Низкая доступность жилья в России – системная проблема.

28.09.2011 08:31
В России нет проблемы доступности некого абстрактного жилья. Даже относительно бедному домохозяйству вполне возможно за несколько лет заработать 300-400 тыс. рублей на домик с участком в Рязанской области или на квартиру в Россоши - это дешевле, чем стоит подавляющее большинство автомобилей. Получается, что покупка квартиры или дома в России вполне достижимая цель, но совсем не там где, как правило, хочется приобрести.

В России существует проблема доступности качественного жилья в качественной среде обитания. Целые города и деревни стоят заброшенные, в то время как основная часть населения стремится туда, где можно жить и зарабатывать. В совокупности с тем, что в России наблюдается огромное расслоение населения по уровню доходов, получается, что для 90% населения жилищная проблема является острой и насущной, так как они не могут купить качественное жилье там, где сегодня можно достойно жить.

Россия давно живет в информационном поле идеологии потребления, так называемых развитых стран. Вполне понятно желание населения «жить, как там». С этой точки зрения доступность жилья в России крайне низкая. Заработать на жилье как на Западе может лишь несколько процентов населения, и, чаще всего, заработав «здесь», они предпочитают покупать такое жилье «там». Что касается доступности жилья по российским социальным стандартам, то, если абстрагироваться от столицы, ситуация с доступностью, если брать средний доход, выглядит не очень сильно отстающей от Запада. Однако, в силу того, что из-за резкого расслоения населения по уровню доходов, доходы ниже среднего имеют около 80% домохозяйств, получается, что доступность жилья для основной части населения существенно ниже, чем "у них".

Не стоит забывать и о тех, кто не в состоянии заработать самостоятельно на жилье или взять коммерческий кредит, и задача государства, в этом случае, - помогать тем, кто сам себе помочь не может, от кого зависит будущее государства и его существование, тем, кто попал в беду. Соответствующих программ сотни на федеральном и региональном уровнях, худо-бедно они действуют: социальная ипотека, материнский капитал, налоговые вычеты, расселение ветхого фонда и крайнего севера, жилье военным, субсидии молодым семьям, субсидии очередникам, малоимущим, живущим в жилье ниже социальных норм. Проблема в том, что ресурсы, выделяемые на такие программы явно недостаточны, и, чтобы помочь тем, кому действительно нужно помогать, такими темпами потребуются еще десятки лет, а к тому времени накопятся новые нуждающиеся, причем нуждающиеся "новой формации".

Вывод. Для повышения доступности жилья и снижения остроты жилищного вопроса нужно больше строить, уменьшать социальное расслоение населения, развивать региональную инфраструктуру, развивать жилищное кредитование первичного рынка, помимо потребительских ценностей развивать в обществе социальные и нравственные ценности.

ГдеЭтотДом.РУ

Похожие новости

Последние новости

Проект программы реновации жилья в российских регионах практически готов, рассказала председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.
Ущерб от эвакуации зданий, предпринятой из-за звонков телефонных террористов, оказался больше всего у торговых центров.
21 октября в администрации Советского района Казани (ул. Шуртыгина, 1) пройдет день правовой помощи.