В январе квартиры в Казани подорожали на 2,4%

07.02.2012 13:27
Как правило, в начале года наблюдается небольшое снижение цены предложения на рынке недвижимости. Однако этот год стал исключением. По сравнению с концом 2011 года рост цен замедлился, но не остановился. Согласно данным, предоставленным Порталом недвижимости Reportal.Ru, в январе средняя цена предложения 1 кв.м. на вторичном рынке жилой недвижимости Казани повысилась на 1145 руб. и на конец января составила 49 447 руб.

В январе отмечается перераспределение интенсивности роста цен на одно, двух и трёхкомнатные квартиры. Если в 4-м квартале прошлого года наибольший рост показывали 1-комнатные квартиры, а 3-комнатные — наименьший, то в январе ситуация изменилась на противоположную. Двух и трёхкомнатные квартиры стали догонять в цене однокомнатные.

Наиболее ликвидные 1-комнатные квартиры подорожали на 2,2% (до 56 125 руб/кв. м.). Стоимость двухкомнатных квартир возросла в среднем на 2,9% (на 1,4 тыс. руб./кв. м. до 49,47 тыс. руб. /кв. м.). Рост цен на 3-комнатные квартиры оказался наиболее заметным — 3,2%. Средняя цена предложения 1 кв. м. в 3-комнатных квартирах в конце января составляла 46,35 тыс. руб./кв. м.). Перераспределение роста цен между одно, двух, и трёхкомнатными квартирами связано с тем, что в первую очередь повышение обычно сказывается на цене наиболее ликвидных квартир. Другие квартиры могут подтягиваться в цене в течение нескольких месяцев.

В январе на первичном рынке жилой недвижимости наблюдается более интенсивный рост цен, нежели в конце 2011 года. Вероятно, это также связано с эффектом подтягивания. В январе средняя цена 1 кв. м. выросла на 2,9% (1 350 руб).

Портал недвижимости Казани Reportal.Ru

Похожие новости

comments powered by HyperComments

Последние новости

Управление Росреестра по Республике Татарстан на следующей неделе проконсультирует всех желающих по телефону по самым «горячим» проблемам.
1 день назад
О ситуации вокруг строительства паркинга у стадиона «Казань Арена» написали ведущие западные издания, а исполком Казани собирается снять с рядом расположенного участка статус особо охраняемой территории.
1 день назад
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень выступил на заседании Государственной Думы РФ в рамках «Правительственного часа» и доложил основные показатели деятельности ведомства.
1 день назад