Распечатать

Продажа Склады, производства мамадышский тракт, 3400 м2

Адрес: Россия, Казань, Советский район, мамадышский тракт
Контакты: +7 (962) 559-54-53,
Продавец: Зульфия
Агентство: _Частные
Объект:
Склад, производство
Площадь:
3,400 кв.м.

Продаем новый, современный отапливаемый производственно-складской комплекс класса А 3400 - 2 блока по 1700 кв.м.каждый:
- 2400 кв.м. (2*1200 кв.м.) с высотой комплекса 12 метров (300 рублей/кв.м.)
- 500 кв.м. (2*250 кв.м.) 2-й этаж комплекса с высотой 3,5 метра (загрузка и выгрузка товара с помощью погрузчиков.)(250 рублей/кв.м.)
- 500 кв.м.(2*250 кв.м.) - административно-хозяйственные помещения под офисы, раздевалки, с/у, душевые, комнаты приема пищи.
- Отопление за счет собственной котельной газовой (300 кВт) - в отопительный сезон возможность поддерживать температуру +12 С (при наружной температуре - 30 С)
- Электроэнергия за счет собственной подстанции (110 кВт)
- Водоснабжение и канализация - централизованные.
- Стены - по энергосберегающей технологии - сендвич-панели 150
- Полы - промышленные с антипылевым покрытием, равномерно-распределенная нагрузка от 5тонн/кв.м.
- Крыша - мягкая кровля и второй свет, что позволяет значительно снизить затраты за электроэнергию
- Ворота в количестве 3 штуки (высота 2,6м, ширина 2,6 м), перегрузочный лифт, позволяющий разгружать авто класса "Евротент" (регулировка от 0,8 до 1,5 м по высоте)
- Телефония - 5 телефонных линий, оптоволокно с Wi-Fi Таттелеком
- Интернет - кабельный и бемпроводной Таттелеком
- Большая парковка для грузовых и легковым автомобилей
- Общая площадь земельного участка 13842 кв.м, свободная площадь для строительства новых объектов - 7342 кв.м.
+ 511 кв.м. 3-х этажное ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕЕ АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ в отличном состоянии!!!
- Отличные подъездные пути, это Советский район города Казани, 10 минут до центра, прямая дорога до трассы М-7.
Рядом с нами находятся такие улицы: Проспект Победы, Интернациональная, Аграрная, Гвардейская, Николая Ершова, Вишневского.
ЭТО ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! ОЧЕНЬ УДАЧНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ!!! ОКУПАЕМОСТЬ НА АРЕНДНОМ БИЗНЕСЕ ВЛОЖЕННЫХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ЧЕРЕЗ 12 ЛЕТ+ИНДЕКСАЦИЯ+ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОИТЬ НОВЫЕ КОРПУСА НА СВОБОДНОМ УЧАСТКЕ!!!