Составлен рейтинг надежности застройщиков Татарстана по итогам 2017 г. 7 февраля kazned.ru
Опыт компании в строительстве, ее финансовая устойчивость, репутация – на эти критерии опирались, по их словам, составители рейтинга.

Сайт «ФедералПресс» составил рейтинг надежности строительных компаний Татарстана по итогам 2017 года. В своих исследованиях аналитики издания опирались на данные Единого реестра застройщиков Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА), а также данные, размещенные строительными компаниями на своих сайтах и в открытых источниках, поскольку сами застройщики, по признанию составителей, неохотно делились своей внутренней информацией.

По данным издания, в настоящее время на территории Татарстана работают 56 строительных компаний – 2% от общего количества компаний, занимающихся строительством жилья на территории России. На сегодняшний день на территории республики возводятся 90 жилых комплексов, включающих в себя 205 многоквартирных домов.

В 2018 году на строительном рынке Татарстана появились два новых игрока – ТАУГРУПП и удмуртская компания «Талан».

«Ранжирование застройщиков осуществлялось не только по объему введенного в 2017 году жилья и объему текущего строительства с учетом объектов, на которые выданы официальные разрешения независимо от факта начала строительных работ», - сообщает сайт. При составлении рейтинга также учитывались время работы компаний на строительном рынке, количество банков-партнеров, доля объектов, сданных в срок без переноса сроков сдачи, количество объектов, находящихся в одновременной продаже, а также планы по вводу объектов в 2018 году.

Среди застройщиков-долгожителей - работающие с 1990-х годов группа «Сувар» (сегодня «#Суварстроит»), «Унистрой» и СК «Грань». В 2000-х начинали ГК «ЖИК», «Ак Барс Девелопмент» и Группа строительных компаний «Сити Строй».

Компании, вошедшие в рейтинг надежности, стабильно занимают высокие места в рейтинге Национального объединения застройщиков. Три из них – «#Суварстроит», ГК «ЖИК» и «Унистрой», вошли в топ-100 российского рейтинга застройщиков по объемам введенного в 2017 году жилья, ГК «Ак Барс Девелопмент» – в топ-150. Однако есть среди них и те, кто в 2017 году не ввел ни одного квадратного метра.

Введено в 2017 году

(по данным Единого реестра застройщиков Национального объединения застройщиков жилья)

 

По объему текущего строительства в 2018 году все участники рейтинга входят в первую десятку застройщиков республики. Кроме того, «Унистрой» и ГК «ЖИК» входят в топ-150 российского рейтинга Национального объединения застройщиков.

На долю компаний, вошедших в рейтинг, приходится 37,17% строящегося в 2018 году в республике жилья.

Строится в 2018 году

(по данным Единого реестра застройщиков Национального объединения застройщиков жилья)

Данные об объемах продаж строительные компании не афишируют, ссылаясь на коммерческую тайну, говорят составители рейтинга. Однако какие дома, в каких жилых комплексах застройщики планируют сдать в 2018 году - уже известно, как и минимальные цены.

Минимальная цена 1 кв. метра, рублей

 

О репутации и надежности строительных компаний свидетельствуют и ее партнеры. Одним из гарантов стабильности любой строительной компании является аккредитация банками. Условием получения аккредитации является тщательная проверка, в том числе службами безопасности банков. Самое большое количество банков-партнеров, реализующих ипотечные программы, среди участников рейтинга имеет группа строительных компаний «Сити Строй» – 15 и «#Суварстроит» - 14. По 12 банков-партнеров имеют ГК «ЖИК» и Унистрой.

Банки-партнеры

Стоит отметить, что строительные компании Татарстана ушли от гонки за удешевлением жилья и перешли к конкуренции за его качество. В частности, постепенно увеличивается количество квартир с чистовой отделкой, хотя еще три года назад на первичном рынке Казани таких предложений практически не было. Другими словами, продают сегодня не просто «квадратные метры», а качество и образ жизни.

 

Рейтинг надежности строительных компаний Татарстана в 2017 г.

(по версии издания «ФедералПресс»)

1. Группа компаний «Жилищная инвестиционная компания города Казани»

Первое место в рейтинге надежности строительных компаний Татарстана заняла группа компаний «Жилищная инвестиционная компания города Казани».

Компания была создана на базе ОАО «ЖИК г. Казани» в результате его реорганизации. Изначально в 2006 году компания создавалась исполнительным комитетом города Казани для реализации программы «Социальная ипотека в Республике Татарстан» и улучшения жилищных условий населения столицы республики. За восемь лет существования группой компаний «ЖИК г. Казани» было введено в эксплуатацию более 1 млн кв. метров жилья. Построены жилые комплексы на улицах Габишева и Минская, жилые дома по улицам Академика Глушко, Магистральная и Вагапова, дома на улицах Чингиза Айтматова, Беломорская, Ноксинский спуск, Б.Шахиди и Лобачевского.

В 2018 году ГК «ЖИК» планирует ввести дома в ЖК «Победа» на проспекте Победы и в жилом квартале «Острова» на улице Тэцевская. В общей сложности комплексы включают в себя четыре объекта.

2. «#Суварстроит»

Второе место в рейтинг надежности строительных компаний Татарстана заняла компания «#Суварстроит». Сам «#Суварстроит» относится к группе «Сувар», которая образована в 1991 году и по праву считается одной из старейших строительных компаний республики. В настоящее время компания возводит более 262 тыс. кв. метров жилья.

В 2017 году «#Суварстроит» сдал в эксплуатацию ЖК «Веснушки». В одновременной продаже у компании находились восемь жилых комплексов.

В 2018 году «Суварстроит» планирует ввести четыре дома в ЖК «Сказочный лес», по два дома в ЖК «Станция Спортивная», ЖК «Времена года» и ЖК «Южный парк» в селе Усады Лаишевского района, а также один дом в ЖК «Залесный Сити». В общей сложности в течение года компания планирует ввести 11 жилых домов общей площадью 93 тыс. 474,5 кв. метра. Ввод домов в ЖК «Манхэттен» и ЖК «Палитра» запланирован на 2019 год, в ЖК «Столичный» – на 2020 год. В общей сложности в восемь жилых комплексах возводятся 23 объекта. Минимальная цена 1 кв. метра в них колеблется от 42,4 тыс. рублей до 75 тыс. рублей.

Компания Суварстроит имеет 14 банков-партнеров, в их числе ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ24», «ВТБ Банк Москвы», АКБ «Абсолют Банк», АО «Газпромбанк», ПAO «Промсвязьбанк», ПАО «БИНБАНК», ПАО «АК БАРС» Банк, ПАО Банк «ФК Открытие», АО «Россельхозбанк», ПАО «Совкомбанк», ПАО «УРАЛСИБ», АО «КБ ДельтаКредит» и ПАО «АКБ «Связь – Банк».

3. «Унистрой»

Замыкающая тройку лидеров в рейтинге надежности строительных компаний Татарстана компания «Унистрой» работает на строительном рынке республики с 1995 года. Кроме Татарстана в зону интересов компании сегодня входит Самарская область, где она также ведет жилищное строительство.

В 2018 года «Унистрой» планирует завершить строительство домов в ЖК «Царево Village» в деревне Новое Шигалеево Пестречинского района, а также в ЖК «Весна» и в ЖК ART CITY в столице республики.

Компания «Унистрой» имеет 12 банков-партнеров, в числе которых ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ24», АКБ «Абсолют Банк», АО «Россельхозбанк», ПАО «АК БАРС» Банк, АО «Райффайзенбанк», ПАО АКБ «Энергобанк», ПАО АКБ «Связь-Банк», ООО Банк «Аверс», ПАО «БИНБАНК», АО «КБ ДельтаКредит» и АО «Газпромбанк».

4. ГК «Ак Барс Девелопмент»

Группа компаний «Ак Барс Девелопмент» осуществляет свою деятельность на рынке недвижимости с 2008 года. В настоящее время компания входит в пятерку крупнейших застройщиков Казани. Сегодня в портфеле компании 58 построенных и сданных домов, что в общей сложности составляет 762 тыс. кв. метра жилой и коммерческой недвижимости.

В 2018 году к сдаче планируются дома в ЖК «Светлая Долина» на улице Натана Рахлина, в ЖК «Солнечный город» на Оренбургском проспекте и ЖК «Тулпар» на Оренбургском тракте. Ввод домов в ЖК «Казань XXI век» запланирован на 2019 год. В общей сложности жилые комплексы состоят из восьми объектов. Минимальная цена 1 кв. метра в них колеблется от 45 тыс. рублей до 54 тыс. рублей.

ГК «Ак Барс Девелопмент» имеет шесть банков-партнеров, в числе которых ПАО «АК БАРС» Банк, ПАО «ВТБ», ПАО «Сбербанк», АО «Газпромбанк», ООО Банк «Аверс» и АО «Россельхозбанк».

5. Группа строительных компаний «Сити Строй»

Среди вошедших в рейтинг группа строительных компаний «Сити Строй» является самой молодой – она работает на строительном рынке Татарстана с 2011 года. В ее портфеле как масштабные жилые комплексы, так и объекты точечной застройки.

В 2018 года компания планирует сдать дома в ЖК «Голливуд» на улице Гвардейская. Жилой комплекс состоит из пяти домов. В настоящее время в продаже находятся два. Минимальная цена 1 кв. метр в них начинается от 57 тыс. рублей. Окончание строительства жилого комплекса запланировано на четвертый квартал 2019 года.

Не смотря на небольшой возраст и относительно небольшой объем строительства ГСК «Сити Строй» имеет самое большое количество банков-партнеров среди компаний, вошедших в рейтинг – 15. В их числе ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ24», «ВТБ Банк Москвы», ПАО «АК БАРС» Банк, ПАО АКБ «Связь-Банк», ПАО Банк «ФК Открытие», ПАО «Инвестторгбанк», АО «Россельхозбанк», ООО Банк «Аверс», АО «Газпромбанк», АО «КБ ДельтаКредит», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», АКИБ «АКИБАНК, ПАО «БИНБАНК» и ПAO «Промсвязьбанк».

6. Строительная компания «Грань»

Замыкающая рейтинг строительная компания «Грань» тоже родом из 1990-х – она работает на строительном рынке Татарстана с 1998 года.

В 2018 году СК «Грань» планирует завершить строительство домов в ЖК «Соловьиная роща» на Оренбургском Тракте и в ЖК «Новые Горки» на улице Родины. В общей сложности два жилых комплекса включают в себя 6 объектов. Минимальная цена 1 кв. метра в них колеблется от 55 тыс. 224 рублей до 59 тыс. рублей.

Строительная компания «Грань» имеет 10 банков-партнеров. В их числе ПАО «Сбербанк», ПАО «АК БАРС» БАНК», АКИБ «АКИБАНК», АО «Россельхозбанк», ПАО «БИНБАНК», ПАО «ВТБ», ПАО «ВТБ24», «ВТБ Банк Москвы», АКБ «Абсолют Банк» и АО «ТАТСОЦБАНК».

Инфографика и сводные таблицы - «ФедералПресс»

фото: pixabay.com

Похожие новости

Последние новости