценку жюри по девяти критериям: общее описание проекта; архитектура и проект;
девелопмент и строительство; реализация проекта; финансирование и маркетинг;
влияние проекта на окружающую среду; общественная польза и социальная
значимость.
В этом году на
российском этапе конкурса FIABCI, в соответствии с новыми тенденциями рынка,
впервые появилась номинация «Индустриальная недвижимость». Победителем стал
казанский технополис «Химград» (ОАО "УК "Идея Капитал"). Он
обошел еще двух финалистов -
индустриальный парк "Южные Врата" (Radius GROUP) и индустриальный
парк "PNK-Внуково" (Knight Frank).
В номинации
"Мастер-план" победителем назван проект "СМАРТ Сити Казань"
(ОАО "Корпорация развития Республики Татарстан"). Всего в этой
номинации было рассмотрено 15 заявок, до финала, кроме татарстанского проекта,
дошли Knightsbridge Private Park (РЕСТАВРАЦИЯ Н) и ВТБ Арена парк (ЗАО "УК
"Динамо").
Участниками
номинации были представлены объекты комплексной
застройки территории, как на этапе реализации, так и на этапе согласования
документации.
"Подготовка
мастер-плана является очень важным неотделимым звеном проектирования для того,
чтобы обеспечить последующее качество архитектурных, в частности
пространственных и детальных решений каждого из зданий в рамках единого
мастер-плана", – отмечает
архитектор Сергей Чобан, руководящий партнер архитектурного объединения
"SPEECH Чобан & Кузнецов".
Победители
российского этапа конкурса становятся участниками Международного конкурса
FIABCI Prix d'Excellence. Победа в международном этапе конкурса предоставляет
победителю возможность для представления, поддержки и развития своих проектов
на уникальной международной платформе, сформированной из более 120
профессиональных организаций из более 60 стран мира.
"Российский
рынок недвижимости часто упрекают в изолированности и оторванности от мировых
процессов. Без знакомства с накопленным опытом зарубежных коллег сложно
представить работу современной девелоперской компании. Предприниматели во
многих странах в разное время решали проблемы, с которыми сталкивается сейчас
российский рынок. На сегодняшний день для российских девелоперских компаний
участие в международных премиях – это один из самых оптимальных способов с
одной стороны сверить часы со своими коллегами из самых разных стран, а с
другой – продемонстрировать всему миру результаты своей работы. Участники
российского рынка за последние годы научились реализовывать по-настоящему
уникальные проекты, а конкурс стал одной из самых удобных площадок для их представления",
– отмечает член Жюри конкурса FIABCI, Генеральный директор KR Properties, Сергей Матюхин.
