Насыщенность рынка слаба, предложение превышает спрос, а строительства новых складов не анонсировано.

Консалтинговая компания CBRE провела исследование, согласно которому в первой половине 2014 года объем предложения на региональном рынке складской недвижимости России (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) составил 2,9 млн кв. метров. До конца года этот показатель должен увеличиться до 3,5 млн кв. метров. Доля Казани в указанном сегменте составила 2%.

 

Город был признан экспертами одним из  наиболее развитых с точки зрения объема складского предложения. Последнее составило 201 тыс. кв. метров. При этом предложение превысило спрос на 12%, высока доля вакантных складов. Эксперты CBRE отмечают:

 

- Исходя из показателя обеспеченности ритейла качественными складскими площадями, все региональные рынки отличает дефицит качественного предложения.  

 

В случае с Казанью уровень обеспеченности ритейла складскими площадями составляет 0,58. Это говорит о слабом потенциале развития складского рынка.

 

При этом объем строительства складов в текущем году и вовсе оказался нулевым. В стадии строительства лишь реконструкция разрушенного блока «Биек Тау». Новых проектов девелоперы также не анонсировали.


DK.RU 

Похожие новости

Последние новости