Налог на жилье привяжут к ценам на рынке

06.05.2016 14:20
Оценщики будут проводить внеплановую переоценку кадастровой стоимости недвижимости

В Госдуме готовят к принятию законопроект, изменяющий механизм кадастровой оценки недвижимости, сообщает «РБК-Недвижимость». Правительственная комиссия одобрила государственную монополию на кадастровую оценку, из которой рассчитывается налог на имущество. Если депутаты одобрят законопроект, то с 1 января 2017 года налог на недвижимость будет снижаться в случае резкого падения цен на рынке.

Фото: Lori

Как следует из документа, кадастровая оценка недвижимости будет, как и сейчас, проводиться в плановом режиме - не реже одного раза в пять лет. Однако госоценщики обязаны будут внепланово пересматривать кадастровую стоимость в случае падения рыночных цен на недвижимость.

Согласно законопроекту, следить за ценами будет Росреестр, раз в квартал публикуя собственный индекс рынка недвижимости. При падении этого индекса на 30% и больше (к дате последней кадастровой оценки) оценщик обязан произвести перерасчет. Причем отдельно оговаривается, что пересматривать кадастровую стоимость в связи с рыночной конъюнктурой можно только в сторону понижения, поэтому резкого повышения налогов ждать не стоит.

После отказа от системы расчета налогов на основе инвентаризационной стоимости земельных участков и объектов недвижимости новые расценки стали отличаться в разы, поскольку нанятые независимые оценщики нередко относились к госзаказу без должной серьезности и проводили массовую оценку на основе объявлений в интернете, не выезжая на место.

realty.mail.ru

Похожие новости

Последние новости

Одна из российских строительных компаний открыла вакансию, в которой выдвинуто главное требование к кандидату: он должен быть… котом.
6 часов назад
Объем ввода жилья с начала 2017 г. составляет 104% к соответствующему периоду прошлого года. Такие данные были озвучены накануне в ходе республиканского совещания в Доме Правительства РТ.
6 часов назад
Любой гражданин, воспользовавшийся услугами ведомства, может оценить работу Росреестра Татарстана или рассказать о случаях коррупции. Для этого необходимо оставить отзыв на сайте или позвонить по телефону доверия.
7 часов назад