---

Продается светлая, уютная, просторная 3-х комнатная квартира улучшенной планировки ЖК 21 Век по ул. Габдуллы Кариева 5. Идеальное место для тех, кто ценит комфорт и живёт в активном ритме города! Квартира на комфортном 7 этаже 10-эт. теплого кирпичного дома, 103 кв.м. Советский район. 1. ДОБРОТНЫЙ, КЛАССИЧЕСКИЙ РЕМОНТ ИЗ ДОРОГИХ И КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ:- дорогие обои, декоративная штукатурка, графика,- добротные межкомнатные двери,- на полу паркетная доска, ламинат, половая плитка с теплым полом в кухонной зоне,- надежная входная дверь,- качественная сантехника и смесители,- натяжные многоуровневые потолки. 2. В ПОДАРОК СЧАСТЛИВЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ ОСТАЮТСЯ:- дорогой кухонный гарнитур,- встроенная техника на кухне: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машины, холодильник (все одной фирмы NEFF – немецкий производитель),- стиральная машинка,- кондиционеры в каждой комнате,- бойлер на 80 литров,- охранная сигнализация. 3. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:- комнаты 24,5+14,8+11,2 кв.м. правильной формы, с витражными окнами, установлены кондиционеры,- спальни удобно спланированы: выделены рабочая и спальная зоны,- два сан узла, один из которых, гостевой сан узел, как прачечная зона (глажка, хранение белья, установлена душевая кабина), второй сан узел с комфортной ванной,- кухня 16 кв.м. с большой гостевой зоной (комфортно принимать гостей и готовить) с выходом на лоджию с панорамным видом на город. 4. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ:- дом кирпичный 2008 года постройки, очень теплый, построен качественно,- наружные стены дома возведены из керамического кирпича – прочного, экологичного, огнестойкого материала, кирпич создает благоприятный микроклимат круглый год, в квартире тепло зимой и держится приятная прохлада летом,- порядок и чистота в подъезде,- добропорядочные, интеллигентные соседи.- закрытый и охраняемый двор, видеонаблюдение по периметру дома,- коммунальные платежи зима – 9 000 руб./лето – 5 000 руб.,- в квартире зарегистрированных лиц нет,- парковочное место всегда можно найти на территории дома. 5. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:- развитая инфраструктура района.- удобная транспортная доступность во все районы города,Рядом:- торговый центр Престиж (продуктовые отделы, сервисные центры, магазины одежды, почта),- в шаговой доступности небольшие камерные ресторанчики грузинской и европейской кухни,- салоны красоты, спортзал – Эстетик-сити,- в районе две школы (Лицей №121 и многопрофильная школа №181 с бассейном и множеством кружков различного направления: спортивные, языковые, художественные),- детский сад №168,- лечебные диагностические центры: Биомед, Айболит, Стоматология XXI век,- остановки общественного транспорта: Седова, Конно-спортивный комплекс, Патриса Лумумбы, Альберта Камалеева, Родины, Курская, Шуртыгина,- магазины, аптеки, банки, почта и множество других объектов социальной инфраструктуры, повышающих удобство и качество вашей жизни. 6. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи,- поможем в получении налогового вычета до 1 300 000 рублей в качестве бонуса,- возможна покупка с использованием материнского капитала (бесплатная помощь в оформлении на всех этапах),- один взрослый собственник, вся сумма в ДКП. ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!

Пожаловаться