Распечатать

Продажа Офисно-торговые чуйкова дом.69, 75 м2

Адрес: Россия, Казань, Ново-Савиновский район, чуйкова дом.69
Контакты: +7 (917) 232-87-77,
Продавец: msr.rad@mail.ru
Агентство: Эверест-Инвест АН Группа компаний
Объект:
Офисно-торговое
Площадь:
75 кв.м.

КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИОБРЕТЕНИЯ ДАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ:

1. СРЕДНЯЯ ЦЕНА В ДАННОМ КВАДРАТЕ ЛОКАЦИИ 120 ТЫСЯЧ ЗА КВ.МЕТР.(НАША ЦЕНА -114, 5 ТЫСЯЧ)

2. ВЫСОКАЯ СРЕДНЯЯ АРЕНДНАЯ СТАВКА ЛОКАЦИИ В УСЛОВИЯХ СТАГНАЦИИ РЫНКА В ДАННЫЙ МОМЕНТ=750- 1250 РУБЛЕЙ КВ.МЕТР.

3.ДЕФИЦИТ ПЛОЩАДЕЙ ВВИДУ ЗАПРЕТА АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА НА ПЕРЕВОД ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ПАНЕЛЬНЫХ ДОМАХ НА НЕЖИЛЫЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ.

4. ПРИСУТСТВИЕ ПАРКОВКИ ДЛЯ КЛИЕНТОВ

5.БОЛЕЕ ВЫСОКИЙ ПРОЦЕНТ ДОХОДА ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ В ОТЛИЧИИ ОТ ДЕПОЗИТОВ В БАНКАХ.ИМЕЕТСЯ ТЕНДЕНЦИЯ СНИЖЕНИЯ ДЕПОЗИТНЫХ СТАВОК ДО 8% ВВИДУ ПОСТЕПЕННОГО ПОНИЖЕНИЯ КЛЮЧЕВОЙ СТАВКИ ЦБ

6.ВОЗМОЖНОСТЬ СОХРАНЕНИЯ ТЕЛА ВЛОЖЕНИЯ В ДЛИТЕЛЬНОЙ ПЕРСПЕКТИВЕ ПЛЮС ПОЛУЧЕНИЕ АРЕНДНОГО ДОХОДА.
БЫСТРАЯ МОНЕТИЗАЦИЯ ПРИ ПРОДАЖЕ ПОМЕЩЕНИЯ ВВИДУ ЛИКВИДНОСТИ ДЛЯ РЫНКА УСЛУГ ПОМЕЩЕНИЙ 0Т 70-150 КВ. МЕТРОВ.ЭТО СРЕДНЯЯ ВЕЛИЧИНА ЗАПРОСОВ КАЧЕСТВЕННЫХ АРЕНДАТОРОВ- АПТЕКИ, БАНКИ, КАФЕ, МАГАЗИНЫ ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ,ФИНАНСОВЫХ УСЛУГ.
7.офисно-торговое помещение на 1й линии с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком на остановке"РОДДОМ" ул. Чуйкова.в помещении находятся долгосрочные арендаторы.имеется входная группа.парковочные места.идеально под банк ,аптеку,салоны.