Продажа дома приволжский, 391.0 м²

сегодня в 01:45
ID: 496686

Написать сообщение

Ответ поступит на email

Адрес:

приволжский

Объект:
Площадь:
391.0 кв.м.
Площадь участка:
5.0 сот.
ОписаниеПредлагается к покупке Двухсекционный дом (левая и правая секции) со свободной внутренней планировкой, но с двумя отдельными независимыми входами.Оригинальный «Архитектурный проект» на тему: «Оптимального Кондоминиума в новых реалиях жизни». Дом расположен на территории современного «модного» поселка «ПЕТРОВСКИЙ» в экологически чистом районе Казани, в 30мин. езды до центра. Остановка общественного транспорта, объекты городской инфраструктуры и Сказочный лес вокруг.В качестве одного из вариантов эксплуатации подразумевается: Проживание в одной секции собственника с одновременной сдачей внаем другой секции. Также как вариант, возможно вторую секцию использовать как «Бизнес-офис» или небольшое надомное производство. Представленный проект, может служить оптимальным вариантом для проживания семьи со старшим сыном «под одной крышей» или двух родственных семей. Вариативность проекта – ПРЕВЫШЕ ВСЕГО!Дом возводился на основании архитектурного проекта, на основании СНиП из современных экологически чистых материалов с высокими потребительскими качествами по ГОСТ, с соблюдением технологии строительства и всех рекомендаций проектировщиков.В основе фундаментов: 50 монолитных жел.бет.свай диам. 300мм., объединенных жел.бетонным ростверком и плитами перекрытия на полнотелом цокольном кирпиче. Все торцевые примыкания жел.бетонных изделий к наружным стенам, дополнительно утеплены. В цокольной части организовано помещение для погреба 45+м2 в каждой секции. Выполнена горизонтальная гидроизоляция. В проекте предусмотрены, две отдельные вентиляционные шахты, как для вытяжки из влажных зон, так и для пропуска инженерных коммуникаций. Что в свою очередь создаст благополучный микроклимат и удобство в обслуживании. Стены крупноформатные керамические блоки Poroterm. Изготовленные по-немецкой технологии из экологичной красной глины с последующим обжигом. Снаружи выполнена двухцветная облицовка кирпичом с вент.зазором. На сегодняшний день такое решение стен является наиболее «правильным» и исключительно экологичным! Стропильная конструкция прошла тщательную обработку Огне-био защитным составом за два раза. Все элементы конструкции собраны с помощью затяжек и болтовых соединений. Выполнен полноценный правильный «пирог паро и теплоизоляции» (20cм.базальтового негорючего утеплителя) деревянных конструкций исключающий образование плесени и потери тепла. Карнизные свесы выполнены с дополнительным усилением. Собственно кровля выполнена из металла 0.45мм. с защитным полимерным покрытием по обрешетке на контр-рейке. В тон коричневой кровле- выполнена отделка кирпичом по фасаду, и коричневого цвета оконные рамы с инновационными стеклопакетами и сетками. Лестница выполнена пожаробезопасной (СНиП), из негорючих материалов (сталь, бетон).Общая эксплуатируемая площадь дома (в двух секциях) — 391м2Общая отапливаемая – 301м21 этаж: тамбур, холл, кухня-столовая, гостиная, ванная. Высокий этаж — 3.20м.2 этаж: лестничный холл, спальня хозяйская, спальня детская, кабинет, душевая. Высота-2.80м.Документы оформлены, коммуникации (вода, канализация + два септика) заведены, дом готов к внутренней планировки с последующей отделкой под конкретный бизнес-проект. Обременений НЕТ!Рекомендую к покупке как оригинальный вариант для жизни и инвестиций в будущее! Здесь Вас ждет счастье и любовь!

Продажа дома приволжский, 391.0 м²