Эксперты рассказали, кому скорее всего одобрят ипотеку в новостройке

17.03.2016 15:09
Для получения кредита на квартиру в новостройке желательно иметь семью и высшее образование

Ипотека на первичном рынке является в настоящее время наиболее активно продвигаемым способом приобретения жилья. Тем не менее, ее доступность все еще далека от идеала.

 

Специалисты «МИЭЛЬ» проанализировали текущие условия кредитования и составили обзор ситуации на рынке ипотеки в сегменте новостроек.

Несмотря на общую тенденцию к снижению, процентные ставки остаются достаточно высокими и составляют 15,75-16,25% годовых в рублях и 12,5-13,5% в долларах. При этом первоначальный взнос в размере 20% стал своего рода стандартом.

 

Наибольшие шансы на положительное решение о выдаче кредита имеют заемщики в возрасте 30-35 лет с подтвержденным уровнем ежемесячного дохода от 60 тыс. руб. Плюсами будут наличие у заемщика семьи и детей, а также высшего образования и трудового стажа.

 

Одним из ключевых моментов для банка является наличие у потенциального заемщика материальных активов (дачи, квартиры, машины и т.п.). Большая часть кредитов на покупку жилья в новостройках выдается при условии залога уже имеющегося имущества.

 

Кроме того, необходимо, чтобы застройщик имел некоторую известность на рынке недвижимости и завершенные проекты в своем «портфолио».

 

Наиболее приятные условия ипотеки в сегменте новостроек появляются в результате партнерства банка с застройщиком и/или риэлтором. Взаимовыгодные соглашения с одной стороны снижают риски для банка, с другой – обеспечивают застройщику либо риэлтору приток покупателей.

 

 

 

Realtypress.ru

Похожие новости

comments powered by HyperComments

Последние новости

Большая программа гуляний у кукольного театра отменена из-за угрозы несчастных случаев.
2 дня назад
После проведения последней "горячей линии" Управление Росреестра РФ по РТ опубликовало на своем сайте информацию - актуальные вопросы, заданные звонившими. Kazned.ru приводит ответы, которые, возможно, помогут читателям применить приведенные примеры к своей ситуации.
2 дня назад
Центр общественного контроля в сфере ЖКХ РТ проводит опрос населения: как проходит сортировка и уборка мусора в Татарстане
2 дня назад