Казанцы могут повлиять на тарифы оплаты общедомовых услуг ЖКХ

08.02.2016 16:27
Такие тарифы зависят от перечня услуг и работ по содержанию общего имущества конкретного дома.

Обоснование и расчет затрат для формирования тарифов на жилищные услуги производится в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Согласно документу, размер платы за пользование жилым помещением, как по договорам социального найма, так и для собственников, устанавливаются органами местного самоуправления. При этом правомочия органа местного самоуправления устанавливать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения тесно увязаны с наличием или отсутствием решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

 

Исполком Казани утверждает тарифы на жилищные услуги для муниципального жилищного фонда и собственников, не принявших решения о выборе способа управления многоквартирным домом. Также решения могут приниматься на общем собрании жильцов дома: к примеру, оговаривается плата за содержание и ремонт жилых помещений, за различные виды услуг.

 

При этом, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (на основании статьи 39 ЖК РФ). Перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании. Так, по городу имеется практика принятия собственниками тарифов на жилищные услуги, отличных от утвержденных Исполнительным комитетом.

 

Тарифы, утвержденные Исполкомом города, применяются дифференцированно в зависимости от оборудованности дома теми или иными благами — такими, к примеру, как лифт, мусоропровод, контейнерная площадка и другие. Они усреднены по городу и не включают в себя перечень услуг и работ по содержанию общего имущества конкретного дома.

 

Тарифы на жилищные услуги устанавливаются Исполнительным комитетом на основании экспертизы, проведенной ОАО «Республиканский инженерно-технический центр» Казани, напоминает Комитет жилищно-коммунального хозяйства. Проводится эта экспертиза для установления достоверности информации финансово-экономической информации по обоснованию стоимости работ по обслуживанию жилищного фонда. Также в ходе проверки определяется экономически обоснованная стоимость услуг ЖКХ, подтверждается уровень затрат, структуры и достоверности расходов на производство и представление услуг населению, а все необоснованно включенные расходы исключаются. Данные тарифы должны применяться лишь в случае не реализации собственниками своих обязанностей.

 

KZN.RU

Похожие новости

comments powered by HyperComments

Последние новости

9 декабря в ГТРК «Корстон» стартовало главное событие года в сфере недвижимости Татарстана – Рождественский саммит.
1 день назад
АКБ «Энергобанк» (ПАО) значительно улучшил свои показатели по объему ипотечного кредитования.
2 дня назад
Правительство России решило продолжить действие программы помощи гражданам, оформившим ипотечный кредит и оказавшимся в сложной финансовой ситуации. Как говорится в сообщении Минстроя России, на помощь от государства теперь могут рассчитывать большее количество заемщиков.
3 дня назад