Если верить статистике, Германия входит в ТОП 5 стран-лидеров по покупке недвижимости нашими соотечественниками в качестве вложений в экономику стран зарубежья.
Преимущества вложения или инвестиции в недвижимость Германии:
• Стабильная экономическая ситуация в стране. Экономика Германии – четвертая по величине в мире и одна из самых крупных в Европе. Доля страны в экономике Евросоюза составляет 20 процентов, а это весьма внушительный показатель. Вместе с тем показатели безработицы и уровень инфляции самые низкие на континенте.
• Размер рынка. Германия является одной из наиболее густонаселенных стран Евросоюза, на ее территории находится четыре города-миллионника.
• Высокий уровень жизни людей. По данным Mercer, в 2017-м году сразу три немецких города оказались в десятке населенных пунктов с самым высоким уровнем жизни на планете.
• Хорошо развитая инфраструктура. Рынок логистики в этом государстве находится на первом месте в Европе. Благодаря высочайшему уровню развития транспортной сети стала возможной своевременная доставка товаров в любую точку страны, на территории которой, к слову, находится 9 крупных аэропортов.
• Широкое разнообразие рынков. Инвестиционная активность здесь рассредоточена по нескольким ключевым центрам, а не ориентирована на столицу. У каждой отдельно взятой земли – свои инвестиционные законы, и потенциальный вкладчик может выбрать тот регион, который максимально соответствует его требованиям.
• Огромное количество выгодных предложений. По официальным данным, наибольшим спросом пользуются офисные помещения (на них приходится более 45-ти процентов инвестиций), чуть меньшая популярность у торговых объектов, далее, как это ни удивительно, идут дома престарелых и студенческое жилье. На последнем месте по уровню популярности находятся гостиницы и промышленные объекты, а также складские помещения.
• Хорошая ликвидность. На рынке Германии достаточное количество инвесторов, что гарантирует оперативную продажу недвижимости. Местный рынок популярен как среди иностранных вкладчиков, так и среди местных бизнесменов.
• Отлично развит рынок аренды. Около 47-ми процентов немцев живут на съемном жилье, что позволяет владельцам местной жилой недвижимости хорошо зарабатывать и не беспокоиться о том, что квартира или дом будут пустовать.
