Распечатать

Продажа дома п. Куюки, ул Центральная, 100 м2

Адрес: Россия, Казань, п. Куюки, ул Центральная
Контакты: +7 (843) 212-20-12,
Продавец: Расул
Агентство: Недвижимость и Закон ООО
Объект:
Дом
Площадь:
100 кв.м.
Тип:
Коттедж
Материал:
Деревянный

Уважаемые покупатели !
В продажу выставлен великолепный просторный, светлый коттедж в п.Куюки на стыке Советского района города Казани и Пестречинского р-на РТ. Коттедж 100 кв.м. на удобном участке 2,5 сотки с возможностью расширения до 8-9 соток.
Дом имеет бурно-набивной фундамент расчитанный под кирпичный двухэтажный дом. Сваи через каждые 1.2 м радиусом в 350 мм, глубиной 1.2, и дополнительный ростверк в 1,2 м. плюс цокольная выкладка в 5 рядов, общая глубина фундамента от грунта порядка 2 метров (Расчетная глубина промерзания для нашей полосы пройдена).
Стены дома собраны по скандинавской технологии наиболее подходящей под наши климатические условия нежели финские дома (толщина стен финки 150 мм, скандинавка 200 мм и выше).
Схематика стен: Стальной сайдинг с полимерным покрытием под бревенчатый дом+ фанера USB (OSB, УСБ, ЮСБ). Конвейрной прессовки толщиной 1.9мм+ гидро ветрозащитная мембрана Tyvek Supro+ Утеплитель Базальтовая минеральная вата KNAUF Insulation в 4 слоя в шахматном порядке (гарантия 50 лет)+ Гидро ветрозащитная мембрана Tyvek Supro+фанера USB (OSB, УСБ, ЮСБ), конвейрной прессовки толщиной 1.9мм+ КНАУФ-лист - гипсовые строительные плиты тип А (ГСП- А). Общая толщина стен 250 мм (25-27 см). Покрытие крыши металлочерепица, установлены водостоки и снегозадержатели ОРИМА.
Система отопления: установлен двухконтурный немецкий котел отопления на газу, разведена вся система отопления с использованием не текущих алюминиевых радиаторов, водяные теплые полы сшитый полиэтилен по первому этажу.
Дом в предчистовой отделке под обои с натяжными потолками, окна 3 стеклопакет 5 камерный профиль РЕХАУ.
Газ, свет, вода, канализация подведены и разведены по дому, предоставляются все документы и абонентские договора.При сдаче дома в обязательном порядке будут переданы все документы подтверждающие права собственности, абонентские и технические договора на коммуникации, а так же будет проведен полный инструктаж по техническому обслуживанию дома.
Данный коттедж находится на центральной улице поселка Куюки в непосредственной близости от поселка Салмачи .
Коттедж расположен у первой береговой линии у озера на возвышенности. Очень удобный ландшафт для терасирования, великолепная возможность расширения участка за счет прибрежной зоны , беспрепятственно можно установить личную пристань, озеро чистое, большое и пригодное для купания и рыбалки.
Данный коттедж в отличии от представленных фотографий будет иметь эркерный балкон над тамбуром. По первому этажу будет расположен просторный холл , кухня студия и санузел а на втором этаже 3 спальные комнаты и просторный санузел .
Так же мы можем Вам предложить аналогичные дома с 2 сотками земли и квадратурой от 95 до 120 кв.м. по цене от 2850 т.р. до 2950.т.р. Дома находятся в поселках Салмачи и Куюки .
Коттедж находится в 10 минутах от остановки маршрутного транспорта .
Так же Мы можем построить Вам коттедж любой размерности из любого выбранного вами материала по заказу!
Наши коттеджи можно приобрести по ипотеке , использовать материнский капитал. Если вы на стадии продажи своей недвижимости будь то квартира, комната или дом мы с радостью вам в этом поможем!!!
Звоните, приезжайте на просмотры.
Срочным покупателям торг!!! Рядом с нами поселки Куюки , Салмачи, Вишневка, Привольный, Клыки, Нагорный, Высокая Гора,Аки, Киндери.

Номер объекта: #46/537511/133