Распечатать

Продажа 1-к квартиры Чистопольская 77, 45 м2

Адрес: Россия, Казань, Чистопольская 77
Контакты: +7 (950) 948-33-02,
Продавец: Продавец собственник
Агентство: _Частные
Объект:
Квартира
Площадь:
45.20/20/11 кв.м.
Этажность:
4/9 эт.
Тип:
Вторичное
Комнат:
1-к
Материал:
Кирпичный

ВОЗМОЖНА СКИДКА Продажа от собственника (без посредников).

Площадь общая/комната/кухня - 45,2/ 20/ 11 кв.м. Полная общая площадь 51 кв.м.

Дом c повышенными комфортом и безопасностью. Светлая, теплая квартира. Главные преимущества - расположение дома (в отдалении от оживленных перекрестков) и расположение квартиры в нём: панорамный вид на акваторию р. Казанки (зимой - на каток и новогоднюю елку). Под окном широкий зеленый газон более 60 метров. Окна на две стороны: из комнаты - в сторону р. Казанки, из кухни - во двор. Не угловая. В подъезде на этажах по 1 - 2 квартиры, приличные соседи.

Квартира пригодна для проживания. Можно сделать все по своему вкусу с небольшими затратами, т.к. во время ремонта в 2005 году уже выровнены все стены, пол, в ванной в полу проложена защита от затопления соседей внизу, на кухне и в коридоре наклеены такие обои, которые можно перекрашивать. Межкомнатные двери из натурального дерева.

Отличная планировка: у комнаты и кухни общей стены нет. Площадь кухни квадратная, что позволяет поставить раскладной диван. Потолки 2,7 м. Окно между комнатой и лоджией - панорамное (до пола, без подоконника). На лоджии (почти 4x2 м) помещаются вместительные шкафы. С/у совмещен. Перепланировок не было. Все стены полностью кирпичные. Перед официальным входом в квартиру поставлена железная дверь, что добавило дополнительных 2,5 кв.м. площади, где может разместиться дополнительный шкаф-купе. Проведены интернет wi-fi, цифровое TV. Можно оставить кухонный гарнитур, шкаф-купе и еще что-нибудь из мебели (по желанию покупателя, без дополнительной платы). В квартире не курили.

Во дворе круглосуточно охранник, видеонаблюдение с записью, домофон на воротах и на подъездных дверях. Машины во двор не пускают. Рядом с домом много места для бесплатной парковки. Оборудованы детская площадка, парковка для велосипедов. Собственное ТСЖ обеспечивает комфорт во дворе и в подъездах. Один взрослый собственник, в собственности 10 лет, дому 10 лет.

Рядом вся инфраструктура, остановки с транспортом в любой район города, в перспективе метро.

Риэлторам, посредникам (с предложением заключить договор) просьба не звонить.