Продажа дома Россия Татарстан Казань Александра Ключарева ул, 17Б, 174.0 м²

сегодня в 03:45
ID: 486449

Написать сообщение

Ответ поступит на email

Адрес:

Россия, Приволжский район, Россия, Россия Татарстан Казань Александра Ключарева ул, 17Б

Объект:
Площадь:
174.0 кв.м.
Площадь участка:
5.4 сот.
г. Казань,ул. Александра Ключарева, 17БИндивидуальный жилой дом 174 кв.м на земельном участке 5.37 соткиПродается современный, кирпичный дом в коттеджном поселке Казанская усадьба в Приволжском районе г. Казани, рядом расположены поселки Мирный и Петровский.Гарантия – 10 лет! При строительстве используются только качественные материалы от проверенных производителей. Все работы проводятся с соблюдением строительных нормативов.ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖИЛОГО ДОМА:• Окончание строительства: июль-август 2021 г.• Общая площадь – 174 кв.м• 1 этаж – 98 кв.м (кухня-столовая – 15 кв.м + тех. помещение – 9 кв.м, гостевая комната – 10 кв.м, санузел – 4 кв.м) + терраса 23 кв.м.• 2 этаж – 77 кв.м (3 спальни: 12, 12 и 17 кв.м).• Отделка дома – предчистовая (подробное описание строительства – смотрите в конце текста).• Отопление – индивидуальное (газовое).• Теплые полы (двухконтурный газовый котел).• Водоснабжение – скважина.• Канализация – септик.• Количество санузлов – 2 (на каждом этаже).• Межэтажные перекрытия – железобетонные плиты.• Крыша – металлочерепица.ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:• Площадь – 537 кв.м (5.37 сотки). Есть место для размещения дополнительных построек – бани, гаража, беседки и пр.• Размеры участка: ширина – 19 м, длина – 29 м.• Назначение – ИЖС.• Межевание – проведено.Асфальтированные улицы, благоустроенная территория, в шаговой доступности лес и остановки общественного транспорта. За 10-15 минут вы легко доберетесь до центра города и крупных торговых центров.Также имеются дома с другими планировками (146 и 191 кв.м).ОПИСАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВАФундамент• Фундамент ленточный с буронабивными сваями диаметр Ø 300 мм. Максимальное расстояние между сваями 2,5 м (если 2,6 –делим пополам).• Бетон М -300, арматура Ø 12, обвязка - арматуры Ø 8.• Ростверк - 80 см (лента).• Высота сваи 2 м (2 м в глубину 2 метра от нижней части ленты ростверка).• 4 луча арматуры на одну сваю (а не 3).Стены• Стены. Забутовка (внутренняя часть) + утеплитель (в середине) + облицовка (внешняя часть).• Забутовка: керамический пустотелый крупноформатный блок. Пустотелость керамики – это воздух для теплоизоляции, керамика лучше, чем газобетон, который впитывает воду и крошится.• Утеплитель - стекловата обожженная со все сторон, не крошится и восстанавливаетформу + гидроизоляция.• Утеплитель стен 100 мм.• Облицовка (внешность дома)• Кирпич МАГМА (завод Саранск, Мордовия). Марка кирпича 150, кирпич №1. МАГМА («баварский», 4 цвета, под старину).• 2 полноценных этажа, перекрытие между 1 и 2 этажами ж/б плита 220 мм.• Между 2 этажом и чердаком – деревянное перекрытия 200 мм с утеплителем.Кровля• Кровля – металлочерепица (производство Россия).Коммуникации• Водопровод/канализация/газ.• Газ: городские сети, проведен в дом.• КУ: Водопровод – 1 скважина на 2 дома, качество воды можно выбирать самим.• Канализация - индивидуальный септик 2 кольца для каждого дома.Вентиляция• Вентиляционные каналы (дымоходы), внутренняя вентиляция дома.Окна• 2-х камерный стеклопакет, профиль 70 мм.Лестница• Металло-каркас или ж/б.Номер объекта: #2/537408/14609

Продажа дома Россия Татарстан Казань Александра Ключарева ул, 17Б, 174.0 м²