Самые дорогие и самые дешевые квартиры Казани: январь 2012г.

07.02.2012 12:03
Если в 2011 году стоимость самых дешевых квартир никогда не превышала 1 миллион рублей, то теперь дешевле миллиона квартир в Казани нет. Насколько еще изменилась стоимость самого дешевого и самого дорого жилья Казани – в нашем рейтинге.

Стоимость самой дешевой и самой дорогой квартир, выставленных на продажу в январе 2012 года, различается в 32 раза, а площадь — в 8 раз. Рассмотрим самые дешевые и самые дорогие предложения вторичного рынка жилья Казани в январе 2012 года.

Стоимость почти всех (за единственным исключением!) самых дешевых объектов нашего рейтинга существенно повысилась, стоимость самых дорогих объектов почти не изменилась (а в одном случае даже повысилась). Тренд роста цен на квартиры обозначился в нашем рейтинге еще в ноябре прошлого года, но впервые дешевые квартиры дорожают настолько сильно.

Однокомнатные квартиры: от 1 миллиона до 6 миллионов 500 тыс. рублей

Самая дешевая однокомнатная квартира января располагается в поселке Осиново на улице Комсомольская (Кировский район). Это светлая и теплая квартира после косметического ремонта находится на третьем этаже трехэтажного дома. Общая площадь жилья 35 кв.м. В квартире установлена душевая кабина, кухня обшита деревянной рейкой. Состояние подъезда среднее, но зато в доме запланирован капитальный ремонт. По данным на январь 2012г. цена квартиры - 1000 тыс.руб., это дороже стоимости самой дешевой однушки декабря прошлого года на 250 тыс.рублей.

Самая дорогая однушка декабря находится в историческом центре города - по ул. Волкова (Вахитовский район) в элитной шестиэтажной новостройке на третьем этаже.

Площадь квартиры составляет 56 кв.м. В квартире отличный евроремонт, итальянская сантехника, дорогая мебель, встроенная бытовая техника и два ЖК-телевизора. Самая дорогая однокомнатная квартира ждет своего покупателя еще с прошлого года, тогда стоимость квартиры составляла 6 миллионов 500 тысяч рублей, в первом месяце 2012 года цена недвижимости не изменилась.

Двухкомнатные квартиры: от 1550 тыс.руб. до 9 миллионов 500 тыс.рублей

Самая дешевая двухкомнатная квартира января находится в Московском районе на улице Химиков. Это двухкомнатная квартира площадью 40 кв.м. расположена на первом этаже пятиэтажного дома. В квартире сделан косметический ремонт, санузел раздельный. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура – остановки общественного транспорта, магазины, школы, детский сад. Стоит такое жилье 1 миллион 550 тыс.руб., это на 400 тыс.руб. дороже самой дешевой двухкомнатной квартиры декабря.

Самая дорогая двушка декабря находится в центре Казани, на улице Волкова (Вахитовский район).

Квартира располагается на шестом этаже элитного семиэтажного дома. Площадь жилья 110 кв.м., из которых 20 кв.м. приходится на кухню. В квартире сделана качественная предчистовая отделка, санузел раздельный и в кафеле. В паркинге – парковочное место. Стоимость жилья составляет 9 миллионов 500 тыс.руб. Это дороже стоимости самой дорогой двухкомнатной декабря 2011 на 350 тыс.руб.

Трехкомнатные квартиры: от 1860 тыс.руб. до 16,5 миллионов руб.

Самая дешевая трехкомнатная квартира января находится на улице Завокзальная (Кировский район). Это квартира площадью 50,9 кв.м. располагается на втором этаже пятиэтажного дома. Как указано в объявлении, состояние квартиры хорошее. Продается недвижимость за 1860 тыс. рублей, квартира ждет своего покупателя с ноября 2011 года, за это время ее стоимость подросла на 250 тыс.рублей.

Самая дорогая трехкомнатная квартира января находится в Вахитовском районе, по улице Достоевского.

Элитная двухуровневая квартира с дорогим дизайнерским ремонтом располагается на четвертом этаже десятиэтажного дома. Площадь жилья 200 кв.м. Квартира полностью готова к проживанию — укомплектована мебелью, кухонным гарнитуром с встроенной бытовой техникой и итальянской сантехникой. Стоимость самой дорогой трехкомнатной квартиры января составляет 16,5 миллионов рублей, квартира ждет своего покупателя с прошлого года, за это время ее стоимость не изменилась.

Четырехкомнатные квартиры: от 2550 тыс.руб. до 32 миллионов рублей

Самая дешевая квартира января находится в поселке Юдино на улице Красикова (Кировский район). Угловая квартира в среднем состоянии площадью 88 кв.м. находится на первом этаже пятиэтажного дома. Сам дом расположен на первой линии, поэтому в объявлении отмечено, что недвижимость хорошо подойдет под нежилое помещение. Стоимость квартиры 2550 тыс.рублей, это дешевле на 200 тыс.руб. самой дешевой четырехкомнатной декабря 2011 года. Заметим, что это первый объект, стоимость которого ниже по сравнению с рейтингом декабря 2011 года.

Самая дорогая четырехкомнатная квартира декабря располагается в центре города (Вахитовский район) на улице Федосеевская (ЖК «Дворцовая Набережная»).

Площадь квартиры 284 кв.м., из которых 35 кв.м. приходится на кухню-столовую. Двухуровневая элитная квартира находится на седьмом и восьмом этажах восьмиэтажного дома. В квартире две шикарные террасы с видом на Казанку, высокие потолки 3,65м., индивидуальное отопление. Квартира продается с черновой отделкой. Стоимость недвижимости 32 миллиона рублей, квартира ждет своего покупателя с декабря 2011 года, за это время ее стоимость не изменилась.

Обзор составлен по данным базы объявлений журнала «Казанская Недвижимость». В обзоре учитывались все квартиры вторичного рынка Казани, в объявлениях которых была указана цена. Объявления, без указания цены, квартиры с санузлами и кухнями на несколько семей не были включены в данный рейтинг.

Нк, Гузель Вагапова

Похожие новости

comments powered by HyperComments

Последние новости

9 декабря в ГТРК «Корстон» стартовало главное событие года в сфере недвижимости Татарстана – Рождественский саммит.
22 часа назад
АКБ «Энергобанк» (ПАО) значительно улучшил свои показатели по объему ипотечного кредитования.
2 дня назад
Правительство России решило продолжить действие программы помощи гражданам, оформившим ипотечный кредит и оказавшимся в сложной финансовой ситуации. Как говорится в сообщении Минстроя России, на помощь от государства теперь могут рассчитывать большее количество заемщиков.
2 дня назад