Интерес к новостройкам в РТ значительно снизился

26.01.2016 14:50
Почти половина построенного в 2015 г. жилья в Татарстане не востребована

Непроданным остается более 40% коммерческого жилья, построенного в Татарстане в 2015 г. Такие цифры прозвучали накануне на заседании коллегии Минстроя РТ.

Потенциальные покупатели не проявили интерес к почти 7 тыс. новым квартирам. Это более полумиллиона кв. метров (556 тыс. кв м общей площади).

Среди главных причин эксперты называют падение уровня жизни и, соответственно, покупательской способности татарстанцев. А это значит, что государственная поддержка в приобретении жилья для граждан крайне необходима.

Напомним, срок действия федеральной государственной программы субсидирования ставок ипотечных кредитов завершается в марте 2016 г. Глава татарстанского Минстроя Ирек Файзуллин на заседании коллегии министерства выразил надежду, что программа господдержки будет продлена и далее.

Между тем, как уже сообщал kazned.ru на минувшей неделе, Минфин РФ отказался продлевать субсидирование ставки по ипотеке. «Субсидирование ставки продлеваться не будет. Это не означает, что не будет других мер поддержки ипотеки, но субсидирование ставки продлеваться не будет», — сообщил заместитель министра финансов Алексей Моисеев. Конкретные меры поддержки в данный момент рассматриваются. 

Обсуждая вопрос, что в таком случае станет со ставками по ипотеке на коммерческих условиях, аналитики рынка склонны считать, что они вряд ли сильно изменятся. «Ставки останутся в пределах 14-15%, именно на таких условиях придется брать ипотеку при отмене субсидирования ипотечной ставки. В этом случае количество ипотечных сделок значительно уменьшится, что в свою очередь приведет к стагнации рынка недвижимости в целом и падению уровня продаж», - такое мнение, в частности, высказала Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». 

Возможную цифру 13-15% в отношении ставки по банковским продуктам без господдержки называют большинство экспертов. Также они отмечают тот факт, что в случае отмены программы жилищное кредитование станет недоступным для большинства россиян.

Сайт о недвижимости kazned.ru публиковал ранее статистические данные: по результатам исследования доступности жилья в регионах России, проведенном РИА «Рейтинг», уже сейчас только 13,9% российских семей могут позволить себе купить квартиры в ипотеку.

 

 

Алена Мартынец

Похожие новости

comments powered by HyperComments

Последние новости

Управление Росреестра по Республике Татарстан на следующей неделе проконсультирует всех желающих по телефону по самым «горячим» проблемам.
1 день назад
О ситуации вокруг строительства паркинга у стадиона «Казань Арена» написали ведущие западные издания, а исполком Казани собирается снять с рядом расположенного участка статус особо охраняемой территории.
1 день назад
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень выступил на заседании Государственной Думы РФ в рамках «Правительственного часа» и доложил основные показатели деятельности ведомства.
1 день назад