«Новый год – в новой квартире» - девиз XII специализированной выставки-ярмарки новостроек Казани в Меге 19-21 октября 11 октября kazned.ru
Выгодные предложения от крупнейших застройщиков города.

Выбрать достойного застройщика или квартиру среди многообразия предложений на рынке недвижимости довольно сложно. В октябре журнал FirstKey организует в Казани XII выставку недвижимости. Чем она будет отличаться от предыдущих, почему выгоднее стать собственником жилья, чем арендовать его, а также где можно получить исчерпывающую информацию о существующих объектах недвижимости, рассказала ген.директор журнала FirstKey Маргарита Миронова.
 

– Маргарита, масштабность выставок недвижимости, организуемых журналом FirstKey, растет с каждым годом. С чем вы связываете такую положительную динамику?

По статистике запросов Яндекса, на данный момент в Казани в поисках жилья находится более 30 000 человек. Думаю, масштабность наших выставок недвижимости также обусловлена тем, что это действительно удобный инструмент для сравнения всех предложений на рынке. На нашей площадке можно получить грамотную консультацию от специалистов и напрямую пообщаться с представителями строительных компаний-застройщиков.

– Почему в рамках XII выставки недвижимости будут представлены только новостройки Казани? Это будет специализированная выставка?

Да, в этом году мы решили организовать три выставки в разных сегменатах рынка недвижимости, чтобы людям было удобно приехать в разные даты и оценить предложения в полной мере. Первая из них прошла с 5-7 октября, это была выставка загородной недвижимости и частного домостроения. 19-21 октября пройдет выставка новостроек, а 16-18 ноября, тоже в ТЦ Мега, можно будет ознакомиться с предложениями о коммерческой и зарубежной недвижимости.

– Значит ли это, что выставка будет интересна только потенциальным покупателям жилья?

На выставке новостроек будет представлено около 50 жилых комплексов. В процентном соотношении эта цифра приравнивается к 90% предложений, существующих на казанском рынке недвижимости. С нами сотрудничают большинство застройщиков города, в том числе генеральный спонсор #Cуварстроит. Думаю, что выставка будет интересна не только потенциальным покупателям квартир, но и людям, вкладывающим инвестиции в недвижимость. Наша площадка дает возможность определить, куда выгоднее вкладывать деньги и получить около 20% годовых при продаже данного объекта.

– На ваш взгляд, стоит ли сейчас вкладываться в долевое жилье? Существуют ли риски?

Если говорить о рынке долевого строительства, то изменения в ФЗ-214, согласно которым застройщики не смогут привлекать дольщиков напрямую и будут работать через эскроу-счета, привели к стабильному хорошему спросу, т.к. посредством ДДУ, с учетом существующих механизмов защиты прав дольщиков, риски берут на себя застройщики и банки, а не граждане. Предвидя изменения в законодательстве, компании-застройщики заранее старались получить разрешение на строительство и, поскольку, все проекты жилых комплексов уже реализуются, пугаться долевого строительства на данный момент не стоит. 

Также если раньше мы считали, что в первую очередь нужно обращать внимание на репутацию компании, то сейчас республиканские и городские органы власти провели огромную работу над тем, чтобы «очистить» рынок от недобросовестных застройщиков. Контроль в этой части ведется очень активно. Город и республика заинтересованы в том, чтобы дома сдавались вовремя, поэтому бояться дешевой цены и недобросовестных застройщиков не стоит.

Советую в первую очередь обращать внимание на цену жилой недвижимости, так как технология строительства у большинства застройщиков одна и та же: основой служит монолитный каркас, стены возводят из газобетонных блоков и покрывают вентилируемым фасадом. Если в этой части все одинаково, зачем переплачивать? Сейчас есть возможность покупать выгоднее!

В Казани уже несколько лет ведется активное строительство. Прошлый год показал, что рынок недвижимости растет – количество предложений от застройщиков увеличивается, и их качество заметно растет. Наша задача в качестве организаторов сделать посещение выставки максимально удобным.

– Думаю, многим посетителям будут интересны выгодные ипотечные предложения. Есть ли у них возможность получить консультацию на выставке?

Да, у нас будет представлен весь спектр современных ипотечных предложений от крупнейших банков города. Генеральным партнером выставки уже во второй раз выступает ПАО Сбербанк. Начальник управления по работе с партнерами Леонид Захаров доволен результатами сотрудничества и быстрой потребительской реакцией, которую обеспечивает наша выставка. Сейчас Сбербанк предлагает выдачу ипотечных кредитов при Господдержке при условии, что у гражданина с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или третий ребенок. При этом в течение 3-х лет при рождении 2-го ребенка и в течение 5-ти лет при рождении 3-го ребенка действует 6%-ная ставка. Первоначальный взнос в этом случае составляет от 20%, в том числе за счёт средств материнского капитала.

— Маргарита, в каком формате все будет происходить?

— Это будет трехдневная выставочная экспозиция: каждому участнику предоставляется стенд, где будут макеты жилых комплексов и образцы строительных материалов. На каждом стенде будет присутствовать консультант, который поможет разобраться с любым вопросом по теме и предоставит исчерпывающую информацию о деятельности компании.

В рамках выставки 20 октября пройдет мастер-класс для риэлторов. Спикером выступит практик с большим опытом продаж в сфере надвижимости Олег Жаринов. Тренинг пройдет 20 октября с 13:00 до 18:00.

– Практическая польза выставки неоспорима. Ведь перспектива стать собственником квартиры намного заманчивее, чем быть арендатором жилья…

Негласный слоган нашей выставки – «Нет аренде, да покупке!» Следует помнить, что при условии съема квартиры она никогда не станет вашей, так как арендные платежи не являются выкупом. А при ипотечном кредитовании вы заключаете договор покупки, и после выплаты всей суммы жилье становится вашей собственностью. Выставка новостроек Казани, организуемая журналом FirstKey, предоставляет возможность стать собственником жилья без больших вложений.

Приглашаю всех на XII специализированную выставку-ярмарку новостроек Казани с 19 по 21 октября в ТЦ «МЕГА»!

Firstkeyexpo.ru
+7(843)267-22-29

фото: pixabay.com

Похожие новости

Последние новости