Главной целью российских полицейских станут владельцы квартир, которые сдают их по "серым" схемам, не выплачивая налоги. Например, по оценкам экспертов, только в Москве оборот средств на рынке аренды жилой недвижимости составляет примерно $4 млрд в год. И только пятая часть владельцев квартир официально оформляет сделки по аренде жилья.
Напомним, арендодатели должны выплачивать 13% от своего
дохода. Если же арендодателем выступает негражданин России, ставка налога
возрастает до 30%. Индивидуальные предприниматели имеют выбор - выплачивать 6%
от дохода или приобрести патент на аренду жилья, что позволяет полностью
освободиться от уплаты налогов. Его стоимость - 48,2 тыс. руб. Сдавая квартиру
в аренду, владелец жилья должен передать в налоговую договор об аренде в трех
экземплярах. Налоговая декларация подается один раз в год.
В полиции напоминают о действующем законе. Если будет
выявлена незаконная сдача квартиры, арендодатель обязан погасить задолженность
по налогам вместе с пени и штрафом в размере 20% от суммы взыскиваемого налога.
При повторном правонарушении штраф увеличивается вдвое. Если задолженность
арендодателя по налогам достигла 300 тыс. руб., то ему грозит штраф в размере
от 100 тыс. руб. до 300 тыс. руб. Кроме того, нарушителю может грозить тюремное
заключение сроком до года. А если арендодатель получает со сдачи квартиры в
аренду более 1,5 млн руб. в год и не платит налог, то он может сесть и на 3
года, а сумма штрафа возрастает до 500 тыс. руб.
