Разновидности инвестиций в недвижимость

12.05.2016 16:20
В любой экономической ситуации, вложения в недвижимость, являются надежными средствами сохранения и приумножения сбережений.

Кроме того, такие вложения несут в себе гораздо меньше финансовых рисков, по сравнению с другими видами инвестирования.

Инвестиции в жилую недвижимость для последующей сдачи в наем

Данный вариант отличается простотой и наименьшей рискованностью. Общий смысл действий заключается в следующем: необходимо приобрести жилье, затем сдать его внаем.

Инвестируя в жилую недвижимость необходимо учесть несколько моментов:

  1. Удачная реализация. Необычная архитектура, удобная планировка и инфраструктурное обеспечение станут гарантией прибыльности предприятия.
  2. Транспортная инфраструктура. Вложение средств, целесообразно производить в объекты расположенные возле станции метро или другого общественного транспорта.

Инвестиции в строительство недвижимости

Данная разновидность вложения предполагает получение достаточно большого дохода. Практически, это реализуется следующим образом: приобретается недвижимое имущество, которое находится на стадии строительства, через некоторое время строительство завершается, а стоимость жилья значительно увеличивается.

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Инвестиции в объекты коммерческой недвижимости отличаются самым высоким уровнем стоимости и дохода. Кроме высокой прибыли, привлекательны они возможностью деления полномочий в управлении, методом найма специалистов, которые будут выполнять функции содержания и обслуживания объекта.

Инвестиции в загородную недвижимость

В последнее время, перепродажа загородной недвижимости приносит значительную прибыль. Это связано с постоянно растущей ценой на эти объекты недвижимости: уставшие от шума и загазованности окружающей среды, жители больших городов стремятся к жизни в более благоприятных экологических условиях.

Стоит заметить, что не вся загородная недвижимость может стать доходной. Поэтому, прежде чем произвести инвестирование необходимо проанализировать местоположение объекта: отдаленность от автомагистралей и города. Большое значение имеет развитость инфраструктуры, а также наличие природных объектов. Если рядом расположена поликлиника, аптека, школа, магазин, лес или озеро - стоимость объекта недвижимости, значительно возрастает.

Эксперты считают, что наиболее выгодно сочетать несколько разновидностей инвестирования в недвижимость: инвестировать деньги в строящиеся жилые объекты, после – сдавать квартиру внаем, а спустя несколько лет — продать с максимальной выгодой.

Похожие новости

Последние новости

В данный момент на объекте идут аварийные работы, которые включают в себя замену кровли и благоустройство территории со стороны ул. К. Маркса.
Общественники – противники строительства мусоросжигательных заводов из Москвы и Казани объединят свои силы: 21 октября одновременно в двух городах будут проведены экологические митинги.
Хозяйка дома планирует собрать с продаж кроссворда £1 млн и отдать эти деньги на благотворительность.