Объявление снято с публикации и более неактуально

Продажа готового бизнеса Вокзальная 6, 6000.0 м²

28.11.17 в 11:37
ID: 203079

Написать сообщение

Ответ поступит на email

Адрес:

Татарстан, Нижнекамск, Нижнекамск, Вокзальная 6

Площадь:
6000.0 кв.м.
Продажа-Аренда Готового Бизнеса от 5000м2 До 15000м2 Новый Торговый Центр в г. Нижнекамск ул. Вокзальная. Предлагаем рассмотреть площадку для возможного размещения гипермаркета. Проект комплексного освоения земельного участка. Включает в себя: - гипермаркет строительных и отделочных материалов «Стройландия» (в наст.время ведется строительство); - ТЦ под размещение гипермаркета от 5000м2 до 15000м2. Срок строительства объекта и благоустройства территории: 09.2017г – 09.2018г Район строительства – оживленная дорога на въезде в жилой массив из промзоны города Нижнекамск. Кадастровый номер земельного участка: 16:53:040801:3, 16:53:040801:2 Согласно генерального плана г.Нижнекамска указанные земельные участки находятся в общественно-деловой зоне Д-3. Д-3 - Зона обслуживания объектов необходимых для производственной и предпринимательской деятельности. Основные виды разрешенного использования недвижимости: - организации, учреждения, управления; - многофункциональные деловые и обслуживающие здания; - консультации по ипотекено-финансовые учреждения; - проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации; - здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий; - предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли; Отступы строений от боковых границ участка м а) 0 - в случаях примыкания к соседним блокам (при обязательном наличии брандмауэрных стен); б) в иных случаях – в соответствии с действующими техническими регламентами, но не менее 3 м Максимальная высота здания 30м. Минимальное количество машиномест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельного участка м/место в соответствии с СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Минимальное количество мест на погрузочноразгрузочных площадках на территории земельных участков м/место в соответствии с СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» 56 - рынки (при условии организации санитарно-защитной зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03); - крупные торговые комплексы, центры (при условии организации санитарно-защитной зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03); - торгово-выставочные комплексы (при условии организации санитарнозащитной зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03); - автосалоны (при условии организации санитарно-защитной зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03); - магазины; - предприятия общественного питания; - объекты бытового обслуживания; Преимущества проекта: • Удобное географическое положение и подъездные пути, делают участок весьма перспективным; • Идеальное расположение в городе (8-10 минут от центра); • Высокий трафик, объект находится на въезде в жилой сектор города Нижнекамска из пром.зоны, напротив находится рынок г.Нижнекамск • Вместительная парковка; Технические характеристики объекта Технические характеристики объекта •Тип собственности: частная; •Этажность: 1 этаж; •Площадь объекта: 5500. кв.; •Высота здания 8,8 м; •На земельном участке расположена трансформаторная подстанция мощностью 400 КВт, есть техническая возможность увеличения мощности. •Есть техническая возможность подключения к другим инженерным сетям (водоснабжение, водоотведение, тепловые сети). Помещение безупречно подходит под размещение Гипермаркета, потому что здесь высокий транспортный и пассажирский трафик. Мы предлагаем строительство магазина «под ключ» по Вашим стандартам и требованиям, на выгодных условиях, в разумные сроки с оптимальным соотношением цена качество. Помещение безупречно подходит под размещение Гипермаркета, потому что здесь высокий транспортный и пассажирский трафик На рынке коммерческой недвижимости города количество подобных предложений ограничено. Объектов с необходимой инфраструктурой, расположенных в столь удобном месте, крайне мало. А потребность в удобно расположенных магазинах у жителей города и близлежащих населенных пунктов растет с каждым годом. Мы предлагаем строительство магазина «под ключ» по Вашим стандартам и требованиям, на выгодных условиях, в разумные сроки с оптимальным соотношением ценакачество.

Продажа готового бизнеса Вокзальная 6, 6000.0 м²